50层楼房造价

1、请问盖一座50层左右的商业大厦要多少钱？

这问题不好回答，层数不是关键，主要是建筑面积多少，还有地脚问题，黄金地带地价要高出好多的，另外大厦的功能决定了装修的标准不一样，这些对造价的多少影响很大的。九十年代初我建过一幢43层的，6万6千平米，造价超过三个亿。

2、城市房地产建的越高就越划算吗 建电梯房，一个20层 一个50层 50层卖出去多赚好多钱，是这样吗

不是的，是要看容积率的，容积率高说明建筑占用比例大，即可以说建筑面积大，这样同样地块开发的房产就多。打一个比方，一块地A，按照城市限制性规划，他只能做一栋50层楼房，但是可以做4栋20层楼房，这样就不同了。并不是说楼越高就越划算，两种楼的一些设计、建造难度及成本肯定是不同的，对于正真的规划来说，楼层越高，其钢筋、水泥、地基等等其他设计标准都是超出一般性规定的。50层楼房不是说建就建的，还要考虑地质安全等等技术原因。很多开发商都是综合评估土地价值作出衡量的。

3、五层的楼房造价大概要多少钱？

这很难说，关百键是你要什么样的建材，砖头要什么样的，水泥要什么样的，质量不同，价格评估差别很大的；再者，一二线城市卖的建材各不同，有些度同一个品牌在这个地方卖50，在那个地方可能卖80。知所以目前建议你先想好自己要用什么样的材料去建这五层楼的房子，如果不知道要用什么样的，就道参考别人用什么的材料，再根据自己喜好回去选择，再来评估整体的造价，这样会更准一点，资金更好把控。 咱经验有限，说得不好的地方多担答待哈！ 祝 你早上解决此问题。

4、房屋每平方米的造价

杭州目前的平均造价，来大约是1500~2000/平方米（高层），超高层钢骨结构大约2500~4000/平方米地下自室大约zd3500~5000/平方米。每个建筑商的成本有些差异。三年前。大约成本只要上述费用的七成。

5、新农村住宅造价大概多少钱一层？贵不贵？

1.框架造价多少钱一平米：单方造价一般在600元左右，根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动。框架结构住宅的优点是抗震性能好，结构牢固，使用寿命长，且住宅内可以自由分隔，大开间住宅均采用此结构。2.砖混结构农村别墅造价多少钱一平米：一般在400元/平方米左右，部分地区由于人工低廉可低至300余元。其优点是造价低廉，施工简单，材料易采购;缺点是房屋结构不可改动，房间小，开窗小，平面、立面设计受结构制约多，设计自由度小，且抗震能力差。1999年之前开发建设的多层住宅一般均采用砖混结构。发展至今，发达地区基本已不再采用此类建筑结构。3.钢结构农村别墅造价多少钱一平米：钢结构的造价约在11000元/吨，如果折算成建筑面积的话，一般会达到1500元每平方米。该房屋体系具有以下特点：1结构稳定性高，抗震，可抗御8级以上的地震和风速达50米/秒的飓风。在发生强烈地震的时候，只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现，对人员伤害小，有利于逃生。2工业规模化生产，构件尺寸精度高。3建造快捷。4室内空间分隔灵活，使用率高：轻钢结构房屋跨度可达6～15米，为住户提供了更大的空间分割自由;且比传统建筑增加7%-10%左右的使用面积。5节能、环保，具有良好的保温、隔热、隔音性能。

6、每平方米建筑的造价一般是多少啊

常见的：1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房（不含精装修）900-1200元/m2

7、40层和50层楼房造价相差多少?

每平方的造价相差不多，主要是总造价的差异，比如一层的面积是1000平方，每平方的造价是1500元，它们相差10层，总造价就是相差1500万元。

8、建一栋楼房到底成本价要多少钱？

三、建筑工程清包工价格­模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）

9、高楼造价多钱一平米？麻烦说说。

1.框架造价多少钱一平米：单方造价一般在600元左右，根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动。框架结构住宅的优点是抗震性能好，结构牢固，使用寿命长，且住宅内可以自由分隔，大开间住宅均采用此结构。2.砖混结构农村别墅造价多少钱一平米：一般在400元/平方米左右，部分地区由于人工低廉可低至300余元。其优点是造价低廉，施工简单，材料易采购;缺点是房屋结构不可改动，房间小，开窗小，平面、立面设计受结构制约多，设计自由度小，且抗震能力差。1999年之前开发建设的多层住宅一般均采用砖混结构。发展至今，发达地区基本已不再采用此类建筑结构。3.钢结构农村别墅造价多少钱一平米：钢结构的造价约在11000元/吨，如果折算成建筑面积的话，一般会达到1500元每平方米。该房屋体系具有以下特点：1结构稳定性高，抗震，可抗御8级以上的地震和风速达50米/秒的飓风。在发生强烈地震的时候，只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现，对人员伤害小，有利于逃生。2工业规模化生产，构件尺寸精度高。3建造快捷。4室内空间分隔灵活，使用率高：轻钢结构房屋跨度可达6～15米，为住户提供了更大的空间分割自由;且比传统建筑增加7%-10%左右的使用面积。5节能、环保，具有良好的保温、隔热、隔音性能。

10、农村自建一层50平方砖房造价

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