8月南京商品住宅成交回升

    炎热的天气并未阻挡南京市民对楼市的热情，8月该市楼市成交量和均价均有所回升。中国指数研究院昨天发布的监控数据显示，8月南京商品住宅认购量为6256套，比7月增加了32.6%，成交量为5330套，日均成交套数为172套，增加了26.7%，成交均价为4853元/平方米，较7月的4689元/平方米上涨了3.5%。     该院华东分院分析师吴剑雄介绍，从分区交易情况来看，占成交总量69.3%的三甲板块均不在主城区，其中江北的浦口区共成交1683套住宅，比上周上升了115.8%，坐上冠军宝座，成交均价为2739元/平{TodayHot}方米，较7月的2530元/平方米上涨了0.8%；江宁区成交1033套住宅，仅增加0.7%，位居亚军，成交均价为4118元/平方米，较7月3795元/平方米上涨0.9%；河西区成交976套住宅，较7月减少12.4%，滑落至第三，成交均价5998元/平方米，较7月下降0.4%。    吴剑雄认为，住宅市场的回升，也带动了写字楼和商铺市场。据了解，8月南京办公楼成交面积为2.7万平方米，较7月的1.42万平方米增加了90.3%。    随着9月的到来，南京的天气开始告别炎热，但楼市却并未出现“金九银十”的迹象，上周成交量却有所下降，均价只有小幅的上涨。据该院对南京网上房地产监控数据，从8月28日至9月3日，南京住宅认购1556套，较前一周增加65套，增幅为4.4%，成交1130套，较前一周的1211套下降6.7%，日均成交套数为161套，比8月下降6.4%；成交均价为4721元/平方米，较前一周的4697元/平方米上升0.5%，但比8月均价下降了100多元。

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