上海：黄浦区全力打造人民广场超巨商圈

　　据悉，黄浦区正全力打造人民广场CBD超巨规模商圈，与老牌商业明星南京东路互相呼应，与静安南京西路形成东西两极的商业标杆地区。 　　这个超巨规模商圈将以即将竣工的华旭国际广场为核心，与已经投入使用的世茂国际广场、来福士广场，沿西藏路连成一片，形成“三足鼎立”之势，构成南京东路-西藏路-人民广场超巨商圈的核心带，目前已经成为人们购物、{TodayHot}休闲、旅游首选的地标之一。 　　根据规划，南京东路西段-人民广场将建成超巨规模商圈，包括世茂国际广场、一百商城、新世界商城、来福士广场、和平影都、新金桥广场、泛太平洋大厦、银座大厦、金昌国际贸易中心以及明年初竣工的华旭国际等10个商业项目，商业设施面积超过60万平方米，将成为上海市中心城区规模体量最大、商业娱乐功能最全、时尚品牌最集聚、街区形象最繁华的商贸中心。正在显示的无限商机不仅将成为国内外时尚品牌的必争之地，也吸引了世界众多顶级企业在此安家。 　　作为人民广场超巨规模商圈的一部分，位于西藏中路九江路口的华旭国际正好与世茂百联、来福士广场连成一线，形成“来华世”密集的商业段，与南京西路“梅泰恒”构成商业地标的东西两极。 　　该地段人气旺盛，是主要的市内交通枢纽，40多条公交线路、多条地铁线汇聚于此，日均人流量在80万人次以上，节假日更可达到100万人次。年底登场的华旭国际6000平方米裙楼商铺已经引起商业和地产界的关注。{HotTag}作为人民广场地区最后一栋甲级办公楼，该项目也将成为国内外大中企业竞相入驻的焦点。 　　有关机构的预测分析显示，到2010年前，上海办公楼市场将一直处在供不应求的状态。未来5年，上海办公楼预期总需求为154.6万平方米，年平均需求量达到30万至40万平方米，远高于新加坡和中国香港。另有数据显示，跨国公司在沪设立地区总部的数量正逐年劲增，2003年，驻上海的跨国公司地区总部为52家，而至今年3月，这个数字已上升至129家。仅今年第二季度，银行、保险以及证券领域公司对于上海甲级办公楼需求量就达到了2.81万平方米。

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