新闻时间：2020-05-27,来源：建筑培训,作者：

精装修造价定额

1、建筑造价定额

二类人工是按照工种不同分的~有一类，来二类，三类看着好像是是浙江03定额，浙江目前的模板是按照含模量计算~~即每立方源混凝土用多少立方的模板消耗量就是损耗率~~比如浇100立方的弧形梁，所需的人工，百材料~乘以相应的损耗就是实际要用的人工和材料木模定额价是915元/立方度，损耗是1.816 定额用量就是1661.64元注意右上角的单位，是100立方~~就是100立方的弧形梁木模需要1661.64元人工以下的~~就是材料和机械啊，拿4-33举例用到的材料有木模、镀锌铁钉50、隔离剂、嵌逢剂、镀锌铁丝22、水泥325、综合经纱问、回库维修费，凡是弧形梁竖向行中有损耗的，就是所用答的材料，机械~~~这些材料机械的单价*损耗就组成了上面的基价

2、关于建筑工程造价里面的定额和清单计价

定额计价百和清单计价在招投标中是两种不同的计价方式。定额计价是用统一的子项工作内容、统一的直接费（材料、机械、人工）综合单价、竞标人各自计算的工程量来计算出工程直接费报价，是度各竞标人站在同一综合单价“起跑线”上的竞争；清单计价是用统一的知子项工作内容、统一的工程量、竞标人各家自组的直接费综合单价来计算出工程直接费报价，是各竞标人站在同一工程量“起跑线”上的竞争。然而，定额的编制需要较长道的时间段（往往要数年）才能完成更新，总是滞后于市场在现代迅速发展中产生的变化，这是定额计价的重要缺陷。而清单计价就更能体现专竞标人的管理人工、机械、组织货源等的优势，这就有益于达到招投属标的效果，有利于招标人选择。所以，国家投资的公开招标都要求采用清单计价。

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4、在工程造价中如何套定额？

你一定是个初学者，工程量是图纸的直接体现，可以百通过比例尺或者软件（图形算量软件）获取，有了工程量后就得通过定额获取价格，其实很简单，但你必须有定额手册，举个例子，比如你从图纸上算出单层的强化复合木地板是100m2，你通过查阅定额手册第二册装饰工程，找到1-90子目，基价是111.55元/m2，那么你的100m2的总价格就是11155元，需要注意的是，定额编制一般都比较早，像北度京的2001预算定额，编制日期都是在2001年前，所以价格水平反应的都是那个时候的，在现在这个市场，11155元是内肯定做不下来的，所以你得根据现在的市场行情去换价格，比如说定额里的人工费是44.07元/工日，现在的是多少呢，最方便的办法就是查阅造价信息，上面一般都会给个区间，比如60-70之间，其他材容料类似，不过现在基本都用电脑软件去计价了，很方便，比如广联达清单计价软件，这个东西一时半或说不清楚，问问身边的同事吧，祝你好运！！！

5、楼房建筑工程每平方米造价是多少

全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62元;电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15元;全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30元;电气工程：248.45元;管道工程：207.12元;全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元;装饰工程：289.87元;电气工程：307.14元;管道工程：55.95元;通风工程：3.28元;框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元;装饰工程：264.56元;电气工程：101.69元;管道工程：164.51元;通风工程：6.53元;框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元;装饰工程：362.70元;电气工程：180.77元;管道工程：165.44元;通风工程：204.66元;混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元;装饰工程：396.12元;电气工程：209.34元;管道工程：272.28元;通风工程：137.27元专注造价新人，分享实用经验。百度搜索“南山说造价”，发现更多精彩造价内容。

6、工程造价中的定额和清单有什么区别？

清单计价与定额计价的区别1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。清单计价：企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。4、工程量计算规则不同定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价，破桩头不再单列工程量。5、计价程序不同定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金

7、我是学工程造价的，现在刚做装饰工程的做预算，谁能帮我详细解说一下建筑装饰工程消耗量定额？

《建筑装饰装修工程消耗量定额》装饰定额的编制模式主要两方面的原因：一是与国家的《计价规范》的统一；二是符合目前独立承发包的市场运作模式，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的装饰企业逐渐成熟（有别与96预算定额）。一、消耗量定额的概述： 04《消耗量定额》名称的变化不同于96《预算定额》，其仅反映的是消耗量（由于外省市的定额基本是反映量和价，因此统一对定额名称做了调整）。一、定额的作用（关键）国家下一步工程计价采取两种计价模式：其一：定额计价法，计算办法没有改变，但定额仅起到参考作用，作为双方参考的标准，所以定额中应该不出现“消耗量不允许调整”。其二：清单计价法，要求投标方依据《企业定额》自主报价，这种情况下，《消耗量定额》的作用现而易见；另一方面构成项目的综合单价包括（人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险），如果编制装饰清单标底，以《消耗量定额》及预算价、指导价为依据存在两个问题1. 标底没有办法考虑风险因素；2. 预算价、指导价严重背离市场3.在装饰装修项目中存在大量的无法计算项目以及最终按实际面积结算部分4.材料的品种、规格变化大。鉴于以上能否达到招标方的期望值值得商讨（省上对此还没有明确规定）以及在结算时大部分的综合单价要进行重新确定，合同应如何约定。二、计量单位同国家规范尽可能保持统一（采取自然单位）实际在定额的编制过程中存在很多差异：典型的门窗项目，《消耗量定额》以框面积计算，而《计价规范》以樘计算（在项目特征中还要描述框截面尺寸）。从定额编制的角度，无法按标准图以樘来设置定额项目，造成子目繁琐；从计算的角度，走廊的通窗及阴阳台封闭窗按樘计算，给确定综合单价带来无法预计；再者贴脸项目，《消耗量定额》以m计算，而《计价规范》以m2计算,从当前的设计深度能否达到，造价人员又如何将每樘门的贴脸折算出m2。三、04版《装饰装修定额消耗量》的项目设置及划分 1.按总体编制原则的要求，在符合《计价规范》及实际施工的前提下，以96《预算定额》（下册）为主线补充编制《装饰装修定额消耗量》共划分六章第一章楼地面工程第二章墙柱面工程第三章天棚工程第四章门窗工程第五章油漆涂料裱糊工程第六章其他工程2.《装饰装修定额消耗量》增加了计算基础计算基础增加了造型天棚、栏杆栏板扶手、货架柜类的设计简图，其目的在于：（1）说明了定额消耗量的计算基础；（2）增加了定额编制的透明度（例如：柜类、天棚）；（3）实际施工与所附设计简图不符时，准确换算提供可参考的标准。 3.《装饰装修定额消耗量》措施项目费（1）脚手架：以建筑面积计算（项目以预算定额单项脚手架为主）；（2）垂直运输：以100工日为计量单位（单独设立项目，分包项目单独适用）；（3）超高增加费：以人工费与机械费之和乘以相应定额子目人工、机械降效系数，得出100元为单位的工程量（讲解问题：A装饰超高增加费在不发生分包的情况下，与建筑超高增加费并不重复，因为有装饰子目出现的情况下套用的是两本定额；B如果在超高部分产生多项复杂工艺（如艺术作品等），则相对人工费与机械费水涨船高，以至于产生的这部分费用大于块料等相对较难运输的材料，那么与超高增加的人工、机械降效是否成正比（此条也适用与垂直运输项目）；C清单规范将超高增加费放入综合单价，不易实现，因为无法分摊进具体单个项目，再者与我省定额矛盾；D如将超高增加费调整至措施项目清单，则报价方只有先按《消耗量定额》套用地区基价计算出超高增加费后，才能报价）；（4）已完工程保护（不做介绍）。以上措施项目费不论以面积计算还是以人工费、机械费计算，均以一“项”多少金额列入，尤其在装饰项目，结算时工程量及品种发生较大变化时引起综合单价的调整，措施项目费如何随之调整（合同约定）。四、建筑装饰装修工程的特性（建筑装饰装修工程区别与其他工程，本身具有的一定特性） 1.建筑装饰装修工程溶有一定的艺术创造性，不仅仅是功能设计，如浮雕、壁画等。通常此类做法都是为了达到一定的装饰效果而必须的，但在定额的编制过程中却无法包罗万象，因此这部分内容，造价要计算，但定额缺额属双方协商定价部分。2.建筑装饰装修工程施工工艺发展快、施工操作规程统一性制定相对滞后。具体反映在定额中，对此编制一般都是在这些做法已经普遍适用或标准图已经完善节点图的情况下进行。不论何种项目采取何种工艺，都是在形成相对稳定、相对成熟的条件下，再制订对应的规则。例如：96《预算定额》中对木护壁、木墙裙等项目施工做法都是龙骨上贴面板，在应用一段时间后，实际的施工情况发展成龙骨+基层板+面板的做法，在已经完全不能适用的情况下04《消耗量定额》对这两种情况均做了处理（标准图上这两种情况均有节点详图）；再者，具体反映到木门项目中，施工及市场情况大多是购买的成品木门，而96《预算定额》全部以制作考虑，完全背离了市场（建筑消耗量定额中的土方也存在类似的问题，这里不做介绍）。 3.建筑装饰装修工程施工标准个体差异性较大。由于众所周知装修标准有高有低、部位有繁有简，具体体现在某一部位上就存在着此类原因。反映到定额当中，最明显、最容易理解的就是措施项目费中垂直运输、超高增加费没有制定以面积来计算的原因（如果以面积计算，必定会产生不论装修标准的高低、部位的繁简，其费用一样）。 4.建筑装饰装修工程材料更新换代频繁。《消耗量定额》将吊顶及其他饰面划分龙骨+基层板+面板的做法，也同样是为了解决基层板、面板当材料发生变化时易于换算。

8、请问新点2013清单造价V10.X（江苏版）中单独装饰工程中单价措施费如何计取人工降效？

你说得是江苏定额吗？江苏定额是这样计算的：百1、建筑物超高费按平方度计算，输入定额编码、输入平方就可以。定额在第十八章的问第一节。2、单独装饰工程超高按百分比计答算，在软件里先选中超高的定额（可以多选，按住Ctrl，也版可以用鼠标成片拉选（类似于在excel）），然后输权入超高定额。定额在第十八章的第二节。