鄂尔多斯房地产开发火爆 两年后人均可达10套房

    因煤炭而闻名的鄂尔多斯传出地产老板欠债自杀的消息。记者在当地调查了解到，鄂尔多斯地产老板王福金自杀与民间借贷有关。据介绍，其公司向数百名民间借贷人借了2亿多元钱，每月光利息就要支付700多万元，但公司的房产销售却陷入停滞，资金链断裂。　　　　王福金之死或许仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。有业内人士表示，对于鄂尔多斯其他很多房地产企业来说，都面临这样的情况(资金链断裂)，只是程度不同罢了。　　　　“鄂尔多斯房产已狂奔了5年，按照目前的建设进度，再过2年，鄂尔多斯人均至少拥有10套住房。”一名当地房产老板告诉记者，目前房产市场严重供大于求，销售陷入停滞状态。　　　　地产老板自杀，民间借贷达2.63亿　　　　鄂尔多斯市区鄂托克西街鑫通中央大厦[最新消息价格户型点评]B座16层，是中富房地产开发有限责任公司(以下简称中富公司)办公所在地。记者前日在此看到，办公室已经聚集了一群人，他们每个人手中都捏着一张以上的借款单，借款人一栏盖有王福金的印。他们都是来找中富公司要账的。　　　　王福金是中富公司的法定代表人，占有该公司30%的股份，是第二大股东。9月24日，王福金被人发现在办公室旁的男厕所内上吊自杀。此后，中富公司大股东郝小军被传卷款外逃，而且无法联系。两个消息一出，大量债权人随即找上门来。　　　　记者在现场了解到，中富公司以“3分利”的月息，向370多个个人或单位借款，债务高达2.63亿元，每月光支付的利息就高达789万元。　　　　中富公司资金变得紧张，源于其开发的“富兴家园”小区。该小区于2008年开始开发，总造价近2亿元，根据工程进度，中富公司支付了1.37亿元左右，剩余工程款一部分在竣工结算后支付，还有一部分将作为工程保证金，在验收后满一年再行支付。　　　　在向民间借贷了2.63亿元后，小区销售却陷入瓶颈，又遇到房地产调控，银行迟迟不办按揭贷款。一旦银行贷款无法最终落实，中富公司就无法及时回笼资金。

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