新闻时间：2019-12-19,来源：建筑培训,作者：

材料造价整改

1、在造价咨询过程中遇到合同内没有的材料价怎么处理

1、按合同约定办理；2、合同未约定的，按洽商办理；3、合同约定按信息价的，参考一下：采用造价信息进行价格调整。1、本工程执行信息价的材料价格按施工当期的XX市《工程造价信息》执行；2、XX市《工程造价信息》中没有的材料由承包人报其材料价格表给发包人，经发包人、监理单位确认审签后作为计价依据，包含材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费以及检验试验费、税金等；

2、“营改增”后造价信息中公布的材料价格为不含税的价格，老工程怎么处理，信息价的问题？

16年4月份之前的信息价都是含税zd的，如果您的工程是之前就竣工了直接用4月份以前的信息价即可；如果没完成，4月份之后竣工，材回料的信息价乘以1.17即可。Ps.广联达自己的软件，广材助手现在里面的信息价答是分两类：一种是不含税的，一种是含税的。

3、关于对工程项目材料价格涨价问题的处理办法

四川省造价管理总站关于材料价格风险处理意见的通知发表时间：2008-1-2 15:53:29 阅读：4603次川建价发〔2008〕2号四川省造价管理总站关于材料价格风险处理意见的通知各市、州工程造价管理机构，各有关单位：近期以来，建筑材料价格上涨幅度较大，已超出了市场预期，影响了部分工程建设，对如何处理此问题反映较多。针对这一情况，为保证工程建设的顺利进行，确保工程质量和安全，经研究并请示建设厅同意，决定对建设工程施工中材料价格变化提出如下处理意见：一、凡发、承包双方签订的《建设工程施工合同》中未约定材料价格风险范围和幅度或约定不具体的，施工期间材料价格与《建设工程施工合同》确定的价格发生变化的应允许调整。具体调整范围和方式、方法由发、承包双方协商确定，协商不成的按照以下原则调整：以投标（非招标工程以合同签订）时《四川工程造价信息》发布的材料价格信息为基准价，施工期间材料价格上涨时，材料价格与基准价相比，对钢材和水泥价格超过3%的部分按实调整，对其他材料价格超过5%的部分按实调整；施工期间材料价格下跌，材料价格与基准价相比，对钢材和水泥价格低于3%的部分按实调整，对其他材料价格低于5%的部分按实调整。《四川工程造价信息》中未发布材料价格信息的材料由发、承包双方通过市场调查协商确定基准价。协商不能达成一致的，可申请工程造价管理机构调解。二、本通知下发前，已经办理了竣工结算的工程不再调整。二○○八年一月二日

4、怎样降低材料造价?

降低材料造价可以百从两方面着手：1、合理利用材料和劳动力资源措施 1.1材料管理：加强材料管理，材料采购防止伪劣商品，现场保管要妥善，堆放整齐，管材型材要垫平堆放，防雨防锈。 1.2材料利用：施工过程中合理用料，长料不短用。尤其板材，充分利用，减少短头。 1.3材料回度收：避免施工中材料浪费，及时回收剩余的零部件。做到活完场地清。 1.4质量控制：加强质量管理，以预控为主问，避免不必要的返工。 1.5劳动力安排：合理安排劳动力，合理安排工序，提高工作效率。（1）合理安排工序，杜绝倒插工序现象，减少返工，杜绝窝工现象，建立奖罚制度，经常对施工作业人员进行技术指导，熟答练操作，提版高权工作效率。（2）机械器具合理穿插适用，提高重复利用率。 2、降低成本的技术措施 2.1结构主筋采用电渣压力焊的连接方式，节约钢材3％～5%,降低工程造价的3％。 2.2采用以钢代木，节省木材。 2.3加强钢模板管理，提高模板的周转次数和使用周期。 2.4活动平台架的采用，节约大量钢管脚手架及扣件。

5、材料规格型号改变可以增加造价吗

造价员工作职责1、编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。2、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。3、编制每月工程进度预算及材料调差（根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格）并及时上报有关部门审批。4、审核分包、劳务层的工程进度预算（技术员认可工程量）。5、协助财务进行成本核算。6、根据现场设计变更和签证及时调整预算。7、在工程投标阶段，及时、准确做出预算，提供报价依据。8、掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。9、对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。10、参与投标文件、标书编制和评审，收集各工程项目的造价资料，为投标提供依据。11、熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对遗留未发现问题负责。12、参与劳务及分承包的评审，并提出意见。13、建好单位工程预、结算及进度报表台帐，填报有关报表。造价员考试报名条件：遵守国家法律、法规，恪守职业道德，具备下列条件之一者，均可申请参加造价员：（一）工程造价专业，中专及以上学历；（二）其他专业，中专及以上学历，工作满一年。造价员考试说明及方式：按照建设部规定，造价员设“土建”和“安装”两个专业考试应按上述两个专业选择其一申报考试。考试分为：《工程造价基础知识》（全国统一）和《岗位实务知识》（工程计量与计价实务[××工程]）两部分。造价员考试由地区分片组织考试，北京地区一般为每年两次，其它地区根据自我安排组织考试，一般为一年一次，或两年一次。造价员考试造价员的两个科目应单独考试、单独计分。其中“工程造价基础知识”科目的考试时间为2小时，考试试题实行100分制，试题类型为单项选择和多项选择题。《岗位实务知识》（工程计量与计价实务[××工程]）各地方、各行业有关管理自行确定，试题类型建议为工程造价文件编制的应用实例。

6、建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响有哪几方面

1.建筑材料价格波动的直接影响建筑材料价格波动会对整个建筑工程价格的控制造成直接的影响，最直接的体现就是影响到了建筑工程造价的总投资额度。这是因为在我国的建筑行业当中，建筑材料的费用占有建筑工程造价的比重十分的大，通常在60%以上，针对某些装饰装修工程中，建筑材料的价格占建筑的工程造价的价格更是超过了75%.所以，如何面对建筑材料价格波动来调整整个建筑工程造价成了非常重要的问题。2.建筑材料价格波动的间接影响当然，除去建筑材料价格波动的直接影响外，建筑材料还会使用在建筑工程项目中的每个施工细节当中，所以还有一些间接的影响。3.加大建筑工程的施工风险系数首先，会加大建筑工程的施工风险系数，这主要体现在，建筑材料价格波动会让建筑工程出现延长期限，然后会影响到建筑工程施工的质量问题，最后建筑材料价格波动还会影响到建筑工程经营的风险程度。4.建筑工程施工合同的纠纷由于建筑材料的价格在施工操作中的提升，会直接反映到建筑双方签订的施工合同中去，建筑施工材料的价格上涨，必然会导致施工合同制定相关的价格提升，但是由于现有的建筑合同中没有针对施工材料价格的风险状态有明确的规定，导致在施工合同的双方出现了施工材料价格方面的纠纷。

7、工程造价定案施工单位不同意主材价格施工单位该怎么办

造价咨询公司无权对材料定价，如果造价咨询公司强行定价，就对结算定案不认可，拒绝签字。材料价格如果没有合同约定或材料价格签证，只能甲乙双方协商解决。

8、建筑材料价格对工程造价的影响和怎样降低影响

为了保证工程的质量，确保工程的顺利完工，最大程度的降低材料价格波动给工程造价带来的影响，应采取以下两点有效的措施：1、对材料信息价进行收集：2、合同条款要明朗：建筑材料价格的波动，对工程造价的影响无疑是巨大的，通过以上措施可以有效全面的进行工程成本控制，将建筑材料价格波动对工程造价的影响降至最小，进而规避有可能出现的工程风险。

9、工程造价的鉴定结论是否包含建设方自行找人整改部分的材料费、人工费？

1、如果建设方是在工程移交、但还在质保期内，因承包人施工质量有问题进行的整改（前提是承包人在规定的期限内没有进行整改或整改不彻底），这笔费用就可以从承包人质保金里面扣除，就不用计算在工程总造价里面了；不属于承包人责任的，应另行计入总造价，但是发生重大变动、更改时，应事先取得相关部门审批才能最终计入总造价，否则，只能冲抵将来的企业利润（不属于国家、地方政府监管范围内的情况除外，私营企业、外资企业自行建设的也不受此限）；2、如果这个整改是发生在施工承包合同还在履行阶段，且应属于承包人进行整改的，这笔费用可以从承包人的进度款中扣除（前提是承包人在规定的期限内没有进行整改或整改不彻底），这笔钱就不用计算工程总造价里了；不属于承包人责任范围的，发包人因为想满足其他要求自行进行的整改，发生的费用可以计入工程总造价，但是发生重大变动、更改时，应事先取得相关部门审批才能最终计入总造价，否则，只能冲抵将来的企业利润（不属于国家、地方政府监管范围内的情况除外，私营企业、外资企业自行建设的也不受此限）；3、质保期过后，建设方进行整改的，应计入运行成本，不应计入建设总造价，但可以计入工程全寿命造价。

10、那如果工程材料价格发生争议了,以河北定额为依据,还是以<造价管理与信息>为准?

一般的判定原则是：有合同约定的以合同约定为准，但必须合百同约定属于合法、符合当地相关政策规定为准，即如果合同内此项约度定属不合政策、法规要求的霸王条款可以不知遵守而套取相关规定；无合同约道定的，按规定应取工程所在地的《造价管理与信息》中所堪材料为准，且必须是工程施工时间段的材回料信息价为参考判定，这就必须有相关的材料检测、供货等资料结合信息价共同判定时间答段。