解决电梯维修难 建立维修资金紧急使用预案

    日前，因为超期、超负荷服役导致的电梯事故引发巨大关注，小区电梯维修难的讨论再度被热议。近日，在市房管局维修资金办公室的案头，收到了多份人大代表的建议和政协委员的提案，他们都不约而同地指向了小区电梯维修的难题。    当个别住宅电梯需要动用住房专项维修基金对故障电梯进行大修时，现行物业管理法规规定，须由三分之二以上的业主同意才能动用住房专项维修基金。但就目前业主对电梯安全运行的认识而言，要达到这一比例困难较大。    而记者从成都市维修资金办公室了解到，成都市房管局2011年颁布并实施了《关于进一步做好房屋专项维修资金使用监管工作的意见》（以下简称《意见》），在全市范围内推动建立维修资金紧急使用预案。据了解，凡建立了紧急使用预案的小区，在发生“预案”所约定紧急情形时，区（市）县房产管理部门应在核实紧急使用备案事项的真实性无误后，在收到备案申请起的2个工作日内提出备案意见，在24小时内拨付应急所需维修资金总额的70%，剩余部分在维修竣工验收合格并提交审计报告后2个工作日内拨付。这在很大程度上能使电梯维修的难题更容易破解。（消息来源：四川日报）

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