住宅精装修造价控制

1、怎么样做精装工程的造价？

精装工程造价表包含的有装修来进度表，收支明细表、水电路、防水、贴布及开关插座明细表，预算表，家庭装修材料预算表（包自括厨房、卫生间、卧室、书房、客厅），公司标准装修预算表（包括预算表，标准价格价表，洁具，石材，木材，海尔及其他电器，装饰报价单，涂料内墙价格表，不锈钢制品价格表），装修预算-BI分析，工程概预算清单，以及家装报价书等。

2、办费在2000万精装修工程造价占比多少？

1、怎么分摊有很多方法，我工作中遇到了有一、平均分配法，不管车间、工地的产量，只是单纯的按照车间、工地的数量去分；二、单个工地全部承担法，随便找个工地、车间、承担全部的办公费；三、工时分配法（含产值分配、成本分配、工人人数分配等等），比如你当月花了10000元管理费，所有工地的工时加起来是200个工，其中A用了30个工时，B用了130个工时，C用了70个工时，那么A工地分摊的管理费就是10000*30/200=15002、如上所述，不通的费用费用分配方法决定了不同的比例，另，管理方式、管理人员的多寡、要求等，都回影响管理费的比例的，所以实在不好直接回答

3、酒店精装修造价是多少

酒店精装修造价是多少；酒店精装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。百。。如果要高挡精装修，需要 1700-1800/平方进行度装修。专如果是大众化装修，需要用 1300-1400元/平方左右，属中等精装修。如果想一般化装修，可以投入 900-1000元/平方左右，属简单化精装修了。所以酒店精装修也看投入多少钱，投资多点，就装属修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

4、精装修单方造价是怎么计算的

单方造价通常指的是每平方米建筑面积造价。装饰工程单方造价就是完成诸如天、地、墙等装饰工程全部费用（包括直接费、措施费、间接费、规费、税金等）除以建筑面积。

5、精装修工程水电费占工程造价多少

一般在1-4.5%这间 工程设计费=工程设计收费计费额×设计收费费率×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×（1±浮动幅度值） 工程设计收费计费额：询价书中要求为工程总造价。（设计标准中规定为预算中的建筑安装工程费、设备与工器具购。

6、怎么样做精装工程的造价？

精装工程造价表包含的有百装修进度表，收支明细表、水电路、防水、贴布及开关插座明细表，预算表，家庭装度修材料预算表（包括厨房、卫生间、卧室、书房、客厅），公司标准装修预算表（包内括预算表，标准价格价表，洁具，石材，木材，海尔及其他电器，装饰报价单，涂料内墙价格表，不锈钢制品价格表），装修预算-BI分析，工程概预算清单，以及家装报价书等。容

7、精装修单方造价是多少？如何装修更实惠省钱

精装修单方造价运用公式计算工程总造价/建筑面积=单方造价。建筑部分，装饰装修，安装，暖通可以按此公式公开计算，也可以合起来计算。工程总造价包括建内筑部分，装饰装修，安装，暖通。只算建筑部分和装饰部分，这样能得出单方造价就只是建筑部容分和装饰部分部分的单方造价，而不是整个工程的单方造价。

8、精装修工程计算单方造价指标时是按套内面积还是建筑面积做为计算基数

整栋楼装修按建筑面积，单套装修按套内面积较合适，

9、精装工程的平方单位造价指标怎么计算？

我觉得还是建筑面积比较好吧，建筑面积是比较具有可比性的

10、东莞：房价限涨幅限精装修造价上限 禁捂盘与内部转名

7月2日，东莞官方发布了《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，以加快在建商品住房入市销售、加强商品住房销售价格指导、加强商品住房项目销售监管。《通知》指出，自2020年8月1日起，申请预售的商品住房项目（含前期已办过预售和首次办理预售的项目），总建筑面积3万平方米及以下的，须一次性申请预售；总建筑面积3万平方米以上但剔除地下室面积后不足3万平方米的，须一次性申请预售；总建筑面积3万平方米以上分期申请预售的，每期申请预售的建筑面积须不少于3万平方米，尾期建筑面积低于3万平方米的须一次性申请预售。申请现售的商品住房项目，分期规模参照上述标准执行。就商品住房销售价格，住房类型分为多高层住宅和低层住宅（地面建筑层数4层及以下），并按交付标准分为精装修住宅和毛坯住宅，精装修交付工程每平方米原则上不超过2000元/平方米，超标的须提交第三方工程造价咨询机构的评估报告，并在销售现场向购房人进行公示。自2020年7月2日起，新建商品住房项目一次性或分期申请预售（或现售）的，须以幢（栋）为单位申报销售价格，同一幢（栋）每套住宅均价相差幅度不宜超过20%。首期首次申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于前三个月属地镇街（园区）同类型新建商品住房申报均价的10%(含)；分期申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于本项目对上一期同类型商品住房申报均价的5%（含）。属地镇街（园区）前三个月同类型新建商品住房申报销售价格数量较少或出现价格异常情况的，参照周边房价水平相当的镇街（园区）的房价申报情况，合理确定申报价格。高于规定上浮幅度的，须提交《新建商品住房销售价格构成情况表》及书面情况说明；对高于规定上浮幅度进行申报又不能作出合理说明的，市住房城乡建设局暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。就销售监管，加大力度打击捂盘惜售行为，对于建设工程形象进度已达预售标准（或已具备现售条件）、无正当理由不申请办理预售许可证（或现售备案证书）的商品住房项目，市住房城乡建设局向开发企业发出《行政告知书》，督促其限期办理预（现）售手续，否则将予以通报批评，预售商品房项目预售款使用列入C级监管，新开工项目暂停办理工程建设相关手续，同时将相关情况抄送金融监管部门、有关贷款银行，建议加强贷款管理。同时，严格规范商品住房认购行为。一是，严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。无真实有效的认购书及定金缴纳证明材料的，开发企业不得以房屋已被认购为由不对外销售。购房人认购商品住房后，未在约定时间内签订《商品房买卖合同》的，认购应予以解除，解除的房源应当公开销售。二是，对于未将全部准售房源对外公开销售、通过签订虚假商品房认购书等方式囤积房源、扰乱市场的违规行为及时开展调查，视情节采取责令限期整改、暂停网上签约备案等措施。

建材结算价广东省建材结算价东莞市建材结算价