甲方对造价咨询公司

1、建筑单位，施工单位，造价咨询公司的区别？

一、工作重心的区别：建设单位的造价岗一般被称为成本控制人员，所在部门名称一般叫成本控制中心、成本管理部；施工单位的造价岗位人员一般被称为核算员、商务，所在部门名称一般叫核算部或是商务部、成本控制中心；咨询单位造价岗一般就是被称为造价员，所在部门名称一般也就叫造价部。根据以上常规称呼也可以大概的看出工作重心的区别。1、建设单位偏向于成本控制，前期成本测算、设计图概算、招标阶段、施工结算、结算阶段均需要参与，日常工作以审核为主，并且从专业的角度提出成本控制的建议，需要较为丰富的经验，否则也很难发现问题，职能偏向于管理，对造价咨询公司管理、施工单位管理，解决协商关于造价方面的矛盾；2、施工单位工作重心更为繁琐，既需要对外经营谈判以求利润最大化（商务），又需要对内部成本核算，进行内部成本控制，对接的人员很多，对外需要对接甲方，监理等，对内需要对接各个专业分包或是劳务分包，从项目中标后，就需要开始内部招标，自己编制清单，清表，比选，签订内部合同，材料采购审核，向甲方申报各种费用，同时需要对施工现场较为了解，对造价水平也有一定的要求，需要理解各种费用定额；3、造价咨询公司：比较偏向于对图纸的理解和算量，要求熟悉对清单定额，因为大部分时间都是坐在办公室算量和组价，结算项目也仅是看到的成品工程，就是比较偏向于理论水平，为建设单位提供招标清单、招标控制价、结算文件编制、或是过程跟踪等服务。

二、工作时间和环境区别：一般来水建设单位工作时间是相对于另外两方最少的，事情紧急程度很多时候由自己把握，所以加班也较少，周末双休，环境也较好；而施工单位的工作时间应该是最多的，很多事情都有时限要求，经常很晚还需要加班，一般是一个月4天调休，没有固定周末休息的时间，需要待工地，环境相对没那么好；好一点的造价咨询公司工作环境是还可以的，但是会需要多做项目拿提成，也会在某个时间段经常加班，偶尔通宵也是有的，一般也会周末双休。

三、薪资待遇区别：建设单位被称为甲方爸爸，资金实力肯定是有的，所以福利待遇也较好，对工作经验要求较高；咨询公司做的多拿的多，大多数为一般般的底薪+提成，收入看水平和辛苦程度；而施工单位收入水平应该是比甲方稍微低一点，但是应该也比做的一般的咨询公司人员高，但是学习进步快。做造价这一行，前辈说过一句话，只要你想挣钱，可以有挣不完的钱，因为不论在哪一方，都可以一直接私活，但是是真的辛苦。当然实际的还是需要看自身的能力，工程不缺造价，缺人才。

2、一个毕业生，工程造价，是在甲方好还是一方好，或者咨询公司好，，哪一个更有利于学习经验

施工单位最好，因为能够直接接触现场实际情况，也是进步最快的方式。因为有些造价问题比较抽象，有了现成的产品摆在那里，你会看不懂吗？你不会算量吗？最好就是套价了吧。你坐在甲方或者咨询公司的舒适的办公室里能够有这些收获吗？答案显而易见，施工单位最适合刚毕业的年轻人去学习进步。

3、作造价行业，去什么单位更有发展前景？已在施工单位做了5-6年，去甲方、施工单位、造价咨询单位哪个更好？

如果你感觉你技术能力很强，又不想太累的话，就去房地产企业，工资稳定，全年也就哪几个项目。如果你感觉自己技术能力一般，又想多挣钱的话，就去造价咨询单位磨练一下，干个三五年，出来绝对是业内精英。我现在就在河南洛阳工程造价咨询公司工作，活多点累点是正常的，看个人能力了。其实造价咨询单位业务范围是比较全的，造价咨询、工程咨询、工程造价、招标代理、建设项目可研报告、设计方案经济优化、合同咨询及管理、材料采购咨询及管理、建设项目过程控制、工程预算、工程结算、工程审计都有涉及，很锻炼个人能力。具体情况就看你个人掌握了。我们的公司网址www.scost.com,应该会对你有所帮助。

4、建设单位必须委托造价咨询公司吗？

建设单位不是必须委托造价咨询公司，招标控制价和竣工结算不需要建设单位去审核，只要认可就行，不是说必须有建设单位的造价人员去审核结算。招标控制价是有招标代理公司去做就可以。如果委托造价咨询公司，可以委托全过程的造价咨询，也可以委托做结算，不一定是负责全过程建设单位的造价工作，看委托合同及委托内容确定。望采纳。

5、建筑工程竣工决算由一家造价咨询公司给出审核报告后，建设单位对报告存在异议。应如何解决？

j建设部，财政部《关于建设工程结算办法》第十八条 工程造价复咨询机构接受发包人或承包人委托，编审工程竣工结算，应按合同约定和实际履约事项认真办理，出具的竣工结算报告经发、承包双方签字后生效。当事人一方对制报告有异议的，可对工程结算中有异议部分，向有关部门申请咨询后百协商处理，若不能达成一致的，双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。 特别强调：有关第三方度出具的各种“鉴定结论”目前已经修改为“鉴定意见”。

6、施工单位的预结算单位和甲方的造价咨询可以是一家吗？

一般不可以。这种情况咨询单copy位代表哪一方呢？建议另外找一家。当然有一种情况例外：即建设单位与施工单位结算进行到一定程度，但有些分歧双方无法解决，可以双方商定找一家咨询公司作为中介，以咨询公司核定为准。即使是这种情况，一般也是由建设单位委托。

7、地产公司自己的造价处跟咨询公司哪个发展好一点呢,请教?

大家好，我是建造师马明白，有一级建造师和造价工程师。百第一：新手的话，建议事务所度。理由，事务所会在最短的时间让你掌握最多的造价知识和各种类型的图纸，不过问就是有点累第二：如果成手的话，想转行的话，建议甲方的造价处。沟通协调答的多点，但是比造价咨询公司轻松点。第三：把自己考虑专犹豫的方面写下来，自己比较比较，然后结果就出来了。有啥疑问可以私信或者留言哦。我是建属造师马明白

8、施工单位找的造价咨询公司和甲方的可以是一家吗？

你既然是房地产公司的甲方代表，怎么发现以前的甲方代表找的造价咨询单位和“我们甲方”的是同一家？你到底是哪家？ 都把人搞晕了，这措辞，乱得！ 施工单位编制结算送房地产公司（甲方）后，房地产公司不能同时委托同一家造价咨询单位审核结算。也就是不能自己编又自己审。

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