新闻时间：2020-08-24,来源：建筑培训,作者：

轻钢改造价格

1、目前农村不适合盖钢结构住房，有人说价格变成了阻碍，真的是这样吗？

我觉得农村盖钢结构住房价格不是阻碍。近年来，农村地区的人们越来越倾向于用钢结构建造房屋。它真的能比重型钢筋混凝土做得更好吗？事实上，这不一定是真的。尽管钢结构自建房屋比传统房屋有一些优点，但缺点也很明显。如果选择钢结构自建房屋，必须考虑这些问题。今天，边肖将与每个人一起评估它的优缺点。

优点1、重量轻、承载力强、跨度大

与传统钢筋混凝土砖房相比，钢结构重量轻，但承载力强。相同布局的房屋负荷仅为前者的1/3左右，但承载能力几乎相同。不仅可以降低对地基的要求，而且运输和施工也更加方便。

建筑风格更加灵活多变，房间设计大，室内空间可分为多种方案，以满足所有人的不同需求。

优势2、钢材均匀，塑性和韧性好，抗震性能高

工厂的标准化生产已经确定，钢结构的承重构件由均匀的材料制成，各地具有相似的力学性能，不会容易出现钢筋混凝土等人为因素造成的缺陷。

优势3、工业化生产，制造简单，精度高

大量钢结构在专业的金属结构制造厂制造，生产简单，精度高。制作好的构件运到现场组装，用螺栓连接，施工方便。此外，完成的钢结构也易于拆除、加固或改造。

弱点1、易腐蚀，不耐腐蚀

这是钢结构住宅中最大的问题。如果没有混凝土来保护钢结构暴露在空气中，很容易发生腐蚀。特别是，部件之间使用焊接连接的地方最容易受到腐蚀。虽然可以通过镀锌和喷漆来改善，但必须定期维护，否则钢结构别墅的使用寿命很难超过20年。然而，对农村地区来说，定期维护是非常不现实的，特别是在空气潮湿和侵蚀性更强的沿海地区。

弱点2、耐热性和耐火性

当温度低于150℃时，钢的性能变化不大。当温度在300～400℃之间时，钢的强度和弹性模量显著降低。当温度在600℃左右时，钢的强度趋于零。因此，钢结构住宅的耐火性能比传统住宅相对较弱。

弱点3、强烈的专业性

钢结构施工需要找专业的施工队伍，特别是钢柱的定位、连接和复核需要熟练的工人进行施工，这是一般施工队伍做不到的。

总的来说，钢结构住宅比传统结构有明显的优势，但其最大的隐患是腐蚀。如果你真的打算用钢结构建造自己的房子，你必须用热镀锌钢和螺栓连接！

2、平房室内二层改造需要多少钱

面对高昂的房价、北京二环里的平房居民为了改善居住条件，很多人都有过平房加一个二层的想法。平房加二层有两种做法：一是将原有建筑物彻底拆除后重新翻盖；二是在保留或部分保留原有房屋的基础上加二层。第一种做法只要条件允许、多花一些钱做起来其实容易，而第二种做法工艺相对复杂很多。在原旧房的基础上加二层，不但节省费用、缩短工期、减少动静还可以避免因拆除、垃圾清运、惊动邻居等麻烦。再一个拆后重建和原基础上改造在办理手续方面完全是两回事，北京二环里拆后重建几乎办不到明确的手续、而原基础上改造相对来说就容易得多。平房加层改造分为：直接加层；内（外）外套加层；室内加层；地下加层；1 直接加层对于地基（主要指土壤地坪方面）、基础（主要指基础垫层、基础放脚、基础圈梁）和墙体（主要指砖墙、框架、立柱）三方面的承载能力都有潜力可挖的房屋可以直接加层。直接加层的墙必需与原墙、柱等结构上下对齐；尽量不要改变、破坏原结构的整体性，不得已局部非得变动、就要进行安全方面的加固。新建筑物尽量形成纵横墙体共同承重的结构体系。新旧墙体、壁柱应有拉结。2 内（或外）套加层当房屋的基础、墙体承载潜力不够，或加层后的建筑物荷载较大，一般不适宜采用直接加层法，而采用内（或外）套框架结构加层法。北京二环内的平房差不多都是一家挨着一家、外套加层的方法几乎用不上，所以我们这里只介绍在自家室内套框架结构再加二层的方法。内套加层法可以是新旧结构完全脱开，另设基础、桩基独立承受框架梁柱及新加二层的墙体屋顶等全部荷载；也可以是部分旧墙承重、部分新设桩基承重或新旧结构混合共同承重。一个设计合理、施工质量达标的内套框架结构，不但不会损伤原建筑、相反对一些老旧的结构还能起到平衡和补强的作用。3室内加层当原建筑物室内净空比较高或建筑物外立面需原样保护时可以实施室内加层。室内加层的许多工艺做法与本网站内介绍的阁楼做法有近似之处，可以相互参照。分离式室内加层：在室内另设独立框架承重或独立墙体承重的结构体系，当室内新加的结构与原结构完全脱开时要考虑新旧建筑物之间预留缝隙的问题，还有新加结构的基础与原建筑物基础、室内地下管沟之间的相互影响。连接式室内加层：在外立面不动的情况下室内进行拆旧换新并加层改造。连接式室内加层的前提是原建筑物的现状、内在性能、潜力都比较良好，连接点或面足以承受加层的影响，室内纵横墙与原建筑连接处在条件允许的情况下应增设构造柱并用锚栓与旧墙连接。钢筋混凝土框架结构室内加层时、新增结构梁与原有边框架柱要采用刚接或半刚接，此时对原结构进行二次叠加受力的预测及分析。4地下加层当原建筑物的外观及净空均受限制时，只能增、扩建地下或半地下室。地下加层首先应考虑对原建筑物和相邻建筑物的影响，必要时可采取侧向支护、地基基础加固及结构加固等措施，对原建筑物及相邻建筑物及时进行监测，最忌盲目速成。保证地下新增结构与原结构有可靠的连接点。双重防水即结构外防水和结构自身防水。附加防水即新旧节点、阴阳角等特殊部位还应增加附加防水层。柔性防水即新旧结构不连接的部位按伸缩缝或沉降缝的特殊要求做柔性防水处理。以上几种加层的方式，只要是在旧建筑屋的基础上进行加层改造，都必需遵循“下重上轻”的原则。能否对建筑物进行加层改造，关键在基础，基础是否要加固、地基能否承载更大的荷载，很大程度上取决于下面基础投入的比重。旧有建筑物使用年代久了，砌体强度下降，墙体的承载力和稳定性有所减弱是必然的。为了减轻加层建筑物本身的自重和旧有建筑物的压力，应该尽可能的多使用轻体材料和轻钢工艺、变湿作业为干作业施工。如传统的钢筋混凝土浇筑而成的框架结构换成槽钢方管焊接而成的结构，沙石混凝土换成陶粒混凝土，红砖换成空心砖或轻体砖，非承重墙多采用石膏板或加气板等高强轻质材料，也可以在平面屋顶上稍做处理直接安装轻型彩钢房。

3、轻钢别墅为什么这么让人看好前景

轻钢别墅是指用钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前，钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而发达国家已达50%以上。我国轻钢别墅的发展空间非常大。1、施工方便轻钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，轻钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。2、建设工期短由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。轻钢别墅结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。3、可回收利用另外，钢材报废后可实现100%废品再回收利用，所以称“轻钢别墅”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。4、成本低而且现在受金融危机的影响，钢材价格都在下降，铁价格虽然降低了，我们采购材料价格也低了，这是好事，成本低了。但是市场没有降下来，使人民的信心还没有提升起来。这个成本很低，轻钢别墅有它的诱惑力，当市场回暖的时候，轻钢别墅的需求会大量增加!5、节省施工成本另外，轻钢别墅结构具有自重轻的特点。对于一些交通不太便利的山区和农村，在运输不便利的情况下可以降低整个运输的成本、还可以降低现场重型机械的利用，从而节约施工工期和施工成本，北京未来空间轻钢别墅期待您的加入！

4、农村改造工程轻钢算平方吗

不算平方的话，可以算造价啊。

5、现在国家对农村自建轻钢房屋有什么补贴吗

目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策，只限于农村危房改造项目的补贴，而且有严格的限制条件。

一般农村危房改造补助都是以户为单位，由户主提出申请，但申请人必须同时具备这些条件：

1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；

2. 在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；3. 属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

(5)轻钢改造价格扩展资料：

农村建房补贴申请人群：

1、贫困户：比如收入低于当地最低的贫困水平线的低保户，没有经济来源的五保户。这类人建房都可以拿到补贴。

2、迁村腾地户：如果是因为建设高铁、公共设施等有关服务导致农村的房屋需要拆房和征地的情况下，响应国家的号召迁到其他的地方，自然会给予相关的补贴资金。

3、新农村建设户：实行新农村建设的地方，由政府负责，对按照规划要求建房的将给予补贴。

4、危房改造户：房屋破旧严重的，可以获得相应的改造资金。各地区对危房的评判标准不同，所获得的补贴金不同。

5、残障贫困户：持有残疾证，且因生活不能自理，导致生活贫困的人员，在唯一可居住的房屋残破，经鉴定属于危房的情况下，是可以领取新农村建房补贴的。

参考资料：中央农村危房改造补助资金管理暂行办法-网络

6、轻钢房屋在中国的前景怎么样。

权威资料显示，目前全球已经有超过一半的人口居住在城市里，到2050年，预计将有75%的人口居住在城市里。因此，未来的城市建筑应该更加适合于人居、更加绿色。在传统的生产方式中，每个产品都免不了最后被烧毁、被抛弃的命运。德国吕内堡大学化学教授、德国环境保护鼓励组织 E鄄PEA 创始人麦可??布朗嘉在他所著的《从摇篮到摇篮》一书中提出“从摇篮到摇篮”的方案，这一方案的灵感源于自然，在那里不存在垃圾问题，因为垃圾是养分。此方案是在产品生产之初，就已考虑好它们废弃后如何被回收和利用。在我国，建筑垃圾目前已占全部垃圾的40%，这也给我们的建筑师们出了一道难题，如何让我们的建筑能“从摇篮到摇篮”？目前正在大力推广的轻钢结构住宅恰恰体现这一理念。轻钢结构住宅推广正当时据介绍，在相当长时间内，由于我国的钢产量较低，国家对钢结构的使用有所限制，在建筑师们的脑海中，形成了能用钢筋混凝土结构就不用钢结构的设计思想。但随着钢产量的快速提高，我国的钢产量已连续14年位居世界第一，成为世界的产钢大国。国家对钢结构的政策从节约用钢、合理用钢转向鼓励用钢，这为钢结构建筑的发展提供了有力保证。1997年11月，原建设部出台的《中国建筑技术政策》 1996 2010年中，明确提出发展建筑钢材、建筑钢结构和建筑钢结构施工工艺的具体要求。原建设部颁布的《国家建筑钢结构“十一五”计划和2015年发展规划纲要草案》提出，“十一五”期间，争取每年全国建筑钢结构用钢量达到钢材总产量的3％左右，到2015年争取每年全国建筑钢结构用钢量达到钢材总产量的6％左右。1998年10月，原建设部又下发了《关于建筑业推广应用十项新技术的通知》，其中第8项为推广应用钢结构技术，它包括：高层重型钢结构技术、空间钢结构技术、轻钢结构技术、钢―混结构技术、高强度螺栓连接技术和焊接技术、钢结构的防护技术。至此，轻钢结构住宅被提上议事日程。前不久，《轻型钢结构住宅技术规程》颁布，使轻钢结构住宅逐渐走进人们的视野。随着国家节能减排产业政策的推进，建筑的可持续发展受到格外关注，传统的建筑模式由于存在诸多弊端，建筑师们更倾向于将可循环利用的轻钢结构作为建筑的主体结构。随着新农村建设的推进，轻钢结构住宅被逐渐使用，人们也开始接受这一住宅结构模式。轻钢结构住宅在曲折中发展一位业内资深人士介绍说，在我国专业做轻钢结构住宅的企业很少，北新、筑巢科技、钢之杰在轻钢结构住宅企业中具有一定代表性。轻钢结构住宅是针对普通住宅开发的一种新型结构体系，它有别于传统的建筑方式，如轻钢结构住宅可工业化生产，可以像制造汽车一样制造房屋，建筑部品都是按统一标准在工厂制作好，现场施工仅仅是对建筑部品的组装，可完全实现干法作业，所用传统建材比较少，减少了对环境的污染，施工能耗也随之降低，可实现住宅产业化。以北新房屋为例，2002年，该公司引进了具有世界先进水平的轻钢结构房屋技术体系和生产线，以现代化制造业的标准化、精细度和品质保证，设计、制造、安装轻钢结构房屋。工业化生产的北新房屋产品与传统建筑方式相比有明显优势，符合国家产业政策，2002年底，北新房屋被原建设部确定为首批国家住宅产业化基地。2004年，北新房屋建立了自己的企业标准，并在原建设部备案，是我国第一部编制完整的轻型钢结构住宅企业标准，从现在看来，这部企业标准在节能、抗震、环保方面均走在了国家标准的前面。在轻钢结构住宅发展过程中，成本问题一直是阻碍其发展的重要原因。北新房屋总经理胡仔健介绍说，社会普遍认为轻钢结构住宅比传统的钢筋混凝土结构住宅成本高，这是由于大多数人并不真正了解轻钢结构住宅的生产过程和交付标准。轻钢结构住宅是工业化生产，只需到现场组装，这样的模式导致与传统住宅的交付有很大不同，轻钢结构住宅在交付时，门窗、水、厨卫、电、内外立面等都是齐全的，对用户而言，拿到钥匙就可以直接居住。轻钢结构住宅的后期装修成本远远低于传统的钢筋混凝土结构住宅，得房率可达到90%以上，而传统的钢筋混凝土结构住宅的得房率仅为80%左右，这样算来，轻钢结构住宅的综合价格有可能还低于钢筋混凝土结构住宅。此外，轻钢结构住宅完全能满足住房和城乡建设部提出的65%的节能要求，在有些地区，轻钢结构住宅的节能可以达到80% 90%，在房屋的实际使用中，能耗也会大大降低。业内专家建议，政府应加大宣贯与引导力度，让房地产开发商选择轻钢结构住宅。轻钢结构住宅前景广阔随着国家节能减排政策的推进，由于传统建材对环境的污染较大，轻钢结构住宅因其采用的是新型建材，无论在施工过程中，还是在建筑生命周期结束时，其对环境的污染都要比传统钢筋混凝土结构住宅对环境的污染小，而且其材料可循环利用。有专家预测，随着经济的发展和相关政策的完善，传统建材的价格将会进一步提升，如在国外，钢材价格通常是水泥价格的3倍，而在中国，钢材价格是水泥价格的20倍左右，这是极不合理的价格比，以后会逐渐趋于合理。在这一过程中，随着人们对住宅舒适性要求的提高，轻钢结构住宅将会大面积建设。在我国，新农村建设目前处于起步阶段，随着农民生活水平的提高，对居住的要求也会相应提高。对此，专家建议，相关部门制定政策，大力扶持轻钢结构住宅在广大农村地区推广，尤其是在地震区域推广，国家可适当在税收政策上给予一定的优惠。胡仔健说，希望政府利用公共平台，对公民进行正确的引导，从而让人们认识、接受轻钢结构住宅。近年来，北新房屋制造的轻钢结构住宅在新农村建设中有所应用，如在安徽省池州市的新农村改造中，就应用了北新房屋制造的轻钢结构住宅，在这次实践中，一直困扰用户的成本问题也得到了解决，池州市的轻钢结构住宅每平方米仅为1300元，公司今年的目标是将价格降至1000元/平方米。胡仔健认为，随着经济的发展和人们对环境保护的认识，轻钢结构住宅将会有广阔的发展空间，政府可将一座城市作为试点，使其成为一座几乎不产生建筑垃圾的城市，从住宅开始，再到整座城市的各个领域，真正实现从“摇篮到摇篮”的设想。

7、轻钢别墅住进去后悔了

说实话，整个房子的价格只比传统砖瓦便宜10~20%。但是很多人却欺骗客户说怎么个便宜，还怎么个优惠，最终骗的人把钱交了才发现变成了代理定金。这才是关键。希望骗局越来越少，大环境越来越干净。

8、70平米的旧房改造装修，费用多少

买了新房后，经过亲戚介绍了一个施工团队，比外面的装修公司便宜百倍，因为没有中介费用。我相信了亲戚的话zd，于是找了他口中所说的靠谱团队来，在施工了一段时间后，我慢慢发现了很多问题，我当面质疑施工队，他们总是以我不够专业不懂而掩饰过去。这个施工团队装修也不便宜，收费10万，我交了5万定金。施工队的施工现场看看，都是装修的漏洞，墙角的缝很大，砌角也不对齐。看上面的水泥掉落一地，我真的不敢相信这是我的房子。后来我果断叫停装修，之前交的定金也收不回来了，那个介绍的亲戚我骂了他很久，以后也不来往了。后来自己找版了好的装修公司，又装修了一段时间，新房终于装修介绍了，耗时将近一年，前后也花了30万，虽然里面的钱很多是被坑了，但是看到装修效果，我心里就舒坦了很多。客厅，装修得很大气很有档次，特别是地砖，我很喜欢。专业的团队就是不一样，看上去效果杠杠的。客厅背景墙权免责声明：本文图片来源网络，如涉及侵权，请联系作者处理并删除。

9、轻钢别墅到底有什么优势？好适居轻钢别墅的平均造价大概要多少钱？

轻钢别墅是来以钢架为结构，在填源充墙面和地板，所有材料都是采用预制件，和水泥砖混相比省掉了材料的制造时间，所以施工周期短，而且模块化的预制件也容易进行房屋改造，二次施成本低。在价格上，钢构是分等级的，十层和三层钢构承重不同价也不同。以三层计算，不算装修和填充，轻钢在1200元每平米

10、做轻钢龙骨的设备多少钱一台？

这个设备现在不是很贵，以前新西兰的FRAMECAD设备200多万，很好，但是现在国产的已经做得很完善了，比如悉道的设备三十几万，福瑞美的四十几万，建议找个有建筑体系的公司来做这个业务比较好，毕竟设备是一方面，建筑体系的技术支持十分重要，有体系支撑可以少走弯路，少交学费，早赚钱。