造价师案例第二题

1、07土建造价员考试案例第四题帮我解一下要详细过程

四、条基及砖基础计算 工程量计算表序号 项目名称 计算公式 计量单位 数量1 人工挖基槽 ［（12.00＋8.00）×2＋6.20＋4.20］×1/2×(1.80＋2.856)×1.60＝187.73m3 m3 187.732 砼无梁式条基 ［（12.00＋8.00）×2＋6.80＋4.80］×1.20×0.20＝12.384 m3 m3 12.3843砖 基 础 ［（12.00＋8.00）×2＋7.76＋5.76］×0.24×(1.58＋0.525)＝53.52×0.24×2.105＝27.038m3扣：0.24×0.24×1.58×14＝－1.274 m30.24×0.03×1.58×(10×2＋4×3)＝－0.364m3m325.404 砼防潮层 (53.52－0.24×14－0.03×32)×0.24＝49.20×0.24＝11.808 m2 m2 11.8085 模 板 12.384×0.74＝9.16 m2 m2 9.166 模 板 11.808×0.06×8.33＝5.90m2 m2 5.90工程预算表序号 定额编号 项目名称 计量单位 数 量 综合单价1 1－24 人工挖三类干土深度3m内 m3 187.73 16.772 5－2 C20砼无梁式条形基础 m3 12.384 222.383 3－1换 M7.5水泥砂浆砖基础 m3 25.400 186.214 3－43 C20抗渗砼P10以内 (防潮层6cm厚) 10m2 1.181 149.365 20－2或20-3 砼无梁式条形基础模板 10m2 0.916 202.05或159.966 20－40或20-41 砼防潮层模板 10m2 0.590 198.51或180.39

2、关于一级建造师、造价师考试第二学历的问题

工作年限是从2003年算起走的，所以你年限肯定够电大毕业是每年6月和11月？这样你只能2016年报名考试了如果实在想早点考，你可以报一个培训班他会给你伪造个假学历通过审核，然后你电大毕业证一拿到就可以把你考过的证注册 审核的学历和注册的学历是可以不一样的

3、2011年造价员土建案例试卷第二题定额换算 M5混合砂浆砌KP1砖墙(240MM厚,弧形墙) 答案是

管理费费率25%利率费率12%，所以1+0.25+0.12=1.37

4、造价工程师安装案例真题最后一题第二小问的疑问，配电箱 预留线缆 ，06，07，08三年答案各不一致，为什么

案例教材错误太多，真不知道这些专家是咋会事？你的意见是对的，似乎专家只知道到处讲课收钱！

5、09年江苏土建造价员考试案例第四题第二个子目 的答案详细解析。。

2-54换 每立方米沉管部分体积按人工乘系数0.3 ，灌注砂机动翻斗车扣除 所以156.59-52.47（砂扣除）-（24.48*0.7（人工扣掉0.7就是原来的乘以了0.3）+7.85）*1.22（三类工程制作兼打桩的管理费和利润的取定分别是14%和8%） 或者也可以这样算：24.48*0.3（人工费）+64.3-52.47（材料费）+51.17-7.85（机械费）+（24.48*0.3+51.17-7.85）*0.22（（人+机）*费率=管理费和利润）

6、造价工程师 案例题 请问这道题的总成本费用是3315.9万元吗？谢谢。

第一年的年经营成本：250万元第二年的年经营成本：300万元第三年-第六年的年经营成本：320万元 折旧费=(固定资产总额-残值）/使用年限=（2000-100）/8=237.5万元 建设期贷款利息：第一年贷款利息：（0+500/2）6%=15万元第二年贷款利息：[（500+15）+500/2]*6%=45.9万元建设期贷款利息=15+45.9=60.9万元 等额本息：A=P*（1+6%)^6*6%/[(1+6%)^6-1]=1060.9*0.2034=215.73万元 建设借款利息；第一年年初借款余额：500+500+60.9=1060.9万第一年建设借款利息：1060.9*6%=63.654万元第一年应还本金：215.73-63.654=152.076万元 第二年年初借款余额：1060.9-152.076=908.824万元第二年建设借款利息：908.824*6%=54.529万元第二年应还本金：215.73-54.529=161.201万元 第三年年初借款余额：908.824-161.201=747.623万元第三年建设借款利息：747.623*6%=44.857万元第三年应还本金：215.73-44.857=170.873万元 第四年年初借款余额：747.623-170.873=576.75万元第四年建设借款利息：576.57*6%=34.605万元第四年应还本金：215.73-34.605=181.125万元 第五年年初借款余额：576.75-181.125=395.625万元第五年建设借款利息：395.625*6%=23.737万元第五年应还本金：215.73-23.737=191.993万元 第六年年初借款余额：395.625-191.993=203.63万元第六年建设借款利息：203.63*6%=12.1万元第六年应还本金：215.73-12.1=203.63万元 第一年总成本=250+237.5+63.65=551.15万元第二年总成本=300+237.5+54.53=592.03万元第三年总成本 =320+237.5+44.86=602.36万元第四年总成本=320+237.5+34.61=592.12万元第五年总成本=320+237.5+23.74=581.24万元第六年总成本=320+237.5+12.1=569.6万元 总成本：551.15+592.03+602.36+592.12+581.24+569.6=3488.5万元 根据你发的题我做了下，因为好久没做了，供你参考，如有问题可以互相讨论下。

7、2015年造价案例真题第4题不可抗力机械费闲置给不给

每年造价案例出真题的时候都来做一遍。有争议和陷阱是造价师考试的特点。事件一，观点来1不可抗力施工单位，人工，机械窝源工不可索赔。理所当然。观点2记得当年王英老师讲过不可抗力事件分2个阶段，为不可抗力期间和清理修复期间。所以不可抗力期间人，机百窝工不可索赔，但清理修复期间因业主没能提供工作面，所以人，机窝工可以索赔。每种观点支持的人众多。我个人观点：如果让我去考试我会按观点2做题。但我觉得观点1对。因为度这次考试考的不可抗力是大暴雨，如果是地震哪？问地震不可抗力如果划分2个阶段，不可抗力期间就几十秒钟，那地震事件基本上就是清理修复期了，人、机窝工都可以索赔。这显然是不答可能的。所以我支持观点1。造价学到最后就是钻牛角尖和猜测出题者意图

8、2018年造价工程师考试会增加水利、公路专业吗?是增加计量和案例2门吗？案例是第六题考各自的专业题吗？

这个现在只是一种流言，国家相关部门还没有正式出相关规定的

9、造价师案例分析教材第10页问题2解答和第十七页

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