14套房待拍 最多比市价低7811元/㎡

最高比市场价便宜7811元/平方米，而且还是一手房。日前，广东国际拍卖有限公司发布拍卖公告，8月23日将集中拍卖10个标的，标的分布在广州、佛山和东莞三地。其中广州共有5个标的待拍，包括14套一手房，参考价最多比市场价便宜7811元/平方米。据南都记者了解，这批标的都是一手房，这在二手房打天下的拍卖市场显得非常稀缺。

　　商铺标的最多比市价低7811元/m 2

　　公告显示，广州的5个标的分布在天河、海珠、白云和增城四区，既有阳光假日园、恒鑫御雅庭、翡翠绿洲的一手住宅，其中阳光假日园和翡翠绿洲还带精装修；又有位于云山诗意的一手商铺，共两套，其中云山诗意二期画舫居5-6栋(画舫街# 9# 11)08号商铺建筑面积44.68平方米，参考价76.7万元，折合参考单价17189元/平方米，而该标的目前市场估价为25000元/平方米，相差了7811元/平方米。另外一套商铺标的也很笋，建筑面积77 .45平方米，参考价140万元，参考单价比市场价便宜6924元/平方米。

　　住宅标的最高比市价低3680元/m 2

　　在12套一手住宅标的中，参考单价最高比市场价便宜3680元/平方米。这套最笋一手住宅为恒鑫御雅庭御景阁1701单元，建筑面积75 .97平方米，一房一厅，参考价78.4万元，折合参考单价为10320元/平方米，目前这套单位估价为14000元/平方米，相差高达3680元/平方米。

　　手握大量资金的投资客可以关注翡翠绿洲10套一手住宅，参考单价比市场价便宜1342-2641元/平方米不等，采用先整体后分拆的形式，整体拍卖保证金120万元，分拆拍卖保证金10万元/套。其中价格最笋的一套要数51栋203，建筑面积为96.72平方米，参考价47万，折合参考单价为4859元/平方米，目前这套单位估价为7500元/平方米，相差2641元/平方米。

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　　标的情况

　　1.天河区车陂泰安南路112号(阳光假日园B2栋)401房权益(建筑面积：103.3645平方米)　参考价：143.1万元；保证金：15万元；市场估价16000元/平方米。

　　2.海珠区石榴岗路7号恒鑫御雅庭御景阁1701单元权益(建筑面积：75 .97平方米)　参考价：78.4万元；保证金：10万元；市场估价14000元/平方米。

　　3.白云区云山诗意二期画舫居5-6栋(画舫街#9#11)08号商铺权益(建筑面积：44.68平方米)　参考价：76.7万元；保证金：10万元；市场估价25000元/平方米。

　　4.白云区云山诗意二期画舫居7-8栋(画舫街#13#15)12号商铺权益(建筑面积：77.45平方米)参考价：140万元；保证金：15万元；市场估价25000元/平方米。

　　5 .增城市新塘镇翡翠绿洲森林半岛街51号(L 25栋)101、102、201、202、203、304、1702、1801、1802、1902房权益(总建筑面积932.32平方米)　参考价：506.4万元；市场估价7500元/平方米。整体拍卖保证金120万元，分拆拍卖保证金10万元/套。

　　标的资料展示时间：2010年8月16-25日

　　展示地点：广州市越秀区北较场横路12栋17楼

　　标的现场展示时间：2010年8月17-21日

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