部分项目延迟开工房产开发投资年底或上涨

    在昨日开幕的2006中国地产金融年会上，中国房地产协会秘书长朱中一表示，由于今年6月份以后，相当一部分未开工的项目重新进行了规划设计的审批和调整，延迟了部分项目的开工，所以今年年底或明年初房地产开发投资很可能出现上涨态势。由于消费者对新一轮房地产政策和政策实施后市场的观望，北京的商品房成交量在8月份之前放缓，自9月开始回升。从全国范围来看，今年1至9月，40个大中城市新建商品住房累计成交面积同比增长7.6％。前一段时间房价上涨比较快的地区，像北京、深圳，外来人口买房占了很大的比例。“外资购房比较集中的城市自6月以来出现了不同程度的下降，部分地区对调整项目的审批缓慢，对新开工面积的影响较大，这对下一步调整结构、稳定房价可能有一定的影响。”朱中一认为，中低价位，中小户型商品房逐步增加，房地产的价格将呈现涨幅放缓的态势。

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