京城开展安装厨卫排气道系统的大调查

   近期关于住宅厨房、卫生间排气道串烟串味，导致室内空气污浊，严重影响他人身心健康的纠纷非常突出，众多住宅小区的业主都将相关情况投诉至人民网房产城建频道以及建设部有关部门。     北京市每年有上千万平方米住宅小区施工、竣工，但是小区业主入住之后总会出现投诉厨房、卫生间的串烟、串味现象的情况。通过对工程项目实际调查发现，在施工中，某些施工单位擅自变更原有设计标准，以次冲好、偷工减料、降低使用功能，从而导致了室内串烟串味空气污染的发生。这种行为严重违反了《民用建筑节能管理规定》：《中华人民共和国建设部令第143号》，北京市建设委员会文件《京建质[2006]143号关于进一步加强建筑节能环{TodayHot}保管理工作 有关事项的通知》。建设工程管理条例第二十八条，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自改变工程设计，不得偷工、减料。监理部门应严格控制，检查是否符合设计图纸，标准构造图集。此外还有个别一些业主，在装修时，把排风道内射流引射装置系统拆除，这也会造成自己和他人的厨、卫管道串烟、串味。在装修时应禁止燃气、热水器、排烟器直接插入管体内，破坏排气整体系统，这是产生火灾及串烟的重要隐患。     就串烟、串味倒灌、图集停止使用这几项问题，记者专门向华北标办进行了咨询。为什么设计了《88JZ8》标准图集，业主入住使用时，厨卫排气道还串烟串味、倒烟？对此华北标办的总工指出，华北标办编制的华北标《88Jz8》（住宅厨卫排风道）技术获建设部科技成果，列建设部节能省地型建筑推广应用技术，国家康居示范工程选用部品与产品，是经过多次国家级检测单位对各种工况检测，标办培训部曾对众多小区用户使用调查走访，证明在任何一种工况下，均不产生串烟倒灌现象。《88JZ8》根据建筑规范要求新增加了防火功能，当温度达到70自150℃时，防火阀防火机构可自动关闭，阻断火灾进入室内，防止蔓延。标办培训部对小区业主投诉实地调查发现，在施工中厨卫排气道既没有按设计图纸要求选用标准图集，构造系统（即射流引射接力装置）与楼顶固定防倒灌风帽，只在通风道管体外壁安装了止回阀，有的管体内还用水泥砂浆或玻璃钢制品仿制作风斗，仿制风帽规格尺寸不符技术要求，这种做法是串烟倒灌的隐患，替代不了射流引射接力系统，起不到防串烟、倒灌效果的。原华北标88JX1《综合本》图集通风道部分，《02QB9》图集已停止使用，望有关设计、监理正确的选用标准图{HotTag}集。     目前由北京建设监理、北京质量检验认证协会建设工程分会“住宅厨卫排气道技术专业委员会”具体负责。针对当前建设工程项目中的厨卫排气道与设计图纸标准图集不符、以次充好、偷工减料、降低设计标准与使用功能，给工程质量留下隐患的问题，专门对建设工程项目小区安装使用厨卫排气道整体系统进行全方面调查。这一行动旨在为规范行业质量标准，打击制售伪劣产品生产厂家，保护开发商、业主的合法权益不受侵害，整顿、规范、清除伪劣生产厂家，提高监理工程技术人员专业技术水平。     这次行动中查处的对给住宅厨卫排气道质量留下隐患的工程项目，施工单位必须限期整改，对制售伪劣产品生产厂家在人民日报人民网房产城建频道、北京建材质量期刊等新闻媒体进行公开暴光，以此维护开发商及业主的合法权益不受侵害，落实民用建筑节能管理规定，规范厨卫排气道行业。     住宅厨卫排气道技术专业委员会将发辉行业职能作用，对本行业生产厂家进行技术质量认证培训，协助开发商、监理、施工单位、业主做好《住宅工程质量分户验收》工作，提供专业技术质量服务，对业主进行正确的宣传与服务。

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