开发商：担心全面清算楼盘土地增值税

　　对于7月1日广州全面提高土地增值税的政策，开发商表示早已有了预算，因此并不算太担心，反而是担心以后会全面清算楼盘的土地增值税。　　　　一位不愿意具名的开发商表示，广州楼盘土地增值税预征多是每年清算，按其销售金额的1%计征，现在则等于翻倍了。打个比方，一个楼盘一年销售额10亿元，则要征收2000万元的税费。但这相对于全面清算土地增值税来比，还是一个小数目。　　　　据了解，去年广东推出的15条救市措施中，明确有困难的开发商可以申请暂缓清算土地增值税。事实上，广州不少楼盘也通过种种办法来拖延清算土地增值税。　　　　之前国家税务总局发布的《关于加强土地增值税征管工作的通知》明确，将取消暂缓清算土地增值税的规定，大部分楼盘只要符合条件都要开始被清算。而早年开发的楼盘增值额占比可能会达到200%以上，土地增值税将达到利润的60%———这才是开发商们害怕的事情。

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