全装修房时代全面来临 发展需等待检验

    住宅和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，要求各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房。通知出台后，引起社会各界广泛关注，全装修房也成为舆论热词之一。8月27日，焦点家居网邀请广州市建筑装饰协会和装修公司代表17173 ，就全装修房问题进行探讨。

    全装修房是发展大趋势

　　毛胚房在中国存在已经有几十年历史了，也属于具有中国特色的现象。但是随着社会的发展，作为半成品房毛胚房劣势逐渐显露。近年来，正式基于新房的二次装修存在不规范、房屋结构破坏大、资源浪费、邻居互相干扰等因素chinaren ，精装房在房地产中的比例逐年增大。据悉，在广州地区，2007年的精装房比例已经达到了70%，并且广州市场已经发出信号，力争在未来的几年内，消灭毛坯房。对此，广州市建筑装饰行业协会许和铁会长表示，国家推广全装修房是在高速城镇化建设的背景下进行考虑的，全装修房的推广将节省大量资源焦点房地产网，形成产业化，有利于城镇化的开展。全装修房必定是未来的发展趋势。

    精装房质量良莠不齐 市场需监理制度

　　虽然全装修房的发展势不可当，然而部分装修公司仍然认为全装修房的弊大于利。广州闲庭精品装饰总经理曾水泰告诉记者，在他的公司的业务中网络超女，近6成业主都会将精装房的装修全部或部分打掉，目前市场上精装房的质量并不乐观。对此，许和铁表示，在家装市场中装修监理处于长期缺位的状态，全装修房要在质量上取得提升，需要第三方的监理。许和铁说：“政府应该考虑如何引导全装修房建立制度的建立。”

    全装修房推动轻装修重装饰趋势

　　对于全装修房校友录，消费者最关心的另一个问题是个性化。由于全装修房属于开发商流水线装修，必定导致形式单一、缺乏个性化的现象。因为基础装修是统一固定的，那么业主的个性化体现就只能通过配饰实现。而越来越多的装修企业也开始逐渐重视起包括配饰在内的软装修来。博洛尼整体家居今年正式推出的“精装后设计”home.focus.cn ，就是针对此的一次尝试。对此，许和铁表示，以后的发展趋势必定是重装饰、轻装修。但许和铁同时表示，轻装修重装饰这个趋势的发展过程怎么样，还有待市场的发展。

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