房产调控政策未见松动 宁苏锡楼市开年冷飕飕

    今年1月1日起，无锡将外地人购房落户门槛从100平方米降到了70平方米，但从元旦小长假来看，这一新政并未起到立竿见影的效果——来自无锡市房地产信息公众网的监测数据显示，小长假3天，当地楼市共卖出了91套商品房，相较去年同期的280套，下跌了六成多。　　　　据了解，目前无锡新建商品住宅均价8600元/平方米，老新村二手房均价为5000-6000元/平方米，已大大高于2003年制定户口准入政策时的房价。因此，当地降低购房入户门槛的政策，与年前住建部官员表示“政府要消除非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍，营造比较好的市场环境”十分契合。　　　　去年9月，无锡还出台了本科生来锡就能落户、中低收入家庭公积金贷款额度放宽至50万元等鼓励自住购房的新政。但在限购与限贷的调控政策深入影响下，地方政府的灵活性自主政策却难以发挥出预期刺激效用。据无锡365地产家居网信息，当地楼市仅在去年11月和12月出现了一定的成交反弹，而且这也是在不少开发商低价促销的背景下出现的，随后见调控政策没有松动，楼市迅即又跌入成交低谷。

材料造价信息江苏省材料造价信息无锡市材料造价信息