广东房地产投资增速连续5年放缓

    广东房地产开发投资连续5年增速低于全社会投资增速，仍处于稳定发展阶段的调整期。未来一段时间，广东房地产开发投资将处于低速平稳发展阶段。      从地区影响因素看，2005年佛山、湛江、茂名、惠州、{HotTag}东莞和清远房地产开发投资快速发展，拉动全省增长8.64个百分点。广州和深圳房地产开发投资发展不快，拉低全省增速。      从2005年土地市场情况看，随着国家对土地的控制越来越严格，土地市场招投标的规范，开发商储备土地的难度加大。2005年广东房地产开发企业购置土地面积2822.29万平方米，比上年同期减少133.93万平方米，同比下降4.5%；完成开发土地面积2040.48万平方米，比上年同期减少186.71万平方米，下降8.4%.另外由于现有土地存量分布不均衡，少数开发商手中囤积大部分的土地，中小发展商大多没有储备土地。

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