绿地房地产业务前三季度收入破千亿 转型主攻产业地产

绿地集团今年前三季度已实现业务经营收入超过2200亿元，其中房地产预销售收入、预销售面积双双“破千”（分别突破1000亿元及1000万平方米），较上年同期分别增长40%和30%，在全国行业中双双位居第二。  

绿地集团继续借力“产城一体”模式加速国内市场扩张。10月18日，由绿地集团投资开发的海口绿地空港产业城、五源河旅游文体中心项目正式启动。这是绿地集团坚持创新转型发展，加大产业地产及现代服务业投资，助力海口产业能级提升与城市功能完善的重要举措。海南省委常委、海口市委书记陈辞，海口市市长倪强，上海市第十二届人大常委会主任龚学平，上海市第十三届人大常委会主任刘云耕，全国政协常委、上海市政协原主席冯国勤等出席启动仪式。  

此次启动的项目中，海口绿地空港产业城项目位于海口市美兰区灵山镇，距离美兰机场仅约3公里，总规划面积约1.35万亩，规划通过旧城改造与产业发展相结合，建成以空港物流和创意产业配套、特色休闲娱乐产业、临港旅游服务业为主导产业，具有旅游风情小镇风貌的综合性城市新城。其中，项目一期规划建设用地面积约4310亩，规划总面积440万平方米。五源河旅游文体中心项目位于海口秀英区西海岸核心区域，规划总用地面积约5000余亩，规划建设体育中心、文化中心、商业中心、奥林匹克文化公园及配套住宅等，旨在打造成为集体育休闲、康复疗养、文化活动、商业商务、旅游度假为一体的城市大型文化体育综合体和旅游度假区。  

对此次大举进驻海口发展，绿地集团董事长、总裁张玉良表示，海口是海南经济特区中心城市，具有实现快速发展的良好基础与先发优势。此次规划建设的项目涉及旅游度假、文化体育、空港物流等多个产业，涵盖了促进海口当前经济社会发展的多个重要领域，作为海口市重大战略性城市综合开发项目，对提升海口旅游文化品质、城市商业能级及空港商务氛围将发挥重要的促进作用。绿地集团将着力把项目打造成为展现我国新型城镇化建设水平和海口转型发展的示范性、引领性项目。  

在海外市场狂飙突进的绿地，在国内市场则通过深耕一二线及重点省会城市继续稳健扩张。前三季度已新增土地储备超过60幅，土地面积近10000亩，可建筑面积超过1500万平方米。其中，从其在昆明、哈尔滨、南昌、郑州等地获取一批产业城项目可见，绿地正将产业地产作为房地产主业转型升级的主攻方向加以推进。“绿地顺应‘产城融合’的新型城镇化导向，正在加快构筑平台化产业地产模式。我们尝试借力强势平台资源，迅速做强做大一批战略性项目。”张玉良董事长透露，绿地继此前与东航集团就空港产业园开发等启动战略合作后，还与菜鸟、正大等多个行业龙头企业进行了合作洽谈，希望充分整合上下游产业资源，借助与一批产业巨擘的合作及成熟产业项目的引入，构筑平台模式。同时，企业内部深化细化产业地产模式研究，重点开展金融产业、文化产业、泛港经济、高科技产业等四大产城一体开发模式的专题研究，为产业地产开发运营提供支撑。

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