农村建房装造价

1、农村造价大概10万的自建房

一个两层的小房。

2、现在农村建房砖混结构的一平米大概多少钱成本

现在农村建房砖混结构的一平米大概500—600钱成本，包括材料、人工、机械费用。不含精装修费用。

3、农村建房需要哪些手续和材料？多少钱一平方？

农村建房要满足哪些条件？农村自建房报建需要哪些手续和材料？农村建房地基的做法有哪些？农村建房多少钱一平？对于大家普遍关心的建房问题，今天我们全方位来给你解惑。

一、农村建房要满足哪些条件？

农村建房不是想建就能建的，先要看符不符合条件。对照以下6点看一看您是否有宅基地申请资格？

（一）申请人需是本集体经济组织成员

（二）农村居民建房必须满足“一户一宅”

（三）因结婚、兄弟分家等情况确需分家另行建房的

（四）因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的

（五）因自然灾害等原因需要重新安排宅基地的

（六）农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，将不予批准。

二、农村自建房报建需要哪些材料？

农村建房，需以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请，以下是重庆市綦江区申请建房需要准备的材料，供参考。

（一）农村宅基地和建房规划许可申请表（原件1份）；

（二）申请户家庭户口簿；

（三）原宅基地的不动产权属证书（限迁建、扩建、改建的）；

（四）村民小组会议讨论同意的会议决议（涉及占用耕地的，需明确是否同意占用耕地）（原件1份）；

（五）涉及林业、交通、水利、电力等部门的要及时征求意见，申请户提供相关部门批准意见。

注：如无特别说明，申请材料均为复印件1份、核原件。

三、农村自建房报建审批程序是怎样的？

根据《土地管理法》的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。那具体的审批程序是怎样的呢？

2019年12月12日，农业农村部、自然资源部联合印发的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）规定，宅基地申请审查程序如下：

（一）农户申请。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。

（二）村民小组讨论并公示。村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。

（三）村级组织审查。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。

（四）报送乡镇政府。审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。乡镇政府联动农业农村、自然资源等有关部门进行联审。根据各部门联审结果，由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》。

没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

四、农村建房地基的做法有哪些？

地基是自建房最关键的一步，也是关系到整幢楼房是否牢固的保障。那么，农村建房地基的做法有哪些呢？

1、独立基础

当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时，基础常采用方形、圆柱形和多边形等形式的独立式基础。

2、井格基础

当框架结构处于地基条件较差或上部荷载较大时，常将柱下基础沿纵横两个方向扩展连接起来，做成十字交叉的井格基础。

3、条形基础

砖砌条形基础是砖混结构常用的基础类型，因为其具有较好的抗压性能，一般适用于地基硬实的宅基地。

4、筏形基础

筏板基础由底板、梁等整体组成。建筑物荷载较大，地基承载力较弱，常采用砼底板筏板，承受建筑物荷载，形成筏基，其整体性好，能很好地抵抗地基不均匀沉降。

5、箱形基础

箱形基础适用于软弱地基和上部荷载比较大的建筑物。

6、桩基础

常用于高层或重载建筑，也适用于地质较软的宅基地。唯一的缺点就是，费工费料，造价很高，被广泛应用于高层建筑、港口、桥梁等工程中。

两到三层的农村住宅，如果地质比较好，砖混结构推荐优先使用砖砌条形基础，框架结构推荐优先用独立基础。

五、农村建房要多少钱一平方？

目前常见的主体结构有：砖混结构、轻钢结构、框架结构、木结构、EPS结构、混凝土预制等。

目前主流主体结构的价格对比

目前从市场接受度来看，砖混结构和框架结构是比较受欢迎的。但现在大家对轻钢结构的接受度也越来越高，未来轻钢结构可能会成为主流。

4、在农村建轻钢结构的自建房大概需要多少钱，100平方左右做3层的

100平方左右做3层的要12万左右。动荷载约200公斤/平方，总价格约计750-800元。

框架结构住宅的优点是抗震性号，结构牢固，使用寿命长百，且住宅内可以自由分割，大开间住宅均采用此结构。砖混结构农村砖混结构别墅造价在400元/平方度米左右，部分地区由于人工低廉可以低至300余元。

(4)农村建房装造价扩展资料：

根据九三学社对四川省青川县江边村二组开展的“5·12”灾后重建援助工作经验，专家组建议知有关部门应尽快在非城镇地区组织推广建设轻钢结构房屋以增强抗震防灾能力。

此次“4·20”芦山地震距离“5·12”汶川特大地震发生仅相距5年，说明我国西南地区尤其是四川省现已处于地震及相关地质灾害高危期，必须道高度重视地震和震后次生地质灾害的防灾减灾工作。

在考察中，专家组发现农户住房重建，采用轻钢结构房屋模式的，抗震性能好、建筑成本低、建设速度快，得到重建农民版的一致肯定。专家组紧急建议有关部门，进一步考察研究并尽快组织在我国非城镇地区迅速推广这项经验。 

参考资料来源：中国政协新闻网—九三学社中央建议地震灾区推广轻钢结构房

5、现在在农村盖房大概需要多少钱？

现在农村盖房，其实材料的价位很便宜，毕竟现在市场上建筑材料已经透明化，反而人工费的上涨，才是盖房主要支出的一个点。在2018年的时候，我家里盖了一套150平米左右的平房，在我们东北这个地方，由于冬天太过于寒冷，因此房屋下面的地基必须要打得深一些。

但是我们东北气候干燥，并不会像南方那么潮湿，因此不需要加盖两层，其实也就是一层半的样子，下面用来储存柴火和杂物，上面一层用来居住，但是我们入户门并不会开在1楼，会直接用一个室外楼梯接到一层半的位置。这套150平米的房屋不算装修，大概花了26万的样子。

当然这也是自己家里面的地基，重新翻修的房屋，如果要重新买地号来盖房子的话，这个价钱远远不够，但是现在农村各个地方的政策不相同，很多地方是不给予批地号的，只有在原有的基础上翻盖才可以。而屋里面这150平米的装修也花了很多钱，算上家电和全部装修下来，在八九万块钱的样子。

而且在我们东北这边盖房子，并不是简简单单盖一个房就可以，我去南方旅游的时候发现一个问题，那就是南方的农村家庭，根本就没有院落。而东北地广人稀，所以每家每户的院子特别大，因此在盖房的时候再套一圈大墙，院子里面的基础建设加一起也要维持在45万左右。因此算一下，在城里买一套楼房和在农村盖一套普通住房的，价钱基本上差不多，而我更建议在农村盖房，毕竟农村的环境要比城市更好一些。

6、农村自建房每平米的造价是多少

地区不同，价格也不同，江苏徐州这里毛坯房要465元一平方，新宅基要加价50元的，这是建两层的价格。

要470至550一平方。

7、农村自建房一平方需要多少钱成本，115平米平房不含装修需要多少造价？

农村自建房一平方米大约需要700元左右（含地基），115平方米大约需要80000元钱（不含装修）。

8、农村自建房现浇有什么要求及造价

在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。最重要的是：1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋！3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁；整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉或石纱！石料应选用2-4cm白筋青石块！有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。（以上价格不包含装修价）另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。

9、农民工在农村建房子加装修，大概要花费多少钱

现在农村建房子以两层楼180平为参考，装修按照材料的档次大概有以下几版类吧：简单权装修不耗费大量的人力、财力、物力，对住房进行一个最经济实惠的装修。包含内容有：水电基础工程+粉刷下+普通地砖。建房加装修简装只需要25万左右。中等装修介于初装修和精装修之间的一种比普通装修高点的中档装修。包含内容有：水电基础工程+普通天花吊顶+普通地砖+普通软装搭配。建房加装修简装只需要45万左右。精装修对房子的建筑本分进行过精装修的房子。包含内容有：水电基础工程+牌子天花吊顶+牌子地砖+造型+牌子家具定制+牌子软装搭配。建房加装修简装只需要70万左右。结语：以上只是我自己就我们村的现状所述，我觉得，想要在农村建房子加装修挺好的，按照自己的经济条件来安排。农村各种条件如今不比城里差多少，而且还会有各种补贴政策。

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