风险费中标造价

1、材料风险调整费用要计入基价吗，有没有文件规定

一、规费 发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时， 不得将 规费作为竞争性费用。 招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整 2001 年《北京市 建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6 号）中的相关规定计算。 投标人在投标报价时， 应根据有关文件规定结合本企业缴费情况 自行确定。 二、漏项及新增项目综合单价确定的原则 第 4 页 共 13 页 漏项是指在合同承包范围内的工作内容， 且计价规范中有单独列 项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单 独列项的项目。 对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价 （合同中没有适 用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行 约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合 单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。若合同中 未作约定时，漏项或新增项目综合单价按以下原则确定： 1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。 2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参 照施工期《北京工程造价信息》中的价格确定。 3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。 三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定 1.风险范围和幅度的确定。 采用工程量清单计价的工程， 应在招标文件或合同中明确风险内 容及其范围、幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风 险范围及幅度。主要材料以及人工和机械风险幅度在±3%～±6%区间 内考虑。 2.风险幅度变化确定原则。 变化幅度应以《北京工程造价信息》中的市场信息价格（以下简 称造价信息价格）为依据，造价信息价格中有上、下限的，以下限为 准， 造价信息价格中没有的， 按发、 承包人共同确认的市场价格为准。 施工期市场价格以发、承包人共同确认的价格（以下简称确认价 格）为准。若发、承包人未能就共同确认价格达成一致，可以参考造 价信息价格。 第 5 页 共 13 页 当投标报价时的单价低于投标报价期对应的造价信息价格时， 按 施工期确认价格或对应的造价信息价格与投标报价期对应的造价信 息价格计算其变化幅度； 当投标报价时的单价高于投标报价期对应的 造价信息价格时， 按施工期确认价格或对应的造价信息价格与投标报 价时的价格计算其变化幅度。 3.超过风险幅度的调整原则。 发、 承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约 定幅度的调整办法， 可采用加权平均法、 算术平均法或其他计算方法。 主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的 价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅 度时，应当计算超过部分的价差，其价差由发包人承担或受益。 人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅 度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，其价 差全部由发包人承担或受益。 人工、材料和机械计算后的差价只计取税金。 四、由于非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合 同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同 约定幅度以外的，其综合单价应予以调整。发、承包双方应在合同中 明确约定工程量变化幅度以及超过约定幅度时的调整方法。 五、工程计量的原则和规定 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共 同基础，工程计量及竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定 应予计量且实际完成的工程量确定。 第 6 页 共 13 页 工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差， 以及工程变更引起工程量的增减， 应按承包人在履行合同义务过程中 实际完成的工程量计算，并在施工过程中随施工进度进行计量。 发、承包双方应在合同中对工程量的计量时间、程序、方法和要 求做出明确约定；若双方在合同中未作明确约定时，应按计价规范有 关规定执行。 六、总承包服务费的计取原则及标准 总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程 内容，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要 自主确定。 1.招标人仅要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调时，投 标人可按分包专业工程估算造价（不含设备费）的 1.5%～2%计算。 2.招标人要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调，并同时 要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容，投标人 可按分包专业工程估算造价（不含设备费）的 3%-5%计算。 3.竣工结算时，总承包服务费应按分包专业工程结算造价（不含 设备费）及原投标费率进行调整。 七、发包人供应材料、设备的计价办法 发包人自行供应材料、设备，并运至承包人指定地点的。投标报 价时应按材料、设备预算价格计入分部分项的综合单价内；结算时， 承包人按计入综合单价的材料预算价格的 99%退还发包人。 不再计取 总承包服务费。 八、暂估价 1.材料暂估价：投标报价时，应按招标人在其他项目清单中列出 的单价计入综合单价；编制竣工结算时，若是招标采购的，应按中标 第 7 页 共 13 页 价调整；若为非招标采购的，应按发、承包双方最终确认的材料单价 调整。材料暂估价价差只计取税金。 2.专业工程暂估价：专业工程暂估价中应包括为满足专业工程施 工所发生的专项施工措施费。结算时应按合同中约定的结算原则计 算。 九、单位工程竣工结算汇总表 根据以上规定计价规范中表-07 修改为以下形式，详见下表。 单位工程竣工结算汇总表 工程名称： 序号 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 其他项目 专业工程结算价 计日工 总承包服务费第 8 页 共 13 页 第 汇总内容 分部分项工程 页 共 页 金额（元） 措施项目 安全文明施工费 3.4 4 5 6 7 索赔与现场签证 规费 材料暂估价价差 人工、材料、机械价差 税金 竣工结算总价合计=1+2+3+4+5+6+7 表 -07（改） 十、竣工结算书上报时限 发、承包双方依据相关文件办理竣工结算后 28 日内，发包方应 将竣工结算书及电子版一份报北京市建设工程造价管理处备案。 十一、其他费用有关说明 1.预算定额中的现场经费应列入综合单价中。 2.材料二次搬运费。 预算定额基价中所包括的材料二次搬运费是指建筑材料、成品、 半成品和构配件等场内外运输费。在编制工程量清单时，应列入分部 分项工程量清单中；由于施工场地狭小（施工用地面积小于首层建筑 面积三倍时）等特殊情况而发生的建筑材料、成品、半成品和构配件 等施工现场外的二次搬运费用（包括运输及装卸费用），则应列入措 施项目清单中。 3.冬雨季施工增加费。 预算定额基价中所包括的冬雨季施工增加费是指冬雨季施工期 间防雨、 保温、 保证工程质量等所需费用以及冬雨季施工的人工降效。 在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中；由于雨季防洪第 9 页 共 13 页 采取防洪措施或冬季施工采用的供暖措施所发生的费用， 则应列入措 施项目清单中。 4.成品保护费。 预算定额基价中已包括了施工过程中的一般成品保护费用。 在编 制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中；对于竣工验收前， 为已完工程及设备进行保护所采取的措施费用， 则应列入措施项目清 单中。 5.工程水电费。 预算定额中建筑、 地铁工程的工程水电费包括施工现场施工所消 耗的全部水、电费；建筑工程机械施工及正常施工过程中夜间施工和 施工场地照明所消耗的电费。 市政工程的工程水电费综合在各定额子目中。 在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中，可以单独 编码列项，也可以综合到分部分项清单的各项目中。由于业主要求缩 短工期，增加夜间施工等原因，夜间施工所发生的夜班补助费、夜间 施工降效、夜间施工照明设备摊销费等费用，则应列入措施项目清单 中。 6.高层建筑超高费。 高层建筑超高费在编制工程量清单时，应列入措施项目清单范 围。 建筑、装饰工程的高层建筑超高费在编制工程量清单时，可列入 措施项目中的垂直运输机械费中，不再单独列清单项目；安装工程的 高层建筑超高费可在措施项目中单独列项目。 十二、本通知自 2009 年 5 月 1 日起实施。2009 年 5 月 1 日前， 招标文件已经备案或已签订合同的工程不再调整。 第 10 页 共 13 页 十三、 《关于实施<建设工程工程量清单计价规范>有关问题的通 知》（京造定〔2003〕5 号）、《关于北京市执行<建设工程工程量 清单计价规范>有关问题的通知》（京造定〔2005〕3 号）文件同时 废止。 二〇〇九年四月三十日 抄送：国家发改委、住房和城乡建设部、国家开发银行 市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行 附表一： 附表一： 规定额 编号 5-1 5-2 5-3 5-4 5-5 项 建 筑 市 政 目 工 程 工 程 人工费 费计费基数 费率 （%） 24.09 26.50 20.19 22.89 27.18 庭院、绿化工程 土建、轨道工程 地铁工 通信、信号、供电、机电、人 程 防工程 注：装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程 执行建筑工程费率。 第 11 页 共 13 页 附表二： 附表二： 现 场 经 费定额 编号 1-15 1-16 1-17 1-18 1-19 1-20 1-21 1-22 1-23 1-24 1-25 1-26 1-27 1-28 1-29 1-30 1-31 1-32 1-33 1-34 1-35 1-36 1-37 1-38 1-39 1-6 1-7 1-8 1-9 1-10 地 铁 工 程 绿 庭 土建工程 轨 道 工 市 政 工 程 安 装 工 程 住 建 筑 工 程 项 单层建筑 住 宅 檐 高 目 16m 以上 16m 以下 25m 以上 25m 以下 25m 以上 25m 以下 饰 工 高 度 钢 桩 仿 宅 古 结 基 建 檐 高 其 道 桥 给 排 化 园 工 工 它 路 梁 水 水 程 程 区 车 程 人工费 通信、信号工程 人防、机电工程 间 站 直接费 人工费 直接费 直接费 构 础 筑 25m 以上 25m 以下 25m 以上 25m 以下 人工费 程 10m 以上 10m 以下 直接费 人工费 直接费 计费基 数 费率 （%） 4.08 3.64 4.25 3.90 4.69 4.17 24.71 4.00 3.39 1.73 3.12 3.47 4.25 28.52 22.81 32.32 25.67 29.47 4.59 4.42 3.12 4.34 3.64 13.31 3.56 4.04 3.33 2.34 29.47 公共建筑 装 构筑物 独立土石方、地下降水工程 公共建筑 燃气、热力 第 12 页 共 13 页 附表三： 附表三： 企 业 管 理 费定额 编号 2-1 2-2 2-3 2-4 2-5 2-6 2-7 2-8 2-9 2-10 2-11 2-12 2-13 2-14 2-15 2-16 2-17 2-18 2-19 2-20 2-21 2-22 2-23 2-24 2-25 2-26 2-1 2-2 2-3 2-4 2-5 地 铁 工 程 市 政 工 程 绿 庭 土建工程 轨 道 工 安 装 工 程 其 道 桥 给 排 化 园 工 工 它 路 梁 水 水 程 程 区 车 程 人工费 通信、信号工程 人防、机电工程 间 站 直接费 人工费 直接费 直接费 公共建筑 住 构 筑 物 装 饰 工 程 建 筑 工 程 公共建筑 住 宅 檐 高 项 单 层 目 建 筑 25m 以下 25m 以上 25m 以下 45m 以下 45m 以上 人工费 3 混凝土烟囱、水塔、筒仓及 500m 以上水池 计费基数 费率（%） 4.06 4.01 直接费 4.38 4.08 4.87 5.24 35.10 4.51 3.73 直接费 1.73 2.87 2.80 4.23 25m 以下 34.32 38.97 人工费 37.47 43.69 48.33 42.11 4.38 4.08 3.37 4.16 3.73 13.39 3.58 3.69 3.91 2.15 42.11 25m 以上 25m 以下 45m 以下 45m 以上 其 钢 桩 仿 宅 檐 高 古 结 基 建 它 构 础 筑 独立土石方、地下降水工程 燃气、热力

2、工程造价中总承包风险费和风险包干费是同一个概念吗？

是同一概念。承保商自己扛，或者向业主再要，对于超出，一般都有约定，有些情况可以向发包人再要钱的。

3、什么是预算中的风险费？？

风险费是投标人报价时自行考虑的，招标文件明示或暗示的在工程施工过程中发生各种风险时，应由投保人承担的费用。

风险预算指对投资过程各方面分配可容忍的潜在损失、监控这些方面是否超过其限制、超过限制后的校正行动（如果认为必要的话）、评估经风险调整后的收益四个过程。

技术指标

1、跟踪误差

跟踪误差产生的原因在于：目标投资组合可以事先为自己定义投资目标(基准)，投资基准一旦确定，投资管理人就要追踪该基准投资组合(在单因素评估模型情况下，即对应为某个市场指数)。

限于资金规模、投资管理人能力等原因，在实际投资过程中，无法使得实际投资组合与投资基准做到完全一致，因此就会产生所谓的TE。TE本质上与波动性相同，只不过代表的是与市场指数相比的相对收益的波动性。

2、相对收益

相对收益又叫积极收益Alpha(简称a)、超额收益(ER)或执行收益(implementation return)，通常用经理人增加Alpha的能力对他们进行评价，超额收益代表的是总收益超过无风险收益或基准收益的部分。

3、信息比率

在投资组合管理中，总是期望在增加投资组合价值增量(Alpha)的同时尽可能地减少残值风险。当残值风险较低时，可以以较大的置信度相信Alpaha值是稳定的;而残值风险较高的时候，投资组合的价值增量Alpha就会有更大的不确定性，即Alpha值显著性的置信度降低。

为了提高对业绩度量的置信度，应该使用价值增量Alpha与所面临的残值风险的比率达到最大，这一比率称为信息比率。

(3)风险费中标造价扩展资料：

与风险价值关系

从逻辑观点出发，风险价值与风险预算之间不存在特殊的关系。风险预算需要对组合风险进行度量，而风险价值是一个备选方案，而且是一个自然的备选方案，这是因为：

(1)风险价值是下侧风险的度量工具，因此在组合收益分布不对称时很有用;

(2)当收益呈正态分布时，则风险价值相当于是对组合标准差的前瞻性估算。当然，利用多个风险度量指标的任意一种都能实施风险预算的过程。

例如，既能用对组合标准差的前瞻性估算，也能用阿尔茨纳(AnZa-aer)等人(1997;1999)提出的基于情景的度量。事实上，一种广受推荐的方法是将风险价值度量指标与“压力测试”结合使用。

然而在实践中，风险价值与风险预算有着密切的关系。因为风险预算涉及风险的量化、整合和分解，所以，一套广为人知的组合风险整合度量指标是风险预算得以应用与接受的先决条件。

从这个意义上讲，风险预算是风险价值的自然派生。相对于风险价值的流行和广泛接受性，很多人可能没有听说过并理解当今的风险预算。

但是，风险价值还是有一些众所周知的局限性。也许在风险预算过程中，有其他的风险度量工具最终代替风险价值。

4、投标要不要记风险费?

投标不包含风险费，可降低成本增加中标几率，但是发生风险，对公司损失很大，招标风险费是对甲方的风险保障，对于甲方很有必要，作为甲方很希望有这一笔。报价的风险分析从投标到竣工直至维修期满的整个过程中，由于政治、经济、社会、市场的变化及工程实施中的不可预见事件，会直接或间接地影响工程项目的正常实施，给承包商带来利润的减少甚至亏损的风险。报价风险分析就是要对影响报价的风险因素进行评价，对风险的危害程度和发生的概率作出合理的估计，并采取有效对策与措施来避免或减少风险。总之，报价的分析对调整投标价格起到了很重要的作用，调整投标价格应当建立在对工程盈亏分析的基础上，盈亏预测应用多种方法从多角度进行，找出计算中的问题以及分析可以通过采取哪些措施降低成本，增加盈利，确定最后的投标报价。

5、中标造价的计算问题

一般报价都是最后计税金也就是你所谓的涵盖算法，因为有费用产生所以计税。

6、中标造价应当算风险费吗?

?

7、工程结算价超过中标价怎么处理?有什么法律依据？

1、中标价是单价合同，工程量按实际发生确认，实际工程量比招标预计量高了1倍，会发生如上情况。

2、中标价是总价合同，施工中发生了重大的设计变更和合同约定以外的风险，照成了结算价高。

3、中标价是费率合同，实际发生量比招标预计量高，且材料价格上涨。

综上：

这个中情况我们结算中经常遇到。夸张的一次合同价为20万，实际结算为75万。

这个依据是按合同约定来，法律依据是合同约定对双方的契约规定。

(7)风险费中标造价扩展资料：

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 

在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。

工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。

结算方式

中国采用的工程结算方式主要有以下几种：

（1）按月结算

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（2）竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

（3）分段结算

即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

（4）目标结算方式

即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。

8、清单计价时工程风险费的费率是好多?

风险费的计取是一个模糊的概念，作招标控制价时是招标文件中规定的一个费率。作投标报价时由投标人自主确定.

9、综合单价里面的风险费用怎么计算？

主要分以下几步：

综合单价，完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。一般软件都有综合单价这个计算按钮。

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。

综合单价分析是以定额为基础，分析细目单价中所含人工、材料、机械、企业管理费和利润各项费用的过程，其成果就是综合单价分析表。　

(9)风险费中标造价扩展资料：

全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金

直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费

间接费=企业管理费+规费

措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用，前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费，后者在”其他直接费“中计取。

对于部分费用综合单价，与全费用综合单价计算方法类似，只是其中的部分费用被单另挪出计价（如规费、利润、税金等）。

10、什么是中标价和合同价，他们的区别是什么？

中标价格是招标经过评审，投标人被评为最佳者的价格。合同价是指在工程招复投标阶段，承发包双方根据合同条款及有关规定，制并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。后者是真正将来结算要执行的价格，前者是签订合同的基础

1、材料风险调整费用要计入基价吗，有没有文件规定

一、规费 发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时， 不得将 规费作为竞争性费用。 招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整 2001 年《北京市 建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6 号）中的相关规定计算。 投标人在投标报价时， 应根据有关文件规定结合本企业缴费情况 自行确定。 二、漏项及新增项目综合单价确定的原则 第 4 页 共 13 页 漏项是指在合同承包范围内的工作内容， 且计价规范中有单独列 项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单 独列项的项目。 对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价 （合同中没有适 用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行 约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合 单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。若合同中 未作约定时，漏项或新增项目综合单价按以下原则确定： 1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。 2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参 照施工期《北京工程造价信息》中的价格确定。 3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。 三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定 1.风险范围和幅度的确定。 采用工程量清单计价的工程， 应在招标文件或合同中明确风险内 容及其范围、幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风 险范围及幅度。主要材料以及人工和机械风险幅度在±3%～±6%区间 内考虑。 2.风险幅度变化确定原则。 变化幅度应以《北京工程造价信息》中的市场信息价格（以下简 称造价信息造价信息价格）为依据，造价信息价格中有上、下限的，以下限为 准， 造价信息价格中没有的， 按发、 承包人共同确认的市场价格为准。 施工期市场价格以发、承包人共同确认的价格（以下简称确认价 格）为准。若发、承包人未能就共同确认价格达成一致，可以参考造 价信息价格。 第 5 页 共 13 页 当投标报价时的单价低于投标报价期对应的造价信息价格时， 按 施工期确认价格或对应的造价信息价格与投标报价期对应的造价信 息价格计算其变化幅度； 当投标报价时的单价高于投标报价期对应的 造价信息价格时， 按施工期确认价格或对应的造价信息价格与投标报 价时的价格计算其变化幅度。 3.超过风险幅度的调整原则。 发、 承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约 定幅度的调整办法， 可采用加权平均法、 算术平均法或其他计算方法。 主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的 价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅 度时，应当计算超过部分的价差，其价差由发包人承担或受益。 人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅 度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，其价 差全部由发包人承担或受益。 人工、材料和机械计算后的差价只计取税金。 四、由于非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合 同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同 约定幅度以外的，其综合单价应予以调整。发、承包双方应在合同中 明确约定工程量变化幅度以及超过约定幅度时的调整方法。 五、工程计量的原则和规定 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共 同基础，工程计量及竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定 应予计量且实际完成的工程量确定。 第 6 页 共 13 页 工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差， 以及工程变更引起工程量的增减， 应按承包人在履行合同义务过程中 实际完成的工程量计算，并在施工过程中随施工进度进行计量。 发、承包双方应在合同中对工程量的计量时间、程序、方法和要 求做出明确约定；若双方在合同中未作明确约定时，应按计价规范有 关规定执行。 六、总承包服务费的计取原则及标准 总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程 内容，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要 自主确定。 1.招标人仅要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调时，投 标人可按分包专业工程估算造价（不含设备费）的 1.5%～2%计算。 2.招标人要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调，并同时 要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容，投标人 可按分包专业工程估算造价（不含设备费）的 3%-5%计算。 3.竣工结算时，总承包服务费应按分包专业工程结算造价（不含 设备费）及原投标费率进行调整。 七、发包人供应材料、设备的计价办法 发包人自行供应材料、设备，并运至承包人指定地点的。投标报 价时应按材料、设备预算价格计入分部分项的综合单价内；结算时， 承包人按计入综合单价的材料预算价格的 99%退还发包人。 不再计取 总承包服务费。 八、暂估价 1.材料暂估价：投标报价时，应按招标人在其他项目清单中列出 的单价计入综合单价；编制竣工结算时，若是招标采购的，应按中标 第 7 页 共 13 页 价调整；若为非招标采购的，应按发、承包双方最终确认的材料单价 调整。材料暂估价价差只计取税金。 2.专业工程暂估价：专业工程暂估价中应包括为满足专业工程施 工所发生的专项施工措施费。结算时应按合同中约定的结算原则计 算。 九、单位工程竣工结算汇总表 根据以上规定计价规范中表-07 修改为以下形式，详见下表。 单位工程竣工结算汇总表 工程名称： 序号 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 其他项目 专业工程结算价 计日工 总承包服务费第 8 页 共 13 页 第 汇总内容 分部分项工程 页 共 页 金额（元） 措施项目 安全文明施工费 3.4 4 5 6 7 索赔与现场签证 规费 材料暂估价价差 人工、材料、机械价差 税金 竣工结算总价合计=1+2+3+4+5+6+7 表 -07（改） 十、竣工结算书上报时限 发、承包双方依据相关文件办理竣工结算后 28 日内，发包方应 将竣工结算书及电子版一份报北京市建设工程造价管理处备案。 十一、其他费用有关说明 1.预算定额中的现场经费应列入综合单价中。 2.材料二次搬运费。 预算定额基价中所包括的材料二次搬运费是指建筑材料、成品、 半成品和构配件等场内外运输费。在编制工程量清单时，应列入分部 分项工程量清单中；由于施工场地狭小（施工用地面积小于首层建筑 面积三倍时）等特殊情况而发生的建筑材料、成品、半成品和构配件 等施工现场外的二次搬运费用（包括运输及装卸费用），则应列入措 施项目清单中。 3.冬雨季施工增加费。 预算定额基价中所包括的冬雨季施工增加费是指冬雨季施工期 间防雨、 保温、 保证工程质量等所需费用以及冬雨季施工的人工降效。 在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中；由于雨季防洪第 9 页 共 13 页 采取防洪措施或冬季施工采用的供暖措施所发生的费用， 则应列入措 施项目清单中。 4.成品保护费。 预算定额基价中已包括了施工过程中的一般成品保护费用。 在编 制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中；对于竣工验收前， 为已完工程及设备进行保护所采取的措施费用， 则应列入措施项目清 单中。 5.工程水电费。 预算定额中建筑、 地铁工程的工程水电费包括施工现场施工所消 耗的全部水、电费；建筑工程机械施工及正常施工过程中夜间施工和 施工场地照明所消耗的电费。 市政工程的工程水电费综合在各定额子目中。 在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单中，可以单独 编码列项，也可以综合到分部分项清单的各项目中。由于业主要求缩 短工期，增加夜间施工等原因，夜间施工所发生的夜班补助费、夜间 施工降效、夜间施工照明设备摊销费等费用，则应列入措施项目清单 中。 6.高层建筑超高费。 高层建筑超高费在编制工程量清单时，应列入措施项目清单范 围。 建筑、装饰工程的高层建筑超高费在编制工程量清单时，可列入 措施项目中的垂直运输机械费中，不再单独列清单项目；安装工程的 高层建筑超高费可在措施项目中单独列项目。 十二、本通知自 2009 年 5 月 1 日起实施。2009 年 5 月 1 日前， 招标文件已经备案或已签订合同的工程不再调整。 第 10 页 共 13 页 十三、 《关于实施<建设工程工程量清单计价规范>有关问题的通 知》（京造定〔2003〕5 号）、《关于北京市执行<建设工程工程量 清单计价规范>有关问题的通知》（京造定〔2005〕3 号）文件同时 废止。 二〇〇九年四月三十日 抄送：国家发改委、住房和城乡建设部、国家开发银行 市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行 附表一： 附表一： 规定额 编号 5-1 5-2 5-3 5-4 5-5 项 建 筑 市 政 目 工 程 工 程 人工费 费计费基数 费率 （%） 24.09 26.50 20.19 22.89 27.18 庭院、绿化工程 土建、轨道工程 地铁工 通信、信号、供电、机电、人 程 防工程 注：装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程 执行建筑工程费率。 第 11 页 共 13 页 附表二： 附表二： 现 场 经 费定额 编号 1-15 1-16 1-17 1-18 1-19 1-20 1-21 1-22 1-23 1-24 1-25 1-26 1-27 1-28 1-29 1-30 1-31 1-32 1-33 1-34 1-35 1-36 1-37 1-38 1-39 1-6 1-7 1-8 1-9 1-10 地 铁 工 程 绿 庭 土建工程 轨 道 工 市 政 工 程 安 装 工 程 住 建 筑 工 程 项 单层建筑 住 宅 檐 高 目 16m 以上 16m 以下 25m 以上 25m 以下 25m 以上 25m 以下 饰 工 高 度 钢 桩 仿 宅 古 结 基 建 檐 高 其 道 桥 给 排 化 园 工 工 它 路 梁 水 水 程 程 区 车 程 人工费 通信、信号工程 人防、机电工程 间 站 直接费 人工费 直接费 直接费 构 础 筑 25m 以上 25m 以下 25m 以上 25m 以下 人工费 程 10m 以上 10m 以下 直接费 人工费 直接费 计费基 数 费率 （%） 4.08 3.64 4.25 3.90 4.69 4.17 24.71 4.00 3.39 1.73 3.12 3.47 4.25 28.52 22.81 32.32 25.67 29.47 4.59 4.42 3.12 4.34 3.64 13.31 3.56 4.04 3.33 2.34 29.47 公共建筑 装 构筑物 独立土石方、地下降水工程 公共建筑 燃气、热力 第 12 页 共 13 页 附表三： 附表三： 企 业 管 理 费定额 编号 2-1 2-2 2-3 2-4 2-5 2-6 2-7 2-8 2-9 2-10 2-11 2-12 2-13 2-14 2-15 2-16 2-17 2-18 2-19 2-20 2-21 2-22 2-23 2-24 2-25 2-26 2-1 2-2 2-3 2-4 2-5 地 铁 工 程 市 政 工 程 绿 庭 土建工程 轨 道 工 安 装 工 程 其 道 桥 给 排 化 园 工 工 它 路 梁 水 水 程 程 区 车 程 人工费 通信、信号工程 人防、机电工程 间 站 直接费 人工费 直接费 直接费 公共建筑 住 构 筑 物 装 饰 工 程 建 筑 工 程 公共建筑 住 宅 檐 高 项 单 层 目 建 筑 25m 以下 25m 以上 25m 以下 45m 以下 45m 以上 人工费 3 混凝土烟囱、水塔、筒仓及 500m 以上水池 计费基数 费率（%） 4.06 4.01 直接费 4.38 4.08 4.87 5.24 35.10 4.51 3.73 直接费 1.73 2.87 2.80 4.23 25m 以下 34.32 38.97 人工费 37.47 43.69 48.33 42.11 4.38 4.08 3.37 4.16 3.73 13.39 3.58 3.69 3.91 2.15 42.11 25m 以上 25m 以下 45m 以下 45m 以上 其 钢 桩 仿 宅 檐 高 古 结 基 建 它 构 础 筑 独立土石方、地下降水工程 燃气、热力

2、工程造价中总承包风险费和风险包干费是同一个概念吗？

是同一概念。承保商自己扛，或者向业主再要，对于超出，一般都有约定，有些情况可以向发包人再要钱的。

3、什么是预算中的风险费？？

风险费是投标人报价时自行考虑的，招标文件明示或暗示的在工程施工过程中发生各种风险时，应由投保人承担的费用。

风险预算指对投资过程各方面分配可容忍的潜在损失、监控这些方面是否超过其限制、超过限制后的校正行动（如果认为必要的话）、评估经风险调整后的收益四个过程。

技术指标

1、跟踪误差

跟踪误差产生的原因在于：目标投资组合可以事先为自己定义投资目标(基准)，投资基准一旦确定，投资管理人就要追踪该基准投资组合(在单因素评估模型情况下，即对应为某个市场指数)。

限于资金规模、投资管理人能力等原因，在实际投资过程中，无法使得实际投资组合与投资基准做到完全一致，因此就会产生所谓的TE。TE本质上与波动性相同，只不过代表的是与市场指数相比的相对收益的波动性。

2、相对收益

相对收益又叫积极收益Alpha(简称a)、超额收益(ER)或执行收益(implementation return)，通常用经理人增加Alpha的能力对他们进行评价，超额收益代表的是总收益超过无风险收益或基准收益的部分。

3、信息比率

在投资组合管理中，总是期望在增加投资组合价值增量(Alpha)的同时尽可能地减少残值风险。当残值风险较低时，可以以较大的置信度相信Alpaha值是稳定的;而残值风险较高的时候，投资组合的价值增量Alpha就会有更大的不确定性，即Alpha值显著性的置信度降低。

为了提高对业绩度量的置信度，应该使用价值增量Alpha与所面临的残值风险的比率达到最大，这一比率称为信息比率。

(3)风险费中标造价扩展资料：

与风险价值关系

从逻辑观点出发，风险价值与风险预算之间不存在特殊的关系。风险预算需要对组合风险进行度量，而风险价值是一个备选方案，而且是一个自然的备选方案，这是因为：

(1)风险价值是下侧风险的度量工具，因此在组合收益分布不对称时很有用;

(2)当收益呈正态分布时，则风险价值相当于是对组合标准差的前瞻性估算。当然，利用多个风险度量指标的任意一种都能实施风险预算的过程。

例如，既能用对组合标准差的前瞻性估算，也能用阿尔茨纳(AnZa-aer)等人(1997;1999)提出的基于情景的度量。事实上，一种广受推荐的方法是将风险价值度量指标与“压力测试”结合使用。

然而在实践中，风险价值与风险预算有着密切的关系。因为风险预算涉及风险的量化、整合和分解，所以，一套广为人知的组合风险整合度量指标是风险预算得以应用与接受的先决条件。

从这个意义上讲，风险预算是风险价值的自然派生。相对于风险价值的流行和广泛接受性，很多人可能没有听说过并理解当今的风险预算。

但是，风险价值还是有一些众所周知的局限性。也许在风险预算过程中，有其他的风险度量工具最终代替风险价值。

4、投标要不要记风险费?

投标不包含风险费，可降低成本增加中标几率，但是发生风险，对公司损失很大，招标风险费是对甲方的风险保障，对于甲方很有必要，作为甲方很希望有这一笔。报价的风险分析从投标到竣工直至维修期满的整个过程中，由于政治、经济、社会、市场的变化及工程实施中的不可预见事件，会直接或间接地影响工程项目的正常实施，给承包商带来利润的减少甚至亏损的风险。报价风险分析就是要对影响报价的风险因素进行评价，对风险的危害程度和发生的概率作出合理的估计，并采取有效对策与措施来避免或减少风险。总之，报价的分析对调整投标价格起到了很重要的作用，调整投标价格应当建立在对工程盈亏分析的基础上，盈亏预测应用多种方法从多角度进行，找出计算中的问题以及分析可以通过采取哪些措施降低成本，增加盈利，确定最后的投标报价。

5、中标造价的计算问题

一般报价都是最后计税金也就是你所谓的涵盖算法，因为有费用产生所以计税。

6、中标造价应当算风险费吗?

?

7、工程结算价超过中标价怎么处理?有什么法律依据？

1、中标价是单价合同，工程量按实际发生确认，实际工程量比招标预计量高了1倍，会发生如上情况。

2、中标价是总价合同，施工中发生了重大的设计变更和合同约定以外的风险，照成了结算价高。

3、中标价是费率合同，实际发生量比招标预计量高，且材料价格上涨。

综上：

这个中情况我们结算中经常遇到。夸张的一次合同价为20万，实际结算为75万。

这个依据是按合同约定来，法律依据是合同约定对双方的契约规定。

(7)风险费中标造价扩展资料：

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 

在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。

工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。

结算方式

中国采用的工程结算方式主要有以下几种：

（1）按月结算

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（2）竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

（3）分段结算

即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

（4）目标结算方式

即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。

8、清单计价时工程风险费的费率是好多?

风险费的计取是一个模糊的概念，作招标控制价时是招标文件中规定的一个费率。作投标报价时由投标人自主确定.

9、综合单价里面的风险费用怎么计算？

主要分以下几步：

综合单价，完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。一般软件都有综合单价这个计算按钮。

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。

综合单价分析是以定额为基础，分析细目单价中所含人工、材料、机械、企业管理费和利润各项费用的过程，其成果就是综合单价分析表。　

(9)风险费中标造价扩展资料：

全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金

直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费

间接费=企业管理费+规费

措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用，前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费，后者在”其他直接费“中计取。

对于部分费用综合单价，与全费用综合单价计算方法类似，只是其中的部分费用被单另挪出计价（如规费、利润、税金等）。

10、什么是中标价和合同价，他们的区别是什么？

中标价格是招标经过评审，投标人被评为最佳者的价格。合同价是指在工程招复投标阶段，承发包双方根据合同条款及有关规定，制并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。后者是真正将来结算要执行的价格，前者是签订合同的基础

建材价格信息直辖市建材价格信息北京市建材价格信息