新闻时间：2020-11-23,来源：建筑培训,作者：

维修工程造价

1、机械维修费在工程造价中如何摊销

看房屋的所有权以及百维修费的金额，进行分别处理。①如果房子是租来的，那么维修费应该计入长期待摊度费用，跟着租期慢慢摊销掉：借长期待摊费用贷银行存款等科目借生产成本等科目贷长期待摊费知用②如果房子是公司，维修是大修的那种，符合资本化的，那么维修费应该计入固定资产成本：借在道建工程累计折旧贷固定资产借在建工程贷银行存款等科目借回固定资产贷在建工程③如果维修是小修的那种，不符合资本化的，应计入当期损益：借管理费用等科目（生产和行政计入管答理费用，销售机构计入销售费用）贷银行存款等科目

2、工程造价专业要学习那些科目？

工程zd造价专业要学习的课程：

西方经济学、土木工程概论、材料力学、结构力学、工程经济学、经济法、工程项目管理办、工程招投标与合同管理、会计学、财务管理、建筑定额与预算、工程设备与预算、安装工程预算、建筑电气施工预算。

拓展资料

工程造价就是指工内程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。

工程造价专业要掌握的知识技能：

掌握工程造价管理的基本理论和技能；

具有较高的外语和计算机应用能力；

能够编制有关工程定额；

具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能容力；

熟悉有关产业的经济政策和法规；

具有建设工程成本核算、分析和管理的能力。

3、我们是事业单位，是否有相关规定，金额达到多少的维修改造项目必须进行工程造价审核或者竣工造价审计

这个还真没有直接的规定，但从政府采购角度说就有额度限制了（经政府采购的必须要进行工程造价审计），相关文件都有明细规定，各省标准不同，查查就明白了。维修工程无论大小，还是审一下麻烦少点。

4、小维修改造工程成本预算怎么做？

手上若是有定额，定额里面有拆除的工程定额，套用定额后按照当地造价信息进行材料人工的价格调整，按照定额相应的定额项工程量计算规则计算工程量，单价乘以工程量计算出工程直接费，然后按当地的费用定额里面的计价程序计算相关费用。若是不会用定额，自己可以按照工程工作内容所需的人工、机械、材料与相关费用自主列项，列明工作内容和单价、工程量，然后合计计算即可。

5、公共建筑总工程造价5亿,每年维修费用需要投入多少。

不能以工程造价的多少一概而论。公共建筑工程性质不同，每年的维护费不同。如体育场和体育馆的维护费就不同，学校的教学楼和社会的展览场馆的维护费就不同。2015.03.02

6、对维修工程审计的几点思考

1、结合政府发文途径制定相对完善的维修工程监管体制包括《零星维修工程管理办法》等审计监督规章制度颁布过后，使得特定建筑工程立项、审批、招标程序得到系统维护，特别是其中重点需要推行的项目招标制度，令招标主体能够尽量选取优秀的控制调试单位，及时降低内部成本并稳固建筑结构安全质量。具体策略内容表现为：首先，合理低价定标；其次，总价适当下浮并为定标提供利益基础；再次，最近接标主体算术平均数的下浮率设定为中标单位；最后，相同施工环境下优先选取熟悉单位。经过此类零星维修工程项目招标制度改革，使得建设方能够全面选取让利多、技术优良且售后服务全面的承接单位，为日后成本规划秩序调停提供坚实支撑跳板。2、正确签订维修工程施工管理合同具体要求便是有效维持合同条款合法性、完整程度，实际维修工程布置期间须事先依照《经济合同法》要求设置承包商义务完善指标，确保承包总体数额、质量维护细节以及工期结算方式信息衔接秩序，保证双方经济合法利益的有机呈现。必要情况下，应建立起维修工程项目保证金机制，针对施工组织尚且未完成的内容要收取合理数量的质量保证金，特别是在质量水准不达标的结构上要快速要求返工处理，出现拒绝现象便立即扣除保证金。再就是为了全面遏制施工单位超标决算隐患，可以考虑在合同内部额外添加审计核减超过一定幅度后实施罚款的条件信息。3、加强对现场签证的管理主要是控制维修工程造价波动效应。结合既定建筑工程施工环境观察，内部须全面建立起有关工程现场签证的管理制度，管理上在严格执行吴政发（2007）22号文《关于印发《苏州市吴中区政府性资金建设工程项目管理办法的通知》要求外，还可细化管理按限额大小，分别执行现场管理、管理部门负责人、单位负责人三级在授权范围内会签的程序办事。对确需签证的事项要及时进行现场签证，签证的描述要求客观准确，载明签证事件发生的时间，签证原因和范围，确认工程量签证费或费用计算标准，并附上必要的图纸及相应的计算资料，并依发生时间先后顺序进行编号。防止施工单位在工程量和变更签证单上做手脚，防止在施工中偷工减料，以次充好。

7、维修工程预算书怎么写

如果是你是用地方定额，很多省份是有修缮定额的，你可以参考的。还有行业的维修、检修定额，都是参考依据。无论怎么编写，都要达到甲方的认可才行的。

8、大学修的工程管理专业,毕业后可以从事工程造价吗？

工程造价为工程管理专业的专业方向之一，一般工程造价为专科开设，工程管理为本科专业开设，但也有部分本科学校开设工程造价专业。工程管理有几个就业方向（这个是我以前的回答）1.国际工程管理；这个顾名思义就是参与国际之间的工程建设，英语和法律知识都是必备，听起来高大上，但是，学校制约太大，大的国际公司一般也不会去二本，三本招人。985推荐2.项目管理；主持项目建设，对项目全过程进行把控，基本工程管理的最好也就是项目经理了，要从基层施工员慢慢干起来，个人努力的话，十年左右就能独立负责项目了。211,985推荐3.工程造价；这个在专科和一些本科学校被单独列成专业，可以说是工程管理中最有技术性的方向了，主要就是做预算，考取造价师证后，职业生涯会有很大的飞跃，收入跑步进入中产，累是累了点，最好的发展就是开个自己的造价师事务所。专科和普通本科推荐4.工程咨询和监理；这个能力要求还是很高的，全面参与公司各个方面的控制，提出意见和措施，相当于公司请的保姆；工程监理，就是监督工地上的各项流程是不是正规，其实都是和稀泥，其中的黑暗参考一下政府内部就差不多了，大的吃香喝辣，小的只能干瞪眼。毕业生就别来这里了，学不到东西，适合那些干了十几年，心累的人来这里。综合能力强，心态好的推荐其他；比如合同管理，招投标管理什么的，都是很不错的就就业方向，普通本科推荐

9、工程质量维修损失一般占总造价的多少?

建设工程质量保抄证金和保修金有区别吗两者是有区别的。一般建设工程中承包人为了保证在施工合同有效的履行，从而进行的担保，这样才有质量保证金和质量保修金这两个概念。质量保证金是指建设工程的承包人根袭据建设单位提出的要求，在建设工程的承包合同履行之前，就交付给建设单位的。主要就是用来保证施工质量达标的资金，承担的一般百是度工程竣工验收之前出现的质量问题。而质量保证金是需要建设的单位和承包人，在建设工程承包合同中的约定，在这项建筑工程竣工验收完，交付使用之后，问从应付的建设工程款里面，预留出一定的金额，用来作为维修建筑工程，在保修期限之内以及保修范围内出现的质量缺陷，目的是主要担保竣工验收完成以后答，保修期限内出现的质量问题。