工程造价的动态性

1、工程造价实行动态管理的例子

工程造价实行动态管理的例子太多了。刚才回答的一个问题就是动态管理。现抄录如下：你的原题：什么叫同期的合同价格我的回答：根据你的问题，可以知道你的合同是《建设工程施工合同》。“同期的合同价格”用词是不准确的。本意应该是“结算时采用与工程施工同期的信息价格”。具体解释是：因为工程施工不是在一个时点完成的，而是在一个时段甚至是一个时期完成的。而不同时间的同一种材料价格是不同的，是变化的。如果一个工程项目使用的材料或某种材料用一个固定的价格结算，是不尽合理的，所以结算时应根据工程用料(施工)时间不同计入不同的价格，这个价格不能甲乙双方各说各的价，总得有一个共同遵循的标准，这个标准往往采用的是双方都能够接受的、经当地造价主管部门批准发行的造价信息造价信息价。举例说明就是：一个框架结构的建筑，6、7、8三个月的柱、梁、板的混凝土标号、工程量完全相同，由于钢筋的单价分别是6月份3400元/吨，7月份3500元/吨，8月份3600元/吨，这三个月的结算进度款数额是不同的。

2、为什么建筑工程造价具有层次性的特点

因为由于工程建设的特点，使工程造价具有层次性，一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程；一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。与此相适应，工程造价可以分为：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。工程造价的其它特点：（1）大额性任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿乃至数百亿元。工程造价的大额性事关多个方面的重大经济利益，另一方面也使工程承受了重大的经济风险。对宏观经济的运行产生重大的影响。（2）单个性任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求，直接表现为工程造价上的差异性。即不存在造价完全相同的两个工程项目。（3）动态性工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然会导致工程造价的变动。例如，物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。因此，工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。（4）阶段性（多次性）建设工程规模大，周期长，造价高，需要在建设程序的各个阶段进行计价。

3、请问：工程造价是建设项目的动态投资是正确的吗？如何理解？

您好，C选项是正确的来。在2014版本教材中，对此已经做了明确的阐述。这里是一个概念问题。（当作造价考试的规定也行）首先，工程造自价在数额上等于“固定资产投资”固定资产投资包括=建设投资+建设期利息建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费（基本预备费+价差预备费）在上面所说的各种费用中，又明确了“静态投资”和“动态投资”的各自含义。（请注意，这里只是在名称上增加了一些新的说法而已，但学员必须明确教材的这些说法，要清晰内涵！）因为，动态投资包括了固定资产的所有投资！因此，选项C就是正确的。

4、工程造价的特点都有哪些

1、大额性

要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。

2、个别性、差异性

任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。

产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每期工程所处的地理位置也不相同，使这一特点得到了强化。

3、动态性

任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。

所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

4、层次性

工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。

5、兼容性

首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外。

征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。

(4)工程造价的动态性扩展资料：

按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：

1、投资估算：投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

2、设计概算：设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

3、修正概算：在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

4、施工图预算：施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

5、工程结算：工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

6、竣工决算：建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。

知识技能：

1、掌握工程造价管理的基本理论和技能；　

2、具有较高的外语和计算机应用能力；

3、能够编制有关工程定额；

4、具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力；

5、熟悉有关产业的经济政策和法规；

6、具有建设工程成本核算、分析和管理的能力。

5、工程造价计价的动态性体现在哪些方面

1，进度款的支付，2，非合同内的材料采购，工程施工等3，奖励惩罚等措施

6、什么是工程造价的动态因素

工程造价的动态因素是从立项到竣工验收全过程中影响工程造价的可变因素。主要有以下几个方面：（1）设备、材料价格的变化；（2）人工工资的变动；（3）设计变更，一个项目从确定设计任（务书、初步设计、施工图设计、施工到竣工验收，会受到各种影响设计的客观条件的变化和主客观因素的影响，随着设计的变更，必须要引起工程总费用的增加或减少；（4）在施工过程中，由于地下、水下情况的变化，会影响分项工程量的增减，从而也将引起工程造价的变化；（5）计算工程造价所依据的概、预算定额与实际的差异，间接费率、计划利润率、税率以及建设场地准备费等，费用标准的变化；（6）不可抗拒的自然灾害。

7、工程造价的特点大额性，个别性，动态性，层次性，兼容性是什么意思

建设工程造价特点大额性是指建设工程不仅其体型大，而且造价数额的，少则数十万，上百万，多则上千万，几亿，数十亿，上百亿；个别性是指每个工程的功能不同，建筑规模，要求标准都不同，其造价都不同，没有两个工程的造价是一样的；动态性是指工程建设周期长，材料价格变动，工程变更，税率，人工费等变动都会使工程造价发生变动；层次性是指一个工程可分一下层次，建设项目、单项工程、单位工程等。每个层次都有其造价；兼容性很少有这样描述工程造价特点，是不是指多次性，如果是其意思是每个建设阶段，如决策阶段，设计阶段，招投标阶段，施工阶段，工程竣工决算阶段等每个阶段都有造价。

8、工程造价有哪些特征

由于工程建设的特点，使工程造价具有以下5个特点：

（1）大额性

任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿乃至数百亿元。

工程造价的大额性事关多个方面的重大经济利益，另一方面也使工程承受了重大的经济风险。对宏观经济的运行产生重大的影响。

（2）单个性

任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求，直接表现为工程造价上的差异性。即不存在造价完全相同的两个工程项目。

（3）动态性

工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然会导致工程造价的变动。例如，物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。

因此，工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

（4）层次性

一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程；一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。

与此相适应，工程造价可以分为：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。

（5）阶段性（多次性）

建设工程规模大，周期长，造价高，需要在建设程序的各个阶段进行计价。

9、不属于工程造价特点的是( ) A.工程造价的大额性 B.工程造价的动态性 c.工

A

材料价格依据