工程造价及招标代理合同

1、招投标代理,工程造价www.gxzjxh.com工程造价咨询合同需要缴纳印花税吗

根据税法相关条例，这不需要缴纳印花税的。现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。正式列举的凭证分为五个类别，具体征税范围如下：1.经济合同。包括购销、加工承揽、建设工程勘察设计、建筑安装工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。2.产权转移书据。包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。3.营业账薄。包括资金账簿和其他营业账簿两类。4.权利、许可证照。包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。5.经财政部确定征税的其他凭证。另外，《国家税务局关于对技术合同征收印花税问题的通知》(1989)国税地字第34号规定：二、关于技术咨询合同的征税范围问题技术咨询合同是当事人就有关项目的分析、论证、评价、预测和调查订立的技术合同。有关项目包括：1.有关科学技术与经济、社会协调发展的软科学研究项目;2.促进科技进步和管理现代化，提高经济效益和社会效益的技术项目;3.其他专业项目。对属于这些内容的合同，均应按照"技术合同"税目的规定计税贴花。至于一般的法律、法规、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。依据上述规定，公司与工程造价咨询公司签订的工程造价咨询合同不需要按技术合同缴纳印花税。

2、工程造价咨询机构可同时申请招标代理资质吗,要具备什么条件

可以同时申请，要具备一下条件：一、申请造价咨询资质要求及申报材料： （一）《工程造价咨询企业资质等级申请书》；（二）专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书、身份证和劳动合同；（三）专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证；（四）企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明；（五）企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告；（六）工程造价咨询企业资质证书；（七）企业营业执照；（八）固定办公场所的租赁合同或产权证明；（九）有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件；新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第（五）项、第（六）项所列材料。注意事项：1、企业营业执照的名称应与申报企业名称一致，营业执照副本需有上一年度年检记录； 2、.自有固定办公场所证明材料提供房屋产权证明即可，租赁固定办公场所证明材料应提供租赁合同及出租方的房屋产权证明； 3、企业章程及股东出资协议应有全体股东签字。股东出资情况证明必须由工商部门出具且时间应是申报日期前3个月内的，并注明全体股东姓名及出资额；4、企业专职专业人员是指申报的造价工程师与造价员之和（二者不重复计算），中级以上专业技术职称的人员应同时是造价师或造价员，造价工程师不具备中级技术职称的，可根据工作需要，聘任为工程师，并提供企业聘用证明材料，具有中级以上专业技术职称的人员均应提供取得技术职称的批准文件；5、企业专职专业人员年龄为不超过60岁，出资人除外； 6、企业所提供的劳动合同应与当地劳动部门规定的劳动合同范本格式相符，真实、有效且合同期限在一年以上； 7、.企业专职专业人员人事代理合同或托管协议应为有效期内的，人事代理机构核对并盖章认可的《人事代理名单》应为申报日期前3个月内的； 8、企业专职专业人员社会基本养老保险证明应提供本企业《社会基本养老保险登记证》复印件，以及由社保中心核对并盖章认可的企业申报甲级资质日期前3个月内的缴纳社保的缴费发票、《企业员工社会保险缴纳情况表》（应包括人员名单、缴费基数、个人社保号（代码）等）；造价咨询所需要的人员要求：（一）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；（二）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；（三）专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（四）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（五）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；二、申请招标代理资质要求及申报材料：1、《工程建设项目招标代理机构资格申请表》； 2、企业法人营业执照正本、副本； 3、企业章程； 4、验资报告（含所有附件）； 5、主要办公设备清单、办公场所证明材料（自有的提供产权证复印件；租用的提供出租方产权证以及租用合同或协议的复印件）； 6、技术经济负责人的身份证、任职文件、个人简历、高级职称证书、工程建设类注册执业资格证书、从事工程管理经历证明、社会保险缴费凭证、人事档案管理代理证明的复印件； 7、工程建设类注册执业资格人员的身份证、注册执业资格证书（含变更记录及续期记录）、社会保险缴费凭证、人事档案管理代理证明及从事工程管理经历证明的复印件； 8、具有中级以上职称专职人员的身份证、职称证书（不含非公有制、乡镇企业系列职称）、社会保险缴费凭证、人事档案管理代理证明及从事工程招标代理经历证明的复印件； 9、工程招标代理机构内部各项管理规章制度； 10、评标专家库成员名单。招标代理所需要的人员要求：1、具有中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不少于12人，其中具有工程建设类注册执业资格人员不少于6人（其中注册造价工程师不少于3人），从事工程招标代理业务3年以上的人员不少于6人；2、技术经济负责人为本机构专职人员，具有8年以上从事工程管理的经历，具有高级技术经济职称和工程建设类注册执业资格；3、注册资本金不少于100万元。三、造价咨询资质及招标代理资质的人员可以是同一个人。

3、为什么招标代理费比工程造价咨询费要高，为什么招标

这个是根据国家的规定去执行的，具体执行标准是根据《招标投标法》招标代理费用标准执行。当然只是比较官方的一种说法。

行业内都知道，其实招标代理的成本是比较低的，有资质的招标代理都生存的很好，这就是一个垄断行业，也可以说是暴利。比如，华电集团及下属所有电厂的项目都是有华电招标公司来代理，电力行业的很多项目都是中电中招招标代理的，其他单位很难代理，只就是资源垄断。

4、工程造价的含义

工程来造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。工程造价（Project Cost）两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地自市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的zd第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格 。 工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，是对客观存在的概括。

5、工程招标代理甲级资质能接哪些工程造价业务吗？

甲级只是你的招标代理业务，造价资质跟招标代理业务是分开的。你也可以以甲级招标代理机构的名义去接活路，然后找一家甲级造价单位盖章，签一份委托造价协议，给对方交点管理费就行了

6、招标代理机构申请工程造价咨询资质需要的材料都有什么 要详细的 谢谢

首先告诉你，工程咨询造价资质分为甲级、乙级、暂定级。你得先从暂定级开始。第二。需要满足以下申请条件： 1、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%； 2、技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上； 3、专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历； 4、企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）； 5、专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理； 6、企业注册资本不少于人民币50万元； 7、具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米； 8、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全； 9、企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全； 10、暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元； 11、申请核定资质等级之日前3年内无《工程造价咨询企业管理办法》第二十七条禁止的行为。 第三，你确定满足以上条件以后。就要准备一下资料。1、《工程造价咨询企业资质等级申请表》一式2份（申报甲级的一式3份）、《从业人员详细资料一览表》（乙级及暂定级需要）； 2、专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证的复印件； 3、专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证的复印件； 4、企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明的复印件； 5、企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明的复印件；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告的复印件； 6、工程造价咨询企业资质证书的复印件； 7、企业营业执照的复印件； 8、固定办公场所的租赁合同及产权证明的复印件； 9、有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件； 10、市（县）建设主管部门的意见函： 新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第5项、第6项所列材料。 注：不予行政许可的办件，企业重新申报需上报材料如下：一、不予行政许可决定书复印件；二、不合格部分的补正材料；三、《工程造价咨询企业资质等级申请表》一式2份。

7、已知工程造价，如何计算设计费？招标代理服务费？造价咨询（即预算编制费）？急急急！在线等。

设计费：按照工程勘察设计收费标准2002年修订本计算招标代理费：按照计价格1980号计算造价咨询费（预算编制）：建标遣函[2007]8号，清单编制2.5‰，清单计价法预算编制3‰其实每种业务的收费各地可能都有不同的规定，具体根据项目不同，也可以给一口价。

8、工程造价咨询公司想办理一个招标代理的资质，需要哪些文件跟手续呢？

造价咨询公司的资质证书、组成人员的职业资格证书、场地的布置与设施