杭州购房入户政策公布举行后带动楼市人气

    杭州“购房入户”政策公布后举行的杭州第六届最佳人居环境展览会预料之中引起了浙江富人“看房团”的兴趣。据统计，历时4天于4月3日闭幕的本届人居展，共预定和签订购房合同1600套，面积20.65万平方米，成交金额13.36亿元。而在这串数据背后，频频闪现着操温州、台州方言的富人看房团身影。 　　一位不愿透露姓名的温州女士告诉上海东方早报记者，温州人对杭州人居展极为关注，但这次主要还是“看行情”为主。 　　实际上，今年初杭州拟定“购房入户”政{TodayHot}策后，成交量依然低迷的杭州一些楼盘就开始把销售目标锁定浙东、浙中南的商人群体，尤其是温州“太太购房团”，义乌“商户购房团”。 　　自2004年3月首次组团赴上海看房后，曾一度销声匿迹的温州“太太购房团”今年3月又再次出现在杭州市场。据介绍，从今年2月中旬开始，杭州金都房产集团已从温州组织了3批购房团共60人左右到杭看房，其中“太太”占90%以上。 　　“吸引外来购房者已成为公司近期楼盘营销的重中之重。”金都房产集团有关人士透露，今年初，该公司就设立了“营销拓展部”，确立多名专职异地营销人员，派往温州、义乌和青田等地直接推销。 　　曾被视为杭州房价飙升“罪魁祸首”的外来购房者，或许将再度成为托热杭州楼市的“宠儿”。继1999年杭州实施外地人在杭购房可拿产权证后，在今年本届杭州人居展前夕，杭州又推出了《外地人在杭购房入户试点办法》。该《办法》明确规定，外来购房者只要在钱江新城、杭州经济开发区和滨江区购房，其中钱江新城单套住宅购房总价达到100万元以上(含100万元)、杭州经济开发区达到60万元以上(含60万元)、滨江区达到80万元以上(含80万元)，就可以办理一户(夫妻及未成年子女)的杭州户籍。业界人士认为，表面上看，“购房入户”最大受益者似乎是外地购房者，实际上，在目前杭州楼市浓厚观望气息仍在延续的背景下，最拥护“购房入户”政策的无疑是开发商。

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