惠誉:楼市泡沫恐降银行资质 房价调整不会超10%

据香港文汇报消息，国际信用评级机构惠誉国际亚太区主权评级董事总经理麦克名(James McCormack)指出，今年以来中国楼价暴涨，引起市场对银行资产质量的担心，而银行系统是主权评级中薄弱的一环，任何有地产泡沫的国家，都可能导致其银行体系资产质量下降。 　　报道称，今年首9个月，中国银行业新增贷款共计8.67万亿元人民币，较去年全年增75%，引发市场对银行生成坏账的忧虑。 　　中国银监会主席刘明康日前亦提出警告，并要求银行合理安排贷款。 　　为进一步强化内地银行业抵御风险能力，近期银监会召开09年三季度大型银行风险分析会，银监会党委副书记、副主席蒋定之向包括工行、农行、中行、建行和交行五大银行的风险首席官、风险管理部负责人提出，要做好风险管理工作，再次要求银行提高不良贷款拨备覆盖率至150%以上。同时，蒋定之强调，五大行应落实国家产业政策，严格限制对产能过剩行业和重复建设行业的贷款投放。 　　另外，中信嘉华银行高级副总裁兼中国业务首席经济策略师廖群表示，内地楼市仍存在一定泡沫，预料内地房地产市场的调整期将延续至明年中，相信整体房价调整不会超过10%，而高端住宅的房价调整应该有限。

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