楼市遭遇滑铁卢 建材业左右为难举棋不定

一场声势浩大的楼市调控行动，在神州大地如火如荼的进行开来。在调控“重拳”猛击之下中国楼市遭遇滑铁卢，以往火热的五一楼市，如今成交量骤降，消费者持币观望气氛浓厚，楼盘售楼处失去昔日排队等号的繁荣场面。　　　　建材行业属于房产业的下游产业，二者之间存在着休戚相关的联系。地板作为地面装饰建材之一，楼市的“惨淡”必将牵连地板市场。传导效应已经开始显现，传统意义上五六月份是装修市场的黄金时期，但这种现象在今年却没有得以延续，家居市场受挫明显，地板销售凄凄惨惨戚戚。在北京一些家居卖场可以看到五一小长假后不少的优惠活动还在延续，但卖场内却显得冷冷清清。　　　　这一切都发生在2010年初夏，我们的眼前。　　　　扑朔迷离的楼市行情，让地板乃至整个地板市场陷入风声鹤唳之中。楼市低迷会不会将地板业拖入新一轮的泥潭?在五月市场短暂低迷之后会不会继续一蹶不振?行业如何看待此次事件？　　　　

楼市遭遇滑铁卢建材业左右为难举棋不定　　　　

黄金不在信心需存　　　　“信心比黄金更重要”，在09年金融危机影响全国经济形势最严峻的时候温总理用一句淡定的“信心比黄金更重要”，以丝毫不亚于当年毛主席面对国民党反动派300万大军时“一切反动派都是纸老虎”的强大气势，极大激励了全国人民对抗市场危机士气。　　　　五一建材市场遇冷是楼市新政对全国建材市场影响的一个苗头，业界普遍认为在经过接下来几个月“滞后期”后，市场可能面临更严峻的形势，但在各种积极因素的综合作用下市场并没有表现出太浓厚的失望情绪。对于中国建材市场最严峻的一次考验莫过于09年全球金融危机下出口市场的萎缩与中国市场内需不足的叠加，经过这一次大的历练，此次市场突变最多只能算作是一场“倒春寒”，而中国地板企业顽强的草根生命力，金融严冬尚能安然度过，小寒何惧？五一建材市场遇冷，国家楼市调控政策是一方面，建材市场供需双方因素也是重要一环。消费者在期待楼价下跌的同时也怀着建材价格下跌的欲望，“房价都下跌了，建材价格也应该降一降”这一句话很大程度上代表了消费者的心态。　　　　回归到地板产业，除了楼市的影响外，其实地板产业还有其自身原因，包括原材料涨价，从今年初开始，木材价格大概上涨了15%~20%，地板的出厂价格也一路看涨，经销商当然要根据厂家的指导价来定价，价格压力极大。油、电、用工费用增加等造成地板成品价格上涨，从而引起市场紧张。各企业技术含量相似、品牌运作方式单一等同质化严重、木地板产业家族的“过分庞大”导致国内市场错综复杂……这一切，正日益拷打着本就处于“弱势群体”的地板产业。　　　　塞翁失马焉知非福　　　　买涨不买跌乃消费常态，此次楼市调控中购房者持币观望成为一种普遍现象，的确对短期内的房市需求产生了一定的负面影响，作为房地产下游行业的建材市场受些波及无可避免。更为现实的问题是如果购房者一直持币观望，是否会出现房价走势一直不明朗或者房价大跌导致购房者进一步持币观望，进而继续导致地板需求低迷呢？对于楼市问题，我们在这里无须过多分析，这个问题涉及的因素太多。

一场声势浩大的楼市调控行动，在神州大地如火如荼的进行开来。在调控“重拳”猛击之下中国楼市遭遇滑铁卢，以往火热的五一楼市，如今成交量骤降，消费者持币观望气氛浓厚，楼盘售楼处失去昔日排队等号的繁荣场面。　　　　建材行业属于房产业的下游产业，二者之间存在着休戚相关的联系。地板作为地面装饰建材之一，楼市的“惨淡”必将牵连地板市场。传导效应已经开始显现，传统意义上五六月份是装修市场的黄金时期，但这种现象在今年却没有得以延续，家居市场受挫明显，地板销售凄凄惨惨戚戚。在北京一些家居卖场可以看到五一小长假后不少的优惠活动还在延续，但卖场内却显得冷冷清清。　　　　这一切都发生在2010年初夏，我们的眼前。　　　　扑朔迷离的楼市行情，让地板乃至整个地板市场陷入风声鹤唳之中。楼市低迷会不会将地板业拖入新一轮的泥潭?在五月市场短暂低迷之后会不会继续一蹶不振?行业如何看待此次事件？　　　　

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黄金不在信心需存　　　　“信心比黄金更重要”，在09年金融危机影响全国经济形势最严峻的时候温总理用一句淡定的“信心比黄金更重要”，以丝毫不亚于当年毛主席面对国民党反动派300万大军时“一切反动派都是纸老虎”的强大气势，极大激励了全国人民对抗市场危机士气。　　　　五一建材市场遇冷是楼市新政对全国建材市场影响的一个苗头，业界普遍认为在经过接下来几个月“滞后期”后，市场可能面临更严峻的形势，但在各种积极因素的综合作用下市场并没有表现出太浓厚的失望情绪。对于中国建材市场最严峻的一次考验莫过于09年全球金融危机下出口市场的萎缩与中国市场内需不足的叠加，经过这一次大的历练，此次市场突变最多只能算作是一场“倒春寒”，而中国地板企业顽强的草根生命力，金融严冬尚能安然度过，小寒何惧？五一建材市场遇冷，国家楼市调控政策是一方面，建材市场供需双方因素也是重要一环。消费者在期待楼价下跌的同时也怀着建材价格下跌的欲望，“房价都下跌了，建材价格也应该降一降”这一句话很大程度上代表了消费者的心态。　　　　回归到地板产业，除了楼市的影响外，其实地板产业还有其自身原因，包括原材料涨价，从今年初开始，木材价格大概上涨了15%~20%，地板的出厂价格也一路看涨，经销商当然要根据厂家的指导价来定价，价格压力极大。油、电、用工费用增加等造成地板成品价格上涨，从而引起市场紧张。各企业技术含量相似、品牌运作方式单一等同质化严重、木地板产业家族的“过分庞大”导致国内市场错综复杂……这一切，正日益拷打着本就处于“弱势群体”的地板产业。　　　　塞翁失马焉知非福　　　　买涨不买跌乃消费常态，此次楼市调控中购房者持币观望成为一种普遍现象，的确对短期内的房市需求产生了一定的负面影响，作为房地产下游行业的建材市场受些波及无可避免。更为现实的问题是如果购房者一直持币观望，是否会出现房价走势一直不明朗或者房价大跌导致购房者进一步持币观望，进而继续导致地板需求低迷呢？对于楼市问题，我们在这里无须过多分析，这个问题涉及的因素太多。

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