造价综合单价

1、造价中的综合单价具体是指什么？

综合单价包括人工费，材料费，机械费，管理费，利润及一定范围内的风险费用。

2、建筑工程造价 综合单价计算

2003年7月《建筑工程工程量清单计价规范》实行以来，由于各地施行情况的差异，我国目前的工程计价模式出现了两种情况：既施行了与国际接轨的工程量清单计价模式，又保留了我国传统的定额计价模式。根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。1．工料单价法工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是综合单价法）。工料单价法是根据建筑安装工程施工图和建筑安装工程预算定额，按分部分项工程的顺序，先计算出各分项工程量，再乘以对应的单价，为各分项工程的直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价，其计费程序分三种：（1）以直接费为计算基础：序号 费用项目 计算方法 备注 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计（直接费） （1）+（2） 4 间接费 （3）*相应费率 5 利润 （（3）+（4））*利润率 6 合计 （3）+（4）+（5） 7 含税造价 （6）*（1+税率） （2）以人工费和机械费合计为计算基础：序号 费用项目 计算方法 备注 1 直接工程费 按预算表 2 其中人工费和机械费费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 其中人工费和机械费 按规定标准计算 5 小计 （1）+（3） 6 人工费和机械费小计 （2）+（4） 7 间接费 （6）*相应费率 8 利润 （6）*相应利润率 9 合计 （5）+（7）+（8） 10 含税造价 （9）*（1+税率） （3）以人工费为计算基础：序号 费用项目 计算方法 备注 1 直接工程费 按预算表 2 直接工程费中人工费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 措施费中人工费 按规定标准计算 5 小计 （1）+（3） 6 人工费小计 （2）+（4） 7 间接费 （6）*相应费率 8 利润 （6）*相应利润率 9 合计 （5）+（7）+（8） 10 含税造价 （9）*（1+税率） 2．综合单价法综合单价是与工程量清单应运而生的概念，综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价法是根据建筑安装工程施工图和《建筑工程工程量清单计价规范》，按分部分项工程的顺序，先计算出各分项工程量，再乘以对应的综合单价，求出各分项工程的综合费用。综合费用汇总后（即分部分项工程费）另加措施费、其它项目费、规费和税金生成工程建筑安装工程造价。综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格，但大多数情况下措施费须单独报价，而不包括在综合单价中）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于分部分项工程中的人工，材料，机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费，材料费，机械费合计的比例(以字母"C'代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。（1）C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费，机械费合计的比例)时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。此时应以直接工程费为计算基础。序号 费用项目 计算方法 备注 1 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费 2 间接费 （1）*相应费率 3 利润 （（1）+（2））*相应利润率 4 合计 （1）+（2）+（3） 5 含税造价 （4）*（1+税率） （2）C<C0值的下限时，采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。序号 费用项目 计算方法 备注 1 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费 2 其中人工费和机械费 人工费+机械费 3 间接费 （2）*相应费率 4 利润 （2）*相应利润率 5 合计 （1）+（3）+（4） 6 含税造价 （5）*（1+税率） （3）当该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。序号 费用项目 计算方法 备注 1 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费 2 直接工程费中人工费 人工费 3 间接费 （2）*相应费率 4 利润 （2）*相应利润率 5 合计 （1）+（3）+（4） 6 含税造价 （5）*（1+税率）

3、工料单价法和综合单价法造价的区别

综合单价法与工料单价法的造价区别：

1、工料单价法，是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）`.直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。

2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、安工程造价。

3、简单的区分办法是：从取费的先后次序去理解掌握。综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。工料单价法的分部分项工程单价只包括直接工程费。工料单价法属于定额计价法，而综合单价法属于工程量清单计价法。

4、在国标综合单价法中，分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价，还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等，现在国内工民建行业所使用的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的。这样的分部分项工程的单价我们称之为“综合单价或者完全单价”。

5、工料单价是基于定额基础上的报价方法。包括分部分项工程项目所耗人工、材料、机械等。汇总成为定额基价。在此基础上。乘以相应的费率汇总得出直接工程费。再加上间接费、管理费、利润、税金得到工程造价。

6、综合单价法是改革开放之后顺应市场需求。包含分部分项工程的人、材、机，管理费、措施费、等。包含着这一分部分项工程的所有费用。

7、综合单价与工料单价有了根本的不同。而且在体现成本和造价控制方面。综合单价法能够方便控制。

8、综合单价法与工料单价法的本质区别 ：在于结算时综合单价法所含的个细目不能重复计量。

4、工程造价中的，单价、总价和综合单价分别指什么？它们之间有什么联系？

工程造价中计价有两种方法，一种是定额计价，一种是清单计价。一般把定额单价称为单价。综合单价是清单计价中的单价。总价是用单价或综合单价乘上项目工程量所得结果及计取费后的总和。

5、工程造价投标时综合单价问题？

这个要看招标文件，如果招标文件中对这种情况没有硬性规定如相同项目报价按低的计之类的，就可以不一样。结算的时候，2座楼按不同的单价分别结算。

6、工程造价关于综合单价调整？

这个要看当地的评标办法。理论上，消耗量是可以调整的，因复为清单招标中，最终有效的是清单综合单价，就是说，清单有个价出来就行，不套定额直接填一个都行。但是很多地方实行合理低制价中标，不套定额，无法对“合理性”进行评估。所以最好还是不要调消耗量，免得被专家以“单价组zd成不合理”的理由废标。

7、造价怎么计算综合单价

一般全费用综合单价包括：人工费、材料费（主材、辅材）、机械费、管理费、利润、规费、税金。以上各费用之和就是综合单价。

8、在工程造价里要怎么算综合单价

投标人应依据招标人提供的工程量清单进抄行报价。在计算综合单价时，应根据清单特征中提供的清单特征，并依据本公司的企业定额(或地方袭定额)，划分与清单条目相适应的计价子目，并计算出具体工程量，然后套用定额，代入工料机单价，确定本企业投标时zd所考虑的管理费、利润及风险费用，从而求出综合单价、综合报价。

9、建筑工程项目综合单价包括什么？

综合单价法在《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[2003]206号文）中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。

在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。

在国际通行惯例中，综合单价的指的是全费用综合单价，包含人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接，便于适应市场经济条件下的工程建设管理，是我国建设工程造价计价方式的发展方向。

综合单价包括哪些内容

1）定额计价中的综合单价（全费用单价）包括:直接工程费，措施费、间接费、利润、税金 ；

2）清单计价中的综合单价：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险。

(9)造价综合单价扩展资料：

建筑工程项目包括：工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。建设项指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成

工程前期：

首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位，设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸。

设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位，然后进入施工阶段的工作。

施工阶段：

首先有规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程，施工单位首先作好场地的平整，再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后有监理单位报甲方，甲方报规划审批。

审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收（甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收）——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填（地基与基础分部工程验收）

——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用

建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。

现场具备三通一平 。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。

施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。

10、在工程预算中综合单价和综合合价是什么意思？区别是什么？

综合单价：完成一个清单规定计量单位的分部分项百工程量清单项目所需的人工费、材料费度、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用，不问包括规费和税答金。综合合价：是清单工程量乘以综合单价的合价。区别就是一个是单价，是用来衡量投标人专的投标价的高低。合价属是用于得出最后工程总造价的。如不明白百度HI联系我

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