苏州市工程造价管理处关于2025年上半年度全市造价咨询成果质量抽查情况的通报

 关于2025年上半年度全市造价咨询

成果质量“双随机”抽查情况的通报

 

各县级市（区）工程造价管理部门，各工程造价咨询企业：

根据《市住房城乡建设局关于建立全市造价咨询成果质量“双随机”抽查机制的通知》（苏住建建〔2022〕40号）和《关于开展2025年上半年度全市造价咨询成果质量“双随机”抽查的通知》(苏工价〔2025〕5号)要求，市造价处组织开展了全市造价咨询成果质量“双随机”抽查，现将检查情况通报如下：

一、基本情况

本次共计抽查42家企业，其中，良好30家，合格11家，还有1家企业因自身原因无法配合检查（详见附件）。

检查采取“资料查阅 + 成果抽检 + 集中核验” 相结合的方式，主要针对企业档案管理、造价工程师注册、社保缴纳、继续教育、企业管理制度建设等方面，同时抽取企业在2024年1月1日至12月31日期间出具的咨询成果，按照《苏州市工程造价咨询企业执业质量双随机检查评分表》（2025年版）进行评分。

二、检查结果

本次检查结果整体情况良好，受检企业咨询项目的造价工程师专业资格基本符合要求，劳动合同签订完备、社保缴纳齐全；受检的咨询成果报告基本能够按照国家和省有关规章、规范、标准、规程要求出具。检查同时也发现一些共性问题：注册造价师继续教育未有序完成；网上填报项目类型、出具报告日期与实际有误差；委托合同缺少服务期限、酬金（收费办法）等内容；材料价格无询价记录；“江苏省建设项目工程造价咨询效果评价表”未按实际情况勾选；归档资料不完整；咨询成果质量方面主要表现在三级复核意见为固定模板无针对性，工程量的计算、套用的定额、计价程序、取费标准等不准确的情况。

三、下一步工作要求

各造价咨询企业应以此为契机，持续优化内部管理制度，强化成果文件质量管控，同时督促从业人员对行业规范、计价依据、政策性文件以及《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》（2021版）学习培训，进一步提升工程造价咨询服务的专业能力和服务水平，共同推动行业整体健康有序发展。

 

苏州市工程造价管理处

2025年6月18日

序号	受检企业名称	结论	成果质量主要问题
1	东方华星建设管理（江苏）有限公司	良好	工程量计算书不全；安装人工未调差、措施费错误；水电费未说明；组价有误。
2	苏州咨悦潭建设项目管理有限公司	良好	档案管理制度未体现咨询业务特点和要求；项目网上没有及时登记；人工错误、组价错误；“项目特征”描写不详实。
3	江苏仁合中惠工程咨询有限公司	良好	组价依据不足；未按招标文件要求编制工程量清单；编制说明内容不完整。
4	苏州骏捷建设管理咨询有限公司	良好	计算底稿不完整；组价、机械人工计取错误；询价记录不全；“项目特征”描写不详实；工期延期奖罚在咨询报告中未作说明。
5	苏州市科正工程管理咨询有限公司	合格	计算底稿不完整；组价错误、人工调差有误；定案单日期顺序关系错误；“项目特征”描写不详实；编制说明内容编制依据错误。
6	苏州中海工程项目管理有限公司	良好	人工、材料调差未按专业类别区分；装饰工程用其他市区的补充定额；铜管与管件清单项目任意合并。
7	江苏东兴项目管理咨询集团有限公司	合格	咨询报告书、质量控制流程单日期顺序关系错误；甲供材、水电费的处理在咨询报告或审定单中未作说明；工期、质量等奖罚处理在咨询报告中应作说明未作说明。
8	江苏科矩工程项目管理有限公司	合格	归档资料不完整；注册造价师未能按时完成继续教育；措施项目少计；质量控制流程单，审核、审定日期无；个别清单描述与组价不一致。
9	苏州新天平工程咨询有限公司	良好	工程量计算书内容不完整；部分人工、材料价格计取有误；清单项目任意合并；清单项目特征描述不详实。
10	中衡设计集团工程咨询有限公司	合格	装饰项目管理费、利润费率计取有误；无清单编制说明；材料基准期不统一。
11	苏州储业建设工程咨询有限公司	良好	工程量计算书内容不完整；部分措施费计取无依据；甲供材、工期未在报告中说明；苏安码管理增加费、建筑工人实名制费用无计取依据。
12	江苏正大建设项目管理有限公司	良好	注册造价师未能按时完成继续教育；编制说明内容不完整或描写不详细；机械人工单价不统一，部分材料价不统一；部分专业缺少工程量计算书。
13	苏州建设工程招标代理有限公司	良好	甲供材处理报告中未体现；质量的奖罚处理报告中未体现；报告书内容有缺失。
14	苏州铖溢林建设工程管理有限公司	合格	计价程序、专业类型取定有误；工程量计算书不完整；咨询报告书与质量控制流程单日期逻辑关系不符；计价方式与发承包合同约定不符；咨询报告或审定单中甲供材未作说明；工期奖罚处理在咨询报告中应作说明未作说明。
15	江苏启越工程管理有限公司	合格	工程量计算书不完整；增加项目未计措施费；工期、质量等奖罚处理在咨询报告中应作说明未作说明；报告格式有误；审定单项目负责人未签字。
16	苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司	良好	提供竣工资料时间处罚未落实；工程移交时间处罚未落实；农民工工伤险未落实。
17	苏州常发工程咨询有限公司	良好	计算底稿未归档；组价与项目特征描述不一致；工程量清单和最高投标限价未按规定分别编制说明；配电箱尺寸清单特征描述错误。
18	苏州市群益工程顾问有限责任公司	良好	材料价格计取有误；垂直运输工日有误；合同外增加项目措施费基本费应计未计。
19	苏州市姑苏工程造价事务所有限责任公司	良好	汽油、柴油、电、钢筋、铁件、水泥价格不统；报告书内容有缺失；合同外个别材料单价、人工计取不一致。
20	江苏益合工程咨询服务有限公司	合格	结算单价与合同单价口径不一致；报告书中水电费的处理、工期未作说明；绿化专业取费有误；交监费用组价依据不充分；柴油、汽油单价有误。
21	江苏京苏项目管理咨询有限公司	良好	管道计价量计算有误；合同外景观（园林）人工费计取错误；个别材料价格不统一。
22	苏州合亿盛工程咨询有限公司	良好	少数材料价格组价有误；编制说明内容不完整；多个项目编码有误。
23	苏州汇进升工程咨询有限公司	合格	石油沥青价格不一致；无询价记录；垂直运输费、二次搬运费费率、已完工程及设备保护费率错、临时设施费率计取有误。
24	江苏建威建设管理有限公司张家港分公司	良好	计算底稿不完整；安装工程合同外总价措施费未计；部分合同外项目税金未下浮。
25	张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司	良好	幕墙部分清单计价中铝型材含量未计算；基坑护坡工程中混凝土管到基础组价与项目特征描述不一致；静力压桩机型号与定额不匹配。
26	张家港力天工程造价事务所有限公司	良好	少数人工、材料单价计取有误；个别措施费错误；部分清单无项目特征；新增项目材料无询价；报告格式与指导规程不符。
27	苏州安信造价咨询有限公司	良好	桩基工程类别计取有误；部分单位工程措施费费率不正确；工程量清单和最高投标限价未按规定分别编制说明。
28	江苏正信立远项目管理有限公司	良好	类别计取有误；工程量清单和最高投标限价未按规定分别编制说明；无清单编制说明；清单项目任意合并，清单特征描述不详实。
29	太仓坤达工程项目管理有限公司	合格	材料缺询价记录；无清单编制说明；清单特征描述不详实；多苏安码管理增加费、建筑工人实名制费用计取有误；咨询报告中对质量情况未作说明。
30	吴江市建设造价师事务所有限公司	良好	工程类别有误；措施费、组价有误；询价记录不全；清单编制说明内容不完整。
31	吴江市建设工程技术咨询中心有限公司	良好	合同中造价咨询项目负责人未约定；组价、人工、措施费有误；变更签证部分未使用工程量清单计价。
32	苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司	良好	合同签章手续不完备；计算底稿不完整；组价、措施费有误；“项目特征”描写不详实。
33	常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司	良好	工程量计算错误、组价有误、措施费错误、“项目特征”描写不详实。
34	江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司	良好	项目负责人与报告和三级复核单中人员不一致；编制说明、工程量计算书内容不完整；组价错误、清单漏项。
35	力原工程咨询（苏州）有限公司	良好	工程量计算书内容不完整；组价有偏差；标外人工费价格计取错误；“项目特征”描写不详实。
36	苏州建元项目管理有限公司	良好	清单项目任意合并，清单特征描述不详实；基坑支护、土建、人工费用计取错误。
37	昆山新意建设咨询有限公司	合格	工程量计算书内容不完整；部分清单组价定额套用不正确；质量等奖罚处理在咨询报告中未作说明。
38	昆山博叙项目管理咨询有限公司	合格	合同外人工费计取错误；甲供材、水电费的处理在咨询报告或审定单中未作说明；工程量清单和最高投标限价未按规定分别编制说明；工程量清单成果文件中无“项目特征”描写。
39	江苏鼎信利达建设管理有限公司	良好	专业类别计取有误；电费在各专业计取不统一；省级标化增加费用未按招标文件及合同约定计取。
40	苏州固德建设工程咨询有限公司	良好	专业类别计取有误；消防安装标外多计非夜间施工增加费；水电标外未计苏安码管理增加费。
41	昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司	良好	同一材料价格不统一；报告中质量未做说明；人工读取有误。
42	中证房地产评估造价集团有限公司苏州分公司		无法配合检查