新闻时间：2020-11-19,来源：建筑培训,作者：

造价鉴定和评估的区别

1、资产评估与价格评估的区别？

资产评估与价格评估的区别：（一）法律规范不同资产评估受《资产评估法》规范调整；价格评估受《价格法》规范调整；各自具有独立法律地位。（二）性质不同资产评估为经济属性，体现的是内在的“质”，即一般为账面余额。价格评估为市场属性，体现的是外在的“量”，即市场价格或交易水平。（三）评估目的不同资产评估一般是以资产管理及资产保值增值为目的，体现的是理想市场条件下资产的公允价格；价格评估一般是以交易为目的，体现的是现实市场条件下对交易资产价值的评判，因受到供求关系等因素影响，其结果不一定完全体现公允性。（四）评估方法不同资产评估一般以账面和原始数据为基础，严格采用会计的方法；价格评估除了会计方法外，常结合使用市场法。（五）对评估条件的要求不同因资产评估需要的是一个客观数值、理论数值，因此一般要求资产的现实存在和理想市场假设为条件；价格评估多体现特定时点的历史数据，因此，有时并不以物的现实存在为必要条件，比如对灭失物的评估。（六）评估结果不同即使对同一资产，因两者存在以上的诸多不同，评估结果完全相同的可能性几乎为零。

2、评估和造价审计的区别，评估和造价审计的区别知识

1.造价指的是工程造价，在事务所就是造价审核，由注册造价师完成；zd 2.评估是资产评估，对回各项资产今时今日的价值进行估价，由注册评估师完成； 3.审计是财务审计，是对企事业单位财务报表、财答务资料的审核和确认，由注册会计师完成.

3、评估和鉴定的区别

评估：评价估量（以范围估算为主，多为借鉴）根据已定规则或者框架，进行评价和论版证，得出权合理范围，给予决策以指导作用。鉴定：鉴别审定（以确定的意思为主，如真伪）根据确凿的数据或证据、相应的经验和分析论证对某一事物提出客观、公正和具有权威性的技术仲裁意见。

4、价格鉴定和价格评估的区别

价格鉴定，就是鉴定一下你这个价格合不合理。价格评估，根据市场实际价格参考各类参数，最终采用算术平均数计算出结果。程序上是先给出价格评估，之后可以让价格鉴定机构去鉴定这个价格是否合理。我是这样理解的。

5、工程量鉴定和工程造价鉴定的区别

1、活动类型不同

工程造价司法鉴定：指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家的法律、法规以及中央和省、自治区及直辖市等地方政府颁布的工程造价定额标准，针对某一特定建设项目的施工图纸及竣工资料来计算和确定某一工程价值并提供鉴定结论的活动。

司法鉴定：指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。

2、鉴定的范围不同

程造造价司法鉴定：主要解决纠纷问题而引起的民事诉讼案件。

司法鉴定：用于医疗纠纷、交通事故、刑事案件、亲子鉴定、书画鉴定等领域。

(5)造价鉴定和评估的区别扩展资料：

工程造价司法鉴定的特征

工程造价司法鉴定的鉴定对象是与造价有关的工程事实，诉讼当事人一般有承发包双方，有的涉及分包。

由于建筑工程生产周期长，生产过程复杂，定价过程特殊，所以鉴定涉及材料量大，内容多。

建筑工程造价正处在新旧体制交替，工程造价计价依据和计价办法正在发生深刻变化的时期，使鉴定的依据处于指导与市场价并存、行业标准多元化的境地。

参考资料来源：网络-工程造价司法鉴定

网络-司法鉴定

6、评定和评估的区别

选评估评定，强调定字，确定的意思评估，强调估字，估算工，估计的意思

7、评价与评估的区别谁知道！

1、两者程度抄不同

评价要量化，评估不需要。

2、两者的主体不同

评价必须由特定的主体承担，评估不需要。

3、两者责任不同

评价要承担相应的责任，包括法律的、经济的等。评估只需要承担道义上的责任。

4、两者的本质属性不同

评估的本质是事实判断，评价的本质是价值判断。

5、用法不同

评价常与理论探讨匹配，例如评价理论，评价学说、评价函数，高等教育评论，而评估则常与实务结合，例如质量评估、论文评估、项目评估、无形资产评估等。

(7)造价鉴定和评估的区别扩展资料

评价的近义词：

1、评判 [ píng pàn ]

释义：判定（是非、胜负或优劣）：～员；～公允；妄加～。

近义词：评价

2、称道 [ chēng dào ]

释义：称述；称赞：人人～；这是我应尽的责任，不足～。

近义词：歌颂、赞扬、称誉、赞赏、赞美、表扬、赞颂、称赞、赞许、称颂、赞叹、称扬、讴歌、颂扬、夸奖、评价

反义词：讥评、谴责、指责

3、评议 [ píng yì ]

释义：经过商讨而评定：民主～。～等级。

近义词：评断、仲裁、评价

8、资产评估和建设工程造价鉴定的区别

资产评估和建设工程造价鉴定的区别知工程造价鉴定与资产评估在价值估算目的道上的区别工程造价鉴定与资产评回估在价格估算时点上的区别工程价鉴定与资产评估在估价对象可利用状况答上的区别工程价鉴定与资产评估在契约关系上的区别

9、工程造价审计与工程造价鉴定的区别？

工程造价审计与工程造价鉴定是有区别的？

对工程造价审计内容：

一、对施工合同的审计：

首先应仔细研究合同、协议内容，确定工程价款的结算方式，违约处罚等条款，再结合算调价条款进行工程价款审计；

二、对工程量的审计：

施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段，对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、采用重点核实与抽样核实的审核方法，使之实际工程量与结算工程量相一致；

三、套用定额的审计

对套用定额审计，

1）首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如：构件名称、断面形式、强度等级、砼或砂浆标号等;

2）其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。对换算的定额单价的审核要注意换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，换算的方法是否正确，采用的系数是否正确；

四、对材料价格审计

材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是非常活跃的动态因素。材料价格直接影响到工程造价的高低，应根据合同约定再结合甲方现场签证确定材料价格，哪些不予调整、哪些应调整的，可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及各种材料的具体使用情况计价；

五、签证的审计

签证审计的合法性、有效性，具体是：

1）一是看手续是否符合程序要求、签字是否齐全有效，例如：索赔是否在规定的时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力；

2）二是看其内容是否真实合理，费用是否应该由甲方承担。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违背合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用，如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等；

3）三是复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理，如:对索赔要注意闲置时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等。对签证的复核审计是一项枯燥、费时、费力的工作，审计时要与现场现场核对对，确保审计价格真实。

六、费用的审计：

取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等等。

工程造价鉴定审计内容：

一，工程造价审计和工程造价鉴定审计，从审计内容看是一致的，都是围绕建设项目结算过程中一些列内容着手：

二，两者的审计工作时点不同;

1）工程造价审计在先；

2）工程造价鉴定审计在后；

三，两者监督的对象不同 :

1）工程造价审计是核对施工单位（或建设单位）编制的工程结算进行审计；

2）工程造价鉴定审计，是在工程造价审计是核对施工单位（或建设单位）编制的工程结算进行审计基础上进行的，他的审计对象是审计局。

10、造价与评估区别，造价与评估区别知识

1.造价指的是工程造价，在事务所就是造价审核，由注册造价师完成；2.评估是资产评估，对各项资产今时今日的价值进行估价，由注册评估师完成；