全国第一栋高层全预制装配式保障房住宅结构封顶

本报讯 记者丁艳彬 通讯员李园报道 随着塔吊巨臂的渐渐升起，一面巨大的墙体被缓缓运往建筑物的顶层。当墙体安全着陆后，等待已久的工人们熟练地对其进行加固、焊接，随着一道道工序的相继完毕，这座以“搭积木”形式构建的住宅楼顺利实现了主体结构封顶。这一幕发生在中建二局上海分公司南京上坊保障房项目的施工工地上。近日，这座全国第一栋高层全预制装配式（PC）保障房住宅实现了结构封顶。

南京上坊保障房PC住宅楼为公租房工程，建筑面积约1万平方米，地下1层，地上15层，其中首层为架空层，2~15层为全预制整体式框架加钢支撑结构体系。该楼是万科集团在南京上坊保障房项目的试点工程，也是全国工业化住宅建设PC预制化率最高的住宅楼。

“这座楼盖得真快，好像搭积木一样。”一位农民工兄弟在施工现场自豪地告诉记者。相比传统施工工艺，这栋PC结构的住宅楼达到了6天一层的施工速度，大大缩短了施工工期。相同的施工面积，传统施工工艺需要人员约100名，这栋楼只用了1/3的人员，大大降低了人力成本。

据悉，住宅工业化技术是万科集团由日本引进、采用构配件定型生产的装配施工方式。即按照统一标准定型设计，在工厂内成批生产各种构件，然后运到工地现场装配。与传统的住宅建造技术相比，该技术在部件生产中保证了部件的同质化。比如，采用整体厨房、整体卫生间的吊装模式，较好地消除了厨房、卫生间漏水以及消防设施存在安全隐患等传统施工中的通病，同时大幅度减少内外墙施工工序，缩短了施工周期，减少了劳动力资源投入，降低了工地扬尘、污染等影响，保证了施工环境绿色环保。（中国建设报）

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