专家称未来装饰或替代房地产

    建筑和工程行业第一名--中信证券研究所潘建平表示，2011年比较看好像装饰园林、专业工业工程、机械和房地产建筑等三块，尤其是前两块比较有机会。他同时认为，建筑工程行业明年还会出现股价翻倍的公司。　　　　潘建平认为，装饰在未来很可能替代房地产行业。原因在于，一栋房子建设成本很低，但是五到七年需要装修一次，在它的生命周期70年里面，装修远远大于房地产创造的收入。中国近年来盖了许多楼，所以装饰市场是一个想象力很大的市场。另外，随着消费水平的提高，大家对装修的要求越来越高，装饰行业的主要驱动因素就是消费升级。这个驱动因素是可以持续的，并且是一个很明显的成长性行业。　　　　具体到行业，潘建平认为：园林行业成长性很好，但也面临挑战，地产行业的现金流可能会影响园林行业的现金流；专业工业工程领域今年诸如中材国际、三维工程涨得不错，主要是受工业投资驱动；最后一类公司是基建和房地产建筑，从驱动力来看也没多大问题。总体感觉这类公司增长不错，但是不能给它高估值，只有在流动性很充裕、大盘股普涨的时候，它们可能才会有机会。

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