新闻时间：2020-10-10,来源：建筑培训,作者：

造价预算总额下浮率

1、结算时造价下浮什么意思

造价下浮是指工程中的造价，比预算减少了。比如工程造价的总造价下浮5%，就是工程造价的总造价减少5%的意思，公式是：（原总造价-原总造价*5%）=调整后的总造价，总造价是含税的。

下浮率就指采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。

用于投标报价。

投标方的价格---投标报价；

合同价---实际报价；

下浮率就相当于优惠；

简单来说，就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。比如：投标报价为200万，投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%，即以200*（1-0.15）=170万的价格来承包该工程，这里下浮的比率15%即称为下浮率。

(1)造价预算总额下浮率扩展资料：

工程造价是进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。

在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

2、重大变更的材料价格经过造价师造价，审计时会与中标下浮率同比下浮吗？

中标下浮率=[(招标最高控制价-预留金)-(中标价-预留金)〕÷(最高控制价-预留金)×100%。

3、全过程造价咨询服务费的下浮率一般怎么确定

一、计算方法：建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际抄工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。）二、下浮率的简单解释：用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。

4、造价下浮率计分法是什么，具体怎么操作？

造价下浮率计分法造价下浮率计分法，指招标人将审定后造价作为招标文件的内容进行公开，各投标人以下浮率竞标，评标委员会按各投标人的竞标下浮费率进行评分计分的方法。下浮费率的幅度由招标人在招标文件中明确，一般民用建筑在5～15％之间，工业建筑在7～17％之间。投标人报价计分办法如下： 1、开标会议开始，评标委员会通过评标，排除无效标后，由招标人、投标人各派一位代表在招标文件确定的下浮幅度内各抽取一个下浮率，算术平均后作为基准下浮率。各投标人投标下浮率与之比较，相同者为满分66分高于基准下浮率的，每高1％扣5分，每低1％扣4分。以此求出各投标人商务标得分，最低为0分。不为整数时用插入法计算。 2、投标人报价在招标文件明确的下浮幅度范围外的，得0分。 3、下浮率计算抽取档次,按照下浮幅度范围内每0.5％为一档。造价下浮率计分法的中标价=审定后造价×（1－中标人投标下浮率）采用造价下浮率计分法时，不再进行商务标经济评议。

5、工程造价怎么降点

专业叫“下浮”，主要通过合同约定做到。抄具体可以下浮的内容和方法有：1、总价下浮。袭约定合同总价总体下浮几个点，比如下浮2%，那么100万的造价下浮后就是89万。2、部分下浮。比如签单不下浮施工图工程量下浮。3、水电下浮。可以约定下浮率，也可以根据信息家载明的下浮率采取下浮点数。

6、什么是造价下浮率计分法，具体杂么操作？

造价下浮率计分法造价下浮率计分法，指招标人将审定后造价作为招标文件的内容进行公开，各投标人以下浮率竞标，评标委员会按各投标人的竞标下浮费率进行评分计分的方法。下浮费率的幅度由招标人在招标文件中明百确，一般民用建筑在5～15％之间，工业建筑在7～17％之间。投标人报价计分办法如下： 1、开标会议开始，评标委员会通过评标，排除无效标后，由招标人、投标人各派一位代表在招标文件确定的下浮幅度内各抽度取一个下浮率，算术平均后作为基准下浮率。各投标人投标下浮率与之比较，相同者为满分66分高于基准下浮率的专，每高1％扣5分，每低1％扣4分。以此求出各投标人商务标得分，最低为0分。不为整数时用插入法计算。 2、投标人报价在招标文件明确的下浮幅度范围外的，得0分。 3、下浮率计算抽取档次,按照下浮幅度范围内属每0.5％为一档。造价下浮率计分法的中标价=审定后造价×（1－中标人投标下浮率）采用造价下浮率计分法时，不再进行商务标经济评议。

7、建设工程是不是一定要设置下浮率？？

需要，以深圳市为例。

《深圳市建设工程造价管理规定》明确规定：

第十条市建设行政主管部门应当采用专门刊物按月发布与本部门公开网站适时发布相结合的方式，及时、准确发布以下价格信息：

(一)人工、材料、机械台班价格信息;

(二)价格指数;

(三)招标工程中标价相对招标控制价平均下浮率;

(四)典型工程量清单项目综合单价。

对于价格波动频繁的主要建材价格信息，市建设行政主管部门应当根据市场情况每半个月或者每周发布一次。

(7)造价预算总额下浮率扩展资料：

《深圳市建设工程造价管理规定》相关法条：

第十一条价格信息是编制造价成果文件和确定招标控制价的依据，并作为人工、材料价格调差的参考。价格信息未包括且未经公开招标的材料、设备的价格，应当采用公开透明、充分竞争的询价方式确定，具体办法由市建设行政主管部门另行制定。

第十二条市建设行政主管部门可以根据编制计价标准以及发布价格信息的需要，采集施工消耗量数据、造价成果文件、市场交易价格以及其他工程技术经济资料，有关单位应当予以配合。市建设行政主管部门应当为提供资料的单位和个人保守秘密。

8、建筑工程下浮率是什么，怎么算的。

建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。）一般资金流向：1。投标时——投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还（未中标单位在开标后归还）；2。订合同时——承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；3。工程款的支付：工程的基础结构完成时——甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的 50% 至75%；基础结构完成以后——甲方每个月向承包方付款一次，数量为当月实际完成工作造价的 60%至80%；工程已完成或基本完成时——甲方向承包方的总付款额达到合同总价的70%至90%；工程竣工验收完成、交房手续完成、工程实际总造价决算和核定完成——甲方向承包方的总付款额达到实际总价的85%至97%；工程交房二年后——甲方向承包方的总付款额达到实际总价的95%至98.5%；工程交房五年后——甲方向承包方的总付款额达到实际总价的100%；