建筑面积|一分钟学会判断“阳台”到底算一半还是全面积

经常有朋友问我这样的问题

阳台是按一半计算还是全面积计算

阳台在建筑面积中的确是一个“难缠”的问题

今天我们就来细说阳台

在分享知识之前

我先提问大家一个问题，为什么要算建筑面积？

指标确定的依据

你经常会听老前辈说，一平米多少钱。。

总价/建筑面积=一平米多少钱。。

工程量计算依据

脚手架、垂运都是依照建筑面积进行计算

总结！

建筑面积很重要，算错了会影响其他方面

规范中把阳台分为两种

主体内与主体外

主体内算全面积

主体外算半面积

那么什么是主体结构？

接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系

砖混结构：外墙内就是主体结构

框架结构：柱梁体系之内为主体结构

剪力墙结构：剪力墙内就是主体结构

农村小别墅，砖混结构，阳台在主体结构外，此阳台算一半

框架办公楼，阳台在主体结构外，此阳台算一半

高层框架剪力墙结构，主体结构外，算一半

那么什么是主体结构内阳台？

此阳台就是主体结构内阳台，算全面积

注意：阳台计算建筑面积与有无顶棚没有关系！

建材指导价