麦格理传六折贱卖沪物业

外资金融企业麦格理出售上海城市酒店公寓日前传出已接近成交。经过大半年的谈判，中信集团旗下私募股权投资基金中信资本有意出资2.5亿元（人民币．下同）将收购项目。业内人士称，加上其它费用，此次麦格理卖楼价相比于5年前购入时损失超过4成。　　业内料损失超过4成　　据了解，麦格理名下的城市酒店公寓是上海市中心少有的纯高档酒店公寓之一，项目总面积约1.65万平方米，竣工于2000年。自去年起，城市酒店公寓开始寻找买家，当时的报价为4.16亿元（2.6万元/平方米），接近4亿元的成本价（2.5万元/平方米）；今年初卖方开价降至3亿元（1.88万元/平方米），但由于市场价格普遍回调，最终依然无人接手。　　据上海《东方早报》报道，中信资本与麦格理是否已经签约还不确定，若中信资本以2.5亿元接手，实际成交价格仅为1.21万元/平方米，甚至低于市中心土地成交楼板价。　　据了解，当前上海与城市酒店公寓同档次的高层公寓单价都在2万元/平方米以上。

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