工程造价管理人材机

1、工程造价中人材机价差如何调整

一个是你根据有关定额为标准进行调整，一个是你以市场当期的价格（所购材发票）为标准进行调整。供参考。

2、造价中安装费是定额里人材机的费用吗？安装费和建筑安装工程费他们有什么区别？

1:造价中安装费是定额里人材机的费用吗？:答：理解基本正确，造价中安装费除了定额里人材机的费用，还有相应的取费和风险。2：安装费和建筑安装工程费他们有什么区别？答：建设项目固定资产中的建设工程造价，就是建筑安装工程费用。安装费是安装专业工程造价费用，它和土建工程费用等其他专业费用共同构成建筑安装工程总造价。

3、广联达工程造价怎么和人材机各项费用相加不等

看看工程造价费用构成吧，人材机只是工程造价的一部分，人工材料机械加和后还要取管理费和利润，还要加措施费，规费，税金，将人工费材料费机械费管理费利润措施费规费税金加起来才是工程造价。

4、工程造价人材机含量是否能调整系数

可以抄，，自主报价的时候可以根基实际项目特征和工艺要求对定额进行调整，当然招标方可能会要你做出解释，调高袭定额水平意味着单价会提高，这对投标竞争不利。百所以在考量成本价的前提下，最好不要调整定额水平，让单价更具竞争力。当然，不平衡报价的有意手段用这种方法抬高单度价是可以的。

5、2017年安徽省的工程造价信息（人材机）的单价 谁知道 急需

这个可以到安徽省工程造价信息网查询下载 或者买个广联达（盗版150-200） 软件里含有最近的信息价

6、执行工程量清单后，工程造价中对人材机价格报价有什么样的需求，该如何来解决

答：我国加入，全球经济一体化对我国的建筑行业带来了巨大的冲击。建筑企业施工技术、管理及市场运作水平的提高，竞争力的增强，有赖于招投标体制和工程造价管理体制的变革。由此，国家推出了“合理低价中标”的招标原则和量价分离的“工程量清单计价规范”。在新形势下，我国的工程造价管理体制由原来的静态指令性管理变革为动态的指导性管理，市场形成工程造价成为主导思想，人材机的市场价格就成为建筑企业投标报价体现竞争力的关键因素。 体制的变革带来的工作模式的改变。执行工程量清单后，造价人员的工作将发生巨大的变化，那么工程造价中对人材机价格报价有什么样的需求，该如何来解决? 首先，在量价分离的情况下，人材机的市场价格从哪里来呢?一般是造价管理机构或有关机构发布的价格信息，建材商情或其他类似刊物能解决这些问题，但在新形势下这些刊物是难以满足要求的。 有关机构所发布的价格信息和定额含量一样基本是反映社会平均水平，作为参考当然没有问题，但要真正用于投标报价，由于其平均水平的特性，加上报价对价格的预测性方面要求较高，因此难以满足需求。而且随着改革的推进，造价管理机构站可能将不再发布造价信息刊物。 影响价格的因素很多，比如企业信誉、付款方式、采购量和采购时机等对价格具有相当大的影响。因此可以说建材价格是个性很强的东西，不同企业采购同一个企业的建材，完全可能得到不同的价格。同时企业也通过实际采购反馈取得价格信息，或者是通过采购人员协助询价。前者得到的其实是静态的材料设备的历史价格，不能代表报价当时的价格水平，更不能判断价格走势，后者对于采购人员来讲一样面临如何询价的问题。 其次，还必须有一套价格的分析体系，用于辅助造价人员进行有策略的报价。造价人员的工作素质直接影响企业的盈亏，为配合造价工作，这套价格分析体系应该有两项功能，一是工程主材价格的分析判断。犹太人有一个著名的理论一一“二八原则”。如一个企业20%的员工创造80%的利润，20%的员工获得了80%的报酬。在工程造价中，一般20％左右的材料设备占到工程材料设备总价的80%，是工程价格的主要部分。执行清单后，企业自主报价，这部分价格是体现企业市场竞争力的核心要素，因此我们必须慎重对待工程主要材料的报价策略。材料设备的价格是随着时间不断变化的，所以在投标时往往不能使用当时的价格，而是要预测采购时间的价格，分批采购的材料，还要进行分期预测价格加权平均处理，价格报的低，可能会使企业亏损，价格报的高，又可能失去这个标，由此建筑企业拥有一个分析主要材料价格走势的系统就是必然的；二是另外，由于竞争的加剧和市场的开放，建筑工程异地投标和异地采购等现象越来越多，许多材料异地采购后，加上运输费用比在本地采购要经济的多，特别是工程主要材料，使用经济的异地材料投标报价，无疑将增强企业投标的竞争力，这实际相当于从建材中间商手中抢利润，因此建筑企业也必须拥有一个工程主要材料的异地比价系统。 再次，还应有材料费用“组价”的辅导数据。量价分离后，企业自主采价往往得到是材料的出厂价，但在预算中材料单价＝ (材料采购价+包装费+运杂费+运输损耗费用)×(1+采购保管费率)一包装材料回收价值，若要将出厂价转化为预算价，就需要能借助软件或一个平台智能的实现这一过程，而这是需要大量的数据作为支持的。要进行准确的价格分析和判断，还应该了解大量的建材行业文件、动态等。从易用高效的角度出发，需要能将价格信息方便导入企业价格体系中，以便快速组价。工程量清单实施后，表面上预算工作是简单了，甲方提供工程量，乙方根据工程量进行报价，实际上对造价人员的要求提高了，过程更加复杂化，不依靠软件进行投标报价是很难想象的。在定额模式下，软件公司通常将各地造价管理部门发布的造价信息制作成可直接导人套价软件调价的数据文件，同样清单模式下，也需要能将这些市场价格整理成数据文件直接导入软件组价，而这就有赖于建立一套科学的、全国统一的、符合工程量清单特点的材料编码体系，当然如果能在价格信息源中结合这一体系，将会事半功倍。

7、工程造价人材机含量是否能调整系数 材机中材料的含量可以调整吗

含量是可以调整的。来不过也不是可以随便调整。根据计算规源则计算规范中的规定来调整。比如抹灰厚度定额是15厚，实际是20厚，这个当然可以百调整。也就是说当定额的含量与实际或与图纸不一样的时候，需要去调整换算。并不是固定不变度的。这个要注意一下，需要学造价方面的东西问可以百渡一下志建学预算完整的学习下。套答价换算这块是重点，一定要认真对待

8、人工费，材料费，机械费各占工程总造价的多少？

材料50%人机30%。具体根据工程特点会有偏差。

9、工程造价中，单纯的人财机和综合单价(除了人财机还包括管理费，利润)相比，哪个好，为什么？十分感谢。

工程造价中，单纯的人财机和综合单价(除了人财机还包括管理费，利润)相比，没有哪个好哪个不好之分，只是建设工程费用计算方法和程序不同罢了。国家规定的建设工程计价方法如下，供你参考：建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价，由项目业主确定。国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建设项目。1、使用国有资金投资项目的范围包括：（1）使用各级财政预算资金的项目；（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。2、国家融资项目的范围包括：（1）使用国家发行债券所筹资金的项目；（2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；（3）使用国家政策性贷款的项目；（4）国家授权投资主体融资的项目；（5）国家特许的融资项目。国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。下面以2009年内蒙古预算定额采用的工程量清单计价（综合单价法）及工料单价法两种方法加以说明：（其他省的可能略有不同，但大同小意，仅供学习参考）一。你所说的单纯的人才机就是适用于工料单价计价法中的定额直接费。 适用于工料单价计价法的取费程序序号 费用项目 计算方法 1 直接费(含措施项目费) 按预算定额（定额直接费）和费用定额计算2 直接费中的人工费+机械费 按预算定额和费用定额计算3 企业管理费、利润 2×费率4 价差调整、总承包服务费 按合同约定或相关规定计算5 规费 （1+3＋4）×费率6 税金 （1＋3＋4+5）×税率7 工程造价 （合计） 1＋3＋4＋5+6二、你所说的综合单价，(除了人材机还包括管理费，利润，应该还有风险费)就是适用于工程量清单计价法（综合单价法）计价法的取费程序。 1、综合单价的计算序号 费用项目 计算方法（1） 分部分项直接工程费或措施项目费 按预算定额和费用定额计算（2） 分部分项工程或措施项目中的人工费+机械费 按预算定额和费用定额计算（3） 管理费、利润 2×费率（4） 风险费 按招标文件要求由投标人自定（5） 综合单价 （1）+（3）＋（4）2．单位工程费用的计算程序 序号 费用项目 计算方法 （1） 分部分项工程量清单项目费 ∑(分部分项工程量清单×综合单价)（2） 措施项目清单费 ∑(措施项目清单×综合单价)（3） 其他项目清单费 按招标文件和清单计价要求计算（4） 规费 {（1）＋（2）＋（3）}×费率（5） 税金 {（1）＋（2）＋（3）+（4）}×税率（6） 工程造价（合计） （1）+（2）+（3）+（4）+（5）

1、工程造价中人材机价差如何调整

一个是你根据有关定额为标准进行调整，一个是你以市场当期的价格（所购材发票）为标准进行调整。供参考。

2、造价中安装费是定额里人材机的费用吗？安装费和建筑安装工程费他们有什么区别？

1:造价中安装费是定额里人材机的费用吗？:答：理解基本正确，造价中安装费除了定额里人材机的费用，还有相应的取费和风险。2：安装费和建筑安装工程费他们有什么区别？答：建设项目固定资产中的建设工程造价，就是建筑安装工程费用。安装费是安装专业工程造价费用，它和土建工程费用等其他专业费用共同构成建筑安装工程总造价。

3、广联达工程造价怎么和人材机各项费用相加不等

看看工程造价费用构成吧，人材机只是工程造价的一部分，人工材料机械加和后还要取管理费和利润，还要加措施费，规费，税金，将人工费材料费机械费管理费利润措施费规费税金加起来才是工程造价。

4、工程造价人材机含量是否能调整系数

可以抄，，自主报价的时候可以根基实际项目特征和工艺要求对定额进行调整，当然招标方可能会要你做出解释，调高袭定额水平意味着单价会提高，这对投标竞争不利。百所以在考量成本价的前提下，最好不要调整定额水平，让单价更具竞争力。当然，不平衡报价的有意手段用这种方法抬高单度价是可以的。

5、2017年安徽省的工程造价信息（人材机）的单价 谁知道 急需

这个可以到安徽省工程造价信息造价信息网查询下载 或者买个广联达（盗版150-200） 软件里含有最近的信息价

6、执行工程量清单后，工程造价中对人材机价格报价有什么样的需求，该如何来解决

答：我国加入，全球经济一体化对我国的建筑行业带来了巨大的冲击。建筑企业施工技术、管理及市场运作水平的提高，竞争力的增强，有赖于招投标体制和工程造价管理体制的变革。由此，国家推出了“合理低价中标”的招标原则和量价分离的“工程量清单计价规范”。在新形势下，我国的工程造价管理体制由原来的静态指令性管理变革为动态的指导性管理，市场形成工程造价成为主导思想，人材机的市场价格就成为建筑企业投标报价体现竞争力的关键因素。 体制的变革带来的工作模式的改变。执行工程量清单后，造价人员的工作将发生巨大的变化，那么工程造价中对人材机价格报价有什么样的需求，该如何来解决? 首先，在量价分离的情况下，人材机的市场价格从哪里来呢?一般是造价管理机构或有关机构发布的价格信息，建材商情或其他类似刊物能解决这些问题，但在新形势下这些刊物是难以满足要求的。 有关机构所发布的价格信息和定额含量一样基本是反映社会平均水平，作为参考当然没有问题，但要真正用于投标报价，由于其平均水平的特性，加上报价对价格的预测性方面要求较高，因此难以满足需求。而且随着改革的推进，造价管理机构站可能将不再发布造价信息刊物。 影响价格的因素很多，比如企业信誉、付款方式、采购量和采购时机等对价格具有相当大的影响。因此可以说建材价格是个性很强的东西，不同企业采购同一个企业的建材，完全可能得到不同的价格。同时企业也通过实际采购反馈取得价格信息，或者是通过采购人员协助询价。前者得到的其实是静态的材料设备的历史价格，不能代表报价当时的价格水平，更不能判断价格走势，后者对于采购人员来讲一样面临如何询价的问题。 其次，还必须有一套价格的分析体系，用于辅助造价人员进行有策略的报价。造价人员的工作素质直接影响企业的盈亏，为配合造价工作，这套价格分析体系应该有两项功能，一是工程主材价格的分析判断。犹太人有一个著名的理论一一“二八原则”。如一个企业20%的员工创造80%的利润，20%的员工获得了80%的报酬。在工程造价中，一般20％左右的材料设备占到工程材料设备总价的80%，是工程价格的主要部分。执行清单后，企业自主报价，这部分价格是体现企业市场竞争力的核心要素，因此我们必须慎重对待工程主要材料的报价策略。材料设备的价格是随着时间不断变化的，所以在投标时往往不能使用当时的价格，而是要预测采购时间的价格，分批采购的材料，还要进行分期预测价格加权平均处理，价格报的低，可能会使企业亏损，价格报的高，又可能失去这个标，由此建筑企业拥有一个分析主要材料价格走势的系统就是必然的；二是另外，由于竞争的加剧和市场的开放，建筑工程异地投标和异地采购等现象越来越多，许多材料异地采购后，加上运输费用比在本地采购要经济的多，特别是工程主要材料，使用经济的异地材料投标报价，无疑将增强企业投标的竞争力，这实际相当于从建材中间商手中抢利润，因此建筑企业也必须拥有一个工程主要材料的异地比价系统。 再次，还应有材料费用“组价”的辅导数据。量价分离后，企业自主采价往往得到是材料的出厂价，但在预算中材料单价＝ (材料采购价+包装费+运杂费+运输损耗费用)×(1+采购保管费率)一包装材料回收价值，若要将出厂价转化为预算价，就需要能借助软件或一个平台智能的实现这一过程，而这是需要大量的数据作为支持的。要进行准确的价格分析和判断，还应该了解大量的建材行业文件、动态等。从易用高效的角度出发，需要能将价格信息方便导入企业价格体系中，以便快速组价。工程量清单实施后，表面上预算工作是简单了，甲方提供工程量，乙方根据工程量进行报价，实际上对造价人员的要求提高了，过程更加复杂化，不依靠软件进行投标报价是很难想象的。在定额模式下，软件公司通常将各地造价管理部门发布的造价信息制作成可直接导人套价软件调价的数据文件，同样清单模式下，也需要能将这些市场价格整理成数据文件直接导入软件组价，而这就有赖于建立一套科学的、全国统一的、符合工程量清单特点的材料编码体系，当然如果能在价格信息源中结合这一体系，将会事半功倍。

7、工程造价人材机含量是否能调整系数 材机中材料的含量可以调整吗

含量是可以调整的。来不过也不是可以随便调整。根据计算规源则计算规范中的规定来调整。比如抹灰厚度定额是15厚，实际是20厚，这个当然可以百调整。也就是说当定额的含量与实际或与图纸不一样的时候，需要去调整换算。并不是固定不变度的。这个要注意一下，需要学造价方面的东西问可以百渡一下志建学预算完整的学习下。套答价换算这块是重点，一定要认真对待

8、人工费，材料费，机械费各占工程总造价的多少？

材料50%人机30%。具体根据工程特点会有偏差。

9、工程造价中，单纯的人财机和综合单价(除了人财机还包括管理费，利润)相比，哪个好，为什么？十分感谢。

工程造价中，单纯的人财机和综合单价(除了人财机还包括管理费，利润)相比，没有哪个好哪个不好之分，只是建设工程费用计算方法和程序不同罢了。国家规定的建设工程计价方法如下，供你参考：建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价，由项目业主确定。国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建设项目。1、使用国有资金投资项目的范围包括：（1）使用各级财政预算资金的项目；（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。2、国家融资项目的范围包括：（1）使用国家发行债券所筹资金的项目；（2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；（3）使用国家政策性贷款的项目；（4）国家授权投资主体融资的项目；（5）国家特许的融资项目。国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。下面以2009年内蒙古预算定额采用的工程量清单计价（综合单价法）及工料单价法两种方法加以说明：（其他省的可能略有不同，但大同小意，仅供学习参考）一。你所说的单纯的人才机就是适用于工料单价计价法中的定额直接费。 适用于工料单价计价法的取费程序序号 费用项目 计算方法 1 直接费(含措施项目费) 按预算定额（定额直接费）和费用定额计算2 直接费中的人工费+机械费 按预算定额和费用定额计算3 企业管理费、利润 2×费率4 价差调整、总承包服务费 按合同约定或相关规定计算5 规费 （1+3＋4）×费率6 税金 （1＋3＋4+5）×税率7 工程造价 （合计） 1＋3＋4＋5+6二、你所说的综合单价，(除了人材机还包括管理费，利润，应该还有风险费)就是适用于工程量清单计价法（综合单价法）计价法的取费程序。 1、综合单价的计算序号 费用项目 计算方法（1） 分部分项直接工程费或措施项目费 按预算定额和费用定额计算（2） 分部分项工程或措施项目中的人工费+机械费 按预算定额和费用定额计算（3） 管理费、利润 2×费率（4） 风险费 按招标文件要求由投标人自定（5） 综合单价 （1）+（3）＋（4）2．单位工程费用的计算程序 序号 费用项目 计算方法 （1） 分部分项工程量清单项目费 ∑(分部分项工程量清单×综合单价)（2） 措施项目清单费 ∑(措施项目清单×综合单价)（3） 其他项目清单费 按招标文件和清单计价要求计算（4） 规费 {（1）＋（2）＋（3）}×费率（5） 税金 {（1）＋（2）＋（3）+（4）}×税率（6） 工程造价（合计） （1）+（2）+（3）+（4）+（5）

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