房产阵痛后回归正常 橱柜业连带入佳景

就房产变局对橱柜业的影响等问题，全国工商联家具装饰业商会橱柜专业委员会会长、欧派董事长姚良松日前接受本报记者采访时认为，从长远来看，房价回归正常对橱柜业是利大于弊的。

    无消费即无影响

    去年下半年至今，由于房地产业投资过热，房价居高不下，开始形成泡沫。目前一线城市的楼市已经步入下降通道，并有向二三级市场及全国蔓延之势。业界为此普遍认为，房地产业正进入发展的“拐点”。

    橱柜大王姚良松认为，无论是信贷、房产开发、土地控制，都是为了打击目前的房地产泡沫，让更多的人能买得起房子，而从房地产泡沫发展的过程看，对橱柜等家居行业影响甚微。

    短时阵痛而已

    “不过，在挤去泡沫的过程中会带来自住房消费者的购买观望，相对来说，这会给橱柜业带来阶段性冲击。”姚良松介绍，对于国家连续出台各种政策进行宏观调控、去除房产泡沫之事，让老百姓更加保持理智、成熟的心态，持币观望。

    “但这也只是短时的阵痛。”姚良松说，一旦度过这段时期，自住房消费者对橱柜需求总量会上升，对橱柜的性能和档次也会有更多需求，将给品牌橱柜企业提供更广阔的发展空间。

    据中国指数研究院统计，今年1季度，北京地区的橱柜销售量尽管增幅放慢，低于去年4季度12.1%的销量增幅，但仍然增长2.5%，整个橱柜指数也达到1210点，比上季度上升91个点，涨幅达8.13%。

    长线看涨

    姚良松认为，从长远来看，正是在观望状态下，挤压出了楼市泡沫，房价将逐渐回归正常，对橱柜业是利大于弊的。

    “泡沫散去楼市趋于健康后，一方面购自住房的人会更多，另一方面，购房后又有剩余经济能力装修和购买橱柜，因而长远对橱柜业的影响是正面的。”姚良松表示。

    同时，姚良松还表示，橱柜的需求主要分为两个部分：新建住房与旧房厨房改造，现阶段房地产市场的回落，意味着如何在现有住房用户中挖掘更大橱柜需求，将成为橱柜业发展的关键。

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