重庆房贷多数7折 存钱速度全国第五

人民银行7折房贷利率出台后，有多少市民享受到了7折利率？昨日，人民银行重庆营管部发布了《4月重庆金融情况报告》。该报告公布了我市房贷平均利率为4.36%，相当于央行基准利率的7.3折。据悉，这是人民银行首次公布房贷利率的执行情况。房地产商认为，我市房贷利率平均7.3折，能促进我市房地产市场的销售。另外，该报告还称，今年前4月，我市新增存款、贷款额双双超过去年全年。 　　房贷平均利率7.3折 　　目前我市房贷利率有两种，一种是固定利率，另外一种是浮动利率。据悉，我市90%以上的市民均是采用浮动房贷利率。 　　人民银行数据显示，4月，我市个人住房固定利率贷款加权平均利率5.06%，较上月下降0.82个百分点；个人住房浮动利率贷款加权平均利率4.36%，较上月下降0.03个百分点。 　　记者比较了一下,目前的浮动房贷利率只比央行要求的7折利率(4.158%)高出0.202%。 　　大部分市民能享受到7折利率 　　那么这一数据说明了什么？某商业银行房贷部人士解释称，目前人民银行五年期以上的房贷款利率为5.94%，房贷7折利率为4.158%,而8折利率为4.752%。同样，7.3折正好是4.36%。这表明,我市大部分市民都享受到了7折利率。 　　保利地产营销中心总经理付明君表示，房贷利率平均7.3折，这一数据表明大部分商业银行对客户都能按照央行7折房贷的要求执行，对目前房地产市场销售起到促进作用。 　　存、贷增速全国第五 　　另外，存款和贷款方面也增长迅猛。仅今年前4个月，我市新增存、贷款额就超过了去年全年，增长速度双双位居全国第5位。 　　从存款方面看，4月末，重庆市金融机构本外币存款余额9592.1亿元，同比增长37.4%，前4个月存款余额比年初增加1492.4亿元，新增存款额已超过2008年全年。 　　而在贷款方面，4月末，重庆市金融机构本外币贷款余额7615.6亿元，同比增长42.3%，增速创2004年以来增速新高。同样在全国排名第五。与西部其他省市相比也位居第二。 　　居民存款流向股市和房市 　　不过，由于股市出现好转，我市居民的存款开始重新流向股票市场。数据显示，4月末，重庆市人民币储蓄存款余额4429.8亿元，增速较上月下降0.1个百分点。4月当月，我市储蓄存款比上月减少68.8亿元。其中，活期储蓄较上月减少4亿元。主要是因为房地产市场和股市成交量上升，分流了部分储蓄存款。

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