住宅小区道路造价

1、一般小区景观造价多少

北方一般小区知的绿化单方造价300-500元/m2,南方一般小区的绿化单方造价道500-700元/m2。价格有一定的差异小区地域不同价格有所不同。景观指某地区或某种类型的自然景色回，也指人工创造的景色森林景观。泛指自然景色，景象。答现代园林发展的一种形式。

2、住宅小区沥青路面要做多厚？一平方造价多少？

住宅小区沥青路大概400多一平米吧，具体厚度不算塘渣大概30-50cm左右 浙江地区

3、住宅区光纤入户工程造价指标多少

光纤入户工程总的布线原理与电话配线基本相似，如果有配线施工的经验了解起来就很快。简单的讲，光缆入户工程，就是在用户端用2芯（或1芯）皮线光纤（双称蝶形光缆）由光分配点布放进用户，光分配点可以抄是ODN分光器所在箱，也可以是直接或跳接所在箱，由光分点至光纤机房（光纤ODF箱等）可以用4-64芯光纤。总而言之，在光分点（ODN）之后所用的光纤与用户数对应，在光分点（ODN）之前所袭用的光纤与ODN数对应。因此，不管是一次分光或二次分光，离光纤机房最近的ODN数就相对于最后使用的光纤芯数（除非考虑备用），也对应于PON口的数量，这样就可确定各个分段使用的光纤芯数。另外就是光纤的总长度，这与使用的PON光参数与所用的分光器（ODN）有光，但长度衰减+分光器衰减+光纤插接头衰减+光纤维长度损耗衰减不能超过PON与光猫的最小参数。简单的说有10公里与20公里的PON网络。

4、小区住宅，地下室的造价大概多少一个平方啊，5层的住宅

集中式新风系统的成本主要包括冷热源、新风机组、管道三部分。关于新风系统的设计模式千差万别，没有明确的设计思路，无法估算成本。举个例子，一般的新风系统，只有送风，没有热回收，类似于中央空调的混合通风。标准高一些的，有独立冷热源，机组有过滤段、加湿除湿段、热回收段，室内送风、室内回风。设备的成本也因品牌而异。

5、住宅电气工程每平方造价约为多少？单独工程费每平米多少？

1、安装加电气工程（强弱电等）每平方造价？答：一般住宅楼的估算：电气工程： 小高层： 88-103元/平方米（普通灯具）。 多层： 48-76元/平方米

6、住宅楼园林绿化单方造价计算

住宅楼计算小区的园林绿化单方造价时，是要除以总建筑面积。

7、房产开发高层住宅每平米成本多少

高层住宅房地产开发成本：

高层住宅（约25-28层）：

一、前期工程费：15.00元/m2

地质勘查费：2.00元/m2

围墙及三通一平费：13.00元/m2

二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2

土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2

安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2

（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m

三、配套费用：191.0元/m2

供电局配电安装：75.00元/m2

自来水安装：16.00元/m2

热力安装：35.00元/m2

煤气安装：20.00元/m2

室外管网及路面：30.00元/m2

景观、绿化：15.00元/m2

四、其它费用：335.90元/m2

施工图纸设计费：18.00元/m2

施工监理费：8.00元/m2

材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2

劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2

农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2

城市配套费：116.00元/m2

价格调节基金：10.00元/m2

墙体节能费：10.00元/m2

施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2

建设工程规划咨询费：2.60元/m2

自来水公司增容费：12.00元/m2

热力公司增容费：44.00元/m2

工程招标费、结算审计费：6.00元/m2

四、开发公司经营管理费：80.00元/m2

五、财务费用及税金：800.00元/m2

财务费用：约100.00元/m2

综合税金：700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)

开发成本合计：3021.90元/m2

注：（土地费用未计算，可按实计入）

(7)住宅小区道路造价扩展资料：

高层住宅

按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

其他

消费参考

对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，最后是高层。

高层住宅的分类

高层住宅分为：单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

如何挑选高层住宅

目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：

一、注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

8、房屋每平方米的造价

杭州目前的平均造价，来大约是1500~2000/平方米（高层），超高层钢骨结构大约2500~4000/平方米地下自室大约zd3500~5000/平方米。每个建筑商的成本有些差异。三年前。大约成本只要上述费用的七成。

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