建设工程行业资讯新闻列表 人工客服公众号
建设工程资讯新闻
新闻时间:2020-03-22,来源:建筑培训,作者:

一栋楼造价

1、大家好。请问造一栋20层高的办公楼,造价大约是多少?

只要框架主体的话那一千万多点就差不多了~~但地区人工费、材料费都有差别的~~~再说内部装饰,档次不同费用也就不同了~~~很难有个准确的数字~~

2、一栋11层的楼 面积大概5000多平 土建方面造价将近500万合理吗?

现在11层的建筑,其结构一般都是框架结构,不带地下室的造价需要1300元左右每平米,总造价需要六百五十万元,这还不包括地下室。如果包含地下室,最少都需要700万以上。

3、一栋楼放建筑造价一千万元建筑材料大概多少钱?

材料价材料价占总造价的55%~65%之间,一千万的楼,材料价约550-650万左右。

4、工程造价算一栋楼中需要分哪几部分算?

我知道的有面积,柱,梁,板,钢筋,基础,土方量,还有什么?——门窗,给排水、电的安装,内外墙涂料,装饰部分,剪力墙或砌块填充墙,脚手架。

5、怎么算一栋楼的造价

首先要对图纸、施工工艺、工程量计算规则、定额套用熟悉,然后可以利用计价软件,就行了

6、一栋造价5000万的房子,建筑商可以赚多少

建筑成本是不同的,单纯的房屋建筑成本如果是框架结构的话每平方米可达1100-1300之间,如果是框架剪力墙结构的房子每平方米可达1300-1500之间。这个价格区间是根据现在的商品房使用的建筑材料定的,但是建筑房子还需要一些配套费用,每个地方的配套费用不同,我这里的配套费用是每平方米800-900元,都加在一起就是2000-2500元之间,这个价格不算土地费用。把土地费用加上版去再加上一个房地产的纳税,税额大约是14%,这个额度也根据地区不同有所不同。后面的两个数据是分地方的,你可以到相关的部门去问一下。然后加上之前的价格,就能算出权房地产开发的成本价是多少了。

7、一栋楼的总造价是不是就是建筑商的成本

亲,你问的是建筑物的总造价是不是建筑商的成本(即施工单位的成本)。

这里有几个费用可以说明一下。

建筑物的总造价zd就专是我们通常说的工程直接费+间接费。

而工程造价包含建筑物的总造价。

一个是建筑物,一个是工程。这两个定义范围就有区别,工程造价是包括建筑物造价的。

另外,工程造价是由工程直接费、间接费、利润、税金组成的。

这样说你应该还有点不明白属,附图,工程造价费用组成表。

8、建一栋楼房到底成本价要多少钱?

三、建筑工程清包工价格­模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。大白乳胶漆:6元/平米。外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。屋面挂瓦:13元/平米。水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)

9、建造一栋20层的高层住宅楼需要多少钱?

1、现在新规范要求严格了。造价可能会增加。按1500元/平 计算。20层大概1万多平,2200万吧~2、然后就是地:如果你在市区偏点,能搞百定规划局,拿到较高的容积率。直接修栋高层不用考虑绿化消防等因素的话,就会少点。价格就算600万了,要是没关系!你惨了~ 就别考虑繁华点的地方了。郊区虽然地便宜度但是容积率,绿化,市政规划之类的话。也差不多这个价格吧。中间你还是得花不少钱就打点规划局,消防,节能等一些列部门。按800万算吧问。3、还有设计方面,设计费,包规划和审图中心送审。按100万算了。4、中途还要和政府沟通,需答要钱的。要是不顺利,那个部门找你的毛病,又得去沟通。需要钱的,各个验收。各个单位也需要钱打点的,中途请他们吃喝玩乐,红包就不在话下了。如果不想搞这些,不走任何关系回,舍不得豁出去。就像河答边那个工程了~ 7层的房子,筏板做好了 已经停工半年了。 其实开发商们 谁自个有这么多钱啊。都是找银行贷款的。这方面的操作,我就不懂了。

工程造价信息网
文章字数:2862
点击数:6455
[ 打印当前页 ]