被动式住宅造价是多少

1、理解什么是被动式住宅

被动式住宅起源于来20世纪90年代的德国著名金融中心城市法兰克福。这类住宅使用超厚自的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。

2、什么是被动式建筑设计

被动式节能屋（德语：Passivhaus[1] ）又可译为被动式房屋，是基于被动式设计而建造的节能建筑物。被动式房屋可以用非常小的能耗将室内调节到合适的温度，非常环保。1被动式房屋不仅适用于住宅，还适用于办公建筑、学校、幼儿园、超市等。被动式房屋的概念最早源于瑞典隆德大学的Bo Adamson教授和德国被动式房屋研究所[2] （Passivhaus Institut）的Wolfgang Feist博士[2] 在1988年5月的一次讨论。通过一系列的研究和德国黑森州政府的资助，被动式房屋的概念逐步确立起来。[3] 1990年最早的一批被动式房屋在德国达姆施塔特建成。1996年（Passivhaus-Institut）在达姆施塔特成立[2] ，致力于推广和规范被动式房屋的标准。此后有越来越多的被动式房屋落成。2、19世纪70年代，建筑师和科学家就开始研究零能耗的房屋，把能耗降到零是十分苛刻的，尽管从理论的角度它是可行的，但是因为极高的造价和复杂的工艺，至今为止还只是停留在科研项目层面。低能耗建筑（供热能源需求用量< 70 kWh/m²a），因其优越的性能价格比，所以很快的普及开来。随着节能的需求更为迫切，被动式节能屋发展开来。如果把被动式节能屋结合上更多的太阳能发电设备，那么也就实现了“零能耗”的房屋，因为没有谁愿意住在一个没有冰箱和电视的房子里。3、截止至2010年，仅在德国就有13000多座被动式节能屋投入了使用（2012年全世界有37000座），有独栋房屋、公寓、学校、办公楼、游泳馆等。特别是多层建筑，更能体现它的优势，例如位于Innsbruck的能容纳354个住户的“Lodenareal”项目，是世界上最大的被动建筑。位于Innsbruck的“Lodenareal”项目4、被动房屋的基本原则就是能效。杰出的保温墙体、创新的门窗技术、高效的建筑通风、电器节能都是解决能效的基础。资料来源：被动式房屋_网络http://ke.baidu.com/link?url=CBTS5zds15u8bYWK

3、被动式建筑与三恒建筑有什么区别

两种技术的共同点1.两种技术系统在围护结构方面，和常规建筑相比其热工性能均大幅提高，这体现在更厚的外保温，高性能的外窗体系，冷桥防护等方面；2.两种技术系统均设置有独立的新风系统，并有条件设置空气过滤与净化装置来提高室内空气质量，规避室外污染空气的影响；3.都要都求达到ISO7730规范要求的室内舒适温度范围的建筑；4.室内温度20~26度；5.围合房间各面的表面温度不低于室内温度3度；6.空气相对湿度：30%~70%；空气速度：室内空气流速小于0.2m/s。三恒科技建筑进入市场比被动式建筑要早很多，这套系统最早应用于欧洲的医院、办公楼等对舒适度要求较高的项目中，十多年前就已进入国内高端项目市场。它的核心技术是温湿度独立控制系统，与传统空调系统相比，它可以实现温湿度控制的解耦，进而解决夏季室内凉而不爽的问题；同时这种系统可以通过提高围护结构热工性能，提高冷源温度，降低热源温度的途径来实现节能。被动式建筑是近两年才受到国内市场关注的一种建筑技术，源于德国被动房的技术体系，旨在仅通过保温隔热遮阳等被动式的节能手段以及可再生能源的应用来保证室内舒适度，实现建筑功能。高性能保温隔热及无冷桥设计和高气密性是此建筑体系的核心特点。这两类建筑的体型系数和窗墙比在节能方面都会优于常规建筑，给人最直观的感觉是这两类建筑的立面风格都是方方正正，而且很少采用大面积玻璃幕墙的设置。造成业内对这两类建筑概念混淆的另一方面原因是一些房地产企业有意无意的进行了不是很准确的概念描述，一些三恒科技建筑的开发企业存在人为夸大这种建筑被动式节能特性的情况，并过多渲染此类建筑为“不用空调的建筑”；另一方面存在一些被动式建筑的开发企业为了保证极端气候地区（严寒、夏热冬暖地区）项目的舒适度，虽然对外宣称项目为被动式超低能耗建筑，但实际在项目中仍然较大比例的使用了辐射供暖和供冷等主动式的机电措施。因此，由于这两种建筑技术体系本身有较多的技术相似性和相关性，且行业内人员在应用时也并未做严格的区分，造成了非专业领域人员对二者概念和功能的模糊与误解。两种技术的区别1.目标侧重点不同；2.被动式超低能耗建筑必须达到限定的能耗之水平以下（计算或实测值）才能称之为被动式超低能耗建筑；3.三恒科技建筑是以达到室内舒适度为核心目标、同时尽可能降低能耗，可以根据气候和项目特点，灵活选用最佳技术系统组合；4.节能与舒适度；5.被动式超低能耗建筑在节约能源、减少碳排放量、节省运营费用方面明显优于三恒建筑。但很多气候条件下纯被动式难以保证高端项目舒适度要求（被动式本身允许10%的超温频率），因而落成的被动式建筑都带有主动技术体系。6.三恒建筑在提供舒适室内环境的能力方面是高于被动式建筑的。相对于常规集中空调系统，达到相同舒适度等级可节能30~40%。由于采用了高效外围护结构、辐射式采暖制冷、置换式新风系统，具有无吹风感、无噪声、无凝水等方面的优势，实际舒适度明显高于传统空调系统。具体分析三恒科技建筑和被动式超低能耗建筑的区域主要体现在区域适应性、建筑功能适应性、绿色节能特性、舒适度特性、系统造价、施工难度六个方面，下面就逐一进行分析：区域适应性方面从目前被动式建筑项目的地区分布上来看大部分项目分布于寒冷和夏热冬冷地区，严寒地区的A区和夏热冬暖地区的项目数量较少。被动式项目数量呈现这种分布是有它的原因的，对于严寒地区来说，由于室外气象条件较为极端，且围护结构外保温厚度对建筑节能的贡献有边际效应递减的趋势，不能不考虑经济性而一味增厚，所以目前该地区尚不具备完全摆脱主动式供暖措施的条件，而且严寒地区的新风热回收由于冷凝结霜的问题会恶化换热条件，降低换热效率，同样也提高了项目达到被动式建筑能耗标准的难度。对于夏热冬暖地区来说，有两个因素限制了被动式项目的实施，一是这类地区的湿度较大，新风湿负荷较大且不易降低，二是此地区热工设计的关键不是保温而是防热，即充分自然通风和遮阳设施来降低空调能耗，而且南方居民频繁开窗通风的生活习惯也与被动式建筑利用保温与高气密性来节能存在冲突。相比之下，三恒建筑由于主动式的空调采暖措施采用比例较高，在适应我国不同的气候区域方面显得较为灵活，无论是在严寒地区，还是在夏热冬暖地区均有成功的项目案例。建筑功能适应性方面被动式和三恒建筑均有其自身的局限性，被动式超低能耗建筑目前还仅限于应用在居住建筑领域，公共建筑由于功能及运营模式多样，室内得热较大的原因被动式的技术路线还有待研究完善。三恒建筑除了用于居住建筑领域外，在办公建筑和医院病房、老年公寓等对舒适度要求较高的公建中均可应用。绿色节能特性方面因为大幅降低了采暖空调措施的应用比例，被动式建筑的绝对能耗明显要低于三恒建筑。严寒地区被动式建筑供暖的能耗标准达到了18kWh/㎡a，寒冷地区供暖能耗标准为15kWh/㎡a，全年供暖空调能耗大幅低于常规住宅项目。被动式超低能耗建筑在节约能源、减少碳排放量、节省运营费用方面明显优于三恒建筑。如果设计恰当、气候条件适宜，在常规建筑需要采暖的区域可以放弃传统采暖设施的投入，大大节约项目建设和城市配套设施投资。三恒建筑的能耗一直是业内关注的一个问题，甚至有行业内学者对三恒建筑的节能特性提出质疑。其实三恒建筑的节能是相较于达到相同舒适度等级的空调系统来说的，实现途径包括建筑热工、辐射末端、高温冷源和低温热源，以及地源热泵等措施，运行能耗可比常规空调系统节能30~40%，尤其是分户式系统节能优势更加明显。因此在运行成本方面三恒建筑不如被动式建筑，但比常规设置集中空调的建筑要节能。舒适度方面被动式超低能耗建筑的优势主要在于非采暖空调期间的室内舒适度，给人显著不舒适感觉的时段主要有非采暖的夏热冬冷地区冬季最冷的一两个月，以及采暖地区来暖气之前和刚刚停暖的那段时间，由于被动式建筑优异的热工设计和高气密性，而且此时室外气候条件也相对温和，故可以保证此时室内温度在20℃以上，这对于南方非采暖地区有着重要的实际意义。但在一些极端的气候条件下，被动式建筑是允许有10%超温频率的，即冬夏各有10%的时间是达不到设计温度的，这对于严寒地区来说在一定程度上是突破了规范的要求。而三恒建筑的核心目的就是营造高质量的室内环境，高舒适度是该技术体系第一诉求，因此它在提供舒适室内环境的能力方面是高于被动式建筑的。这种技术提高舒适度的核心是对温湿度控制的解耦，可以解决南方地区夏季凉而不爽的问题，另外辐射式空调系统还有无吹风感、无噪声、无凝水等方面的优势。系统造价方面这两类建筑相对于常规建筑均有大约700~800元/㎡的成本增量，此成本增量是以毛坯建筑为基准来测算的，如果和常规精装建筑相比成本增量会降低到500~600元/㎡之间。但这两类建筑增量成本的构成会有所不同，三恒建筑成本增量中占比较大的是外遮阳设施、辐射空调末端和冷热源设备；而被动式建筑增量成本主要是高性能的围护结构体系、外窗体系。施工难度方面两类建筑的施工难点也有所不同，被动式建筑的施工难点在于热桥的隔断保温、门窗气密性安装、管道和支架的热桥防护以及内墙保温等细节工作；而三恒建筑的施工难点则主要体现在楼板辐射系统及通风管路走浮筑楼板的施工工法方面。企业开发策略从上面的分析我们可以看到被动式建筑和三恒建筑分别有其自身特点，既有优势也有劣势，被动式建筑的优势在于在保证舒适度的条件下大幅降低冬季供暖能耗，有的项目甚至可以摆脱对集中供热系统的依赖，可以为业主节省可观的能源费用，劣势是区域适应性和建筑功能适应性还比较有局限。三恒建筑的优势在于通过温湿度独立控制系统实现房间高舒适度，在各个气候区，各种功能建筑中都可满足高端、敏感客户的需求，劣势是运行费用要高于被动式建筑。从目前的情况来看，没有哪个建筑技术体系是完美的，可以完全适合我国所有气候地区或者各类消费者。好在这两类建筑技术体系的关系并不是互斥而是互补的，并不是用了哪个技术系统后另外一个就不能采用了，在实际项目中这两种技术系统往往是结合在一起使用的。被动式建筑和三恒建筑一定意义上代表了我们对于建筑功能的两个终极诉求，一端是节能，一端是舒适，而随着房地产行业竞争的加剧，消费者需求的分化，开发企业也迫切需要对市场需求进行细分，而舒适与节能又是非常重要的两个细分维度，有的人比较怕冷怕热偏好舒适，有的人更关注自身以及老人孩子的健康，对室内环境质量要求很高，也有的就是要节能少花钱，以往单一的大众化建筑产品已不能满足市场需求了。因此根据这两类建筑类型可以指定出很多种项目功能组合或策略。以上的功能策略采用原则是功能品类越多的项目在开发期间对设计施工企业的要求越高，难度也相应增加，但项目定位与档次也约丰富，所能满足的消费群体范围也越广泛，项目本身的投资开发风险随之降低。反之，项目的功能类别约单一，虽然建设难度有所降低，但项目所面对的消费群体也相应变窄，因此投资开发风险会有所提高。

4、被动式建筑什么意思?请问一下什么叫被动式建筑，有没有案例

被动式低能耗建筑源于德国，被认为是目前世界上最先进的节能建筑之一。与普通建筑相比，被动式低能耗房屋几乎不与外界进行热交换，隔热性能更强，可节能80%以上。它主要通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和利用太阳能、地热能等可再生能源实行被动采暖和制冷，最终实现低能耗。对于哈尔滨这种冬季严寒、夏季炎热、取暖降温耗煤耗电量大的北方城市，被动式低能耗房屋推广建设不仅节约居住成本，且可达到节能减排的要求。被动式低能耗房屋有严格的设计标准，要求完全在没有供热设施或采用较少能源的条件下，利用建筑物自然得热使室内温度达到20℃～26℃，也就是说室内可以不用版暖气取暖室温也能达标;相对湿度在40%～60%，保证内墙不结露发霉，窗户内表面无结露水现象。这样严格的设计标准，较好地解决了居住成本、节能减排与居住舒适度之间的矛盾。主要用于北方地区，比如哈尔滨绿色建筑权整体解决方案领导者-建研院上海分院

5、被动式建筑比装配式建筑成本高多少

由于我国对预制混凝土结构抗震性能认识不足，导致预来制混凝土结构的研究和工源程应用与国外先进水平相比还有明显差距,预制混凝土结构在地震区的应用受到限制，因此我国迫切需要展开对预制混凝土结构抗震性能的系统研究。目前装配式建筑真正形成规模化产业化的数日本了，早前报道日本的装配式住宅已经很成熟了

6、我想在老家农村建一栋被动式住宅，应该找谁设计，找哪家公司施工？造价大概多少钱？

关键看你想要什么价位的设计，想省心直接去大公司一站式服务，但是容易出偷工减料的问题，出问题了会给你想办法解决，要是想少花冤枉钱，你可以先找设计，是再找施工，责任分担很清楚，做工也比大公司实在。

7、被动式建筑和装配式的区别是什么

大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

 现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。

采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建回筑的性价比会越来越高。

 符合绿色建筑的要求。目前来看，造价比较高，随着预制构件工厂的发展，会接近传统建筑的造答价，甚至更低。

8、建筑界中提到的被动式设计是指什么

看到有人对passive design翻译成“被动式”不满，作为一直浸淫在“被动式建筑”这一说法的我来说，好像从来没考虑过这个问题，我觉得翻译挺直观的，就是被动的利用。于是就去找了一下答案。虽然passive house的起源是中国等古国，但是概念的提出与发展确是在德国（passivehaus）,国内叫“被动式住宅”，台湾为“被动式节能屋”，日本为“无暖房住宅”。如果有人想更深的了解“被动式建筑”的，我会在最后贴上passipedia的链接给大家，里面说的十分详细和前沿。————前文—————被动式建筑设计就是通过建筑设计的本身，而非利用机械设备等，达到减少用于建筑照明、采暖及空调的能耗。设计的方法有建筑朝向，建筑保温，建筑体形，建筑遮阳，最佳窗墙比，自然通风等等。现在节能建筑的大力倡导，使得被动式设计不断被提及，而研究最多的就是被动式太阳能建筑。———正文———所谓被动式节能设计，就是通过建筑物本身来收集、储蓄能量（而非利用耗能的机械设备）使得与周围环境形成自循环的系统。这样能够充分利用自然资源，达到节约能源的作用。被动式建筑设计主要靠场地规划与建筑单体设计两个方面。一、场地这个从老祖宗开始就已经不自觉的运用了，比如说坐北朝南啊，背山临水啊，都是利用自然环境达到夏季降温冬季采暖的效果。（中国大部分地区夏季东南风，冬季西北风，当然，地域性的差别导致场地规划的不同，不能一概而论。）还有场地中的水体所形成的小气候及绿色植物等。二、建筑单体二、建筑单体单体的设计主要是从保温、体形系数、遮阳和自然通风几方面，说来就话长了，那我只能长话短说。保温很容易理解吧，建筑的围护结构采用传热系数低的材料，夏天呢，外面的热进来难，冬天呢，屋里的暖出去难。具体请出门研究建筑节能与保温材料。体形系数是指“建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。”体积一定了，外表面积越小，耗能越小（不能一概而论啊！只是个参考指标啊！）遮阳，顾名思义，就是遮阳嘛！百叶造不造！西面不开窗怕西晒造不造！自然通风，想想你家住在十几楼的时候，夏天晚上睡觉的时候把南北的窗户都打开，是不是不用开空调都会冷的节奏！（反正我被冷醒过。）然后将这一切都结合在一起，哇！就节能了呢！其实被动式建筑设计与一般的建筑设计并没有绝对的界限，只不过是节约效益存在高低而已。接下来说说好厉害的被动式太阳能建筑设计。被动式太阳能建筑又叫“无源太阳房”，是一种让阳光射入室内，不需要附加采暖或致凉设备，不消耗常规能源，对自然提供的能量加以应用的完整的建筑节能体系。利用最新科技，全面考虑利用太阳能保存与释放并达到夏季致凉的目的要求。简而言之：住在这个房子里，有了免费的太阳，你家电费省好多哦~一、直接受益式系统顾名思义，这是利用太阳能最普遍最直接的方法，让太阳直接透过窗户照射进来，达到提高室温目的，简单粗暴！（贮热体是房间温度稳定的保证，要求能贮存大量热量，有较高热值，为保证效果，其近室内侧必须有良好的保温措施。贮热体越多越好，位置宜均匀，效率宜高。）二、对流环路式系统说之前我们聊聊空气对流循环运动。空气在受热不均时，受热的空气会膨胀上升，受冷的空气会下沉，同一高度的空气再发生水平运动，于是就形成了空气对流。知道这个接下来就好理解了。建筑在外部设置2层壁面，之间形成封闭的空气层，并将各部位的空气层相连形成循环。在太阳辐射的热力作用下，就会产生空气对流，提高了室内温度。需要注意的是：1集热面（图中为玻璃面）的垂直高度要大于1.8米来获得良好的对流效果，并且空气层宽度取100～200mm。2夏季要将对流环路系统关闭，这时静止的空气层是很好的隔热体系。三、蓄热墙式系统这是综合前两种系统的得热方式，主要是外侧的玻璃，空气间层和内层的贮热体。在贮热体上开设有一定高差的风门来调节热空气流量，从而控制室内温度环境。这种方式造价低，效果好，被广泛应用。上面为常见的方式之一，还有就是水墙，热容性好，温度分布均匀，就是比较复杂，造价高。我们来分析一下这种系统的冬夏运用。冬天，白天的时候将风口都打开，在太阳的热作用下形成空气热循环运动，提高室内温度，夜晚关闭风口，贮热体释放热量，室内形成内部空气对流。被关闭的空气层起保温作用。夏季，关闭上风口，打开建筑北墙窗口，凉爽的空气进入，在热循环运动的作用下，加快室内通风并降低室内温度。四、附加日光间系统这是一种特殊的直接受益方式，在建筑南向的阳台啊廊子啊门厅啊增加一个透明玻璃封闭空间，在其中设置一定的贮热体。为了考虑夏季的通风致凉，玻璃面要考虑能全部打开。———总结———现在节能讲的这么凶，被动式太阳能设计也被研究的透啊透，但是无论如何，也不可能完全的做到“无源”，真正的舒适的设计应该是主动式与被动式相结合，节能的各种技术与建筑的区域功能等个性相结合，从而取得一个最佳临界点。

9、被动式建筑什么意思?

被动式建筑主要是指不依赖于自身耗能的建筑设备，而完全通过建筑自身的空间形式、围护结构、建筑材料与构造的设计来实现建筑节能的方式。例如利用遮阳、墙体隔热、自然通风等设计，降低南方炎热地区室内温度。

被动式太阳能建筑是利用太阳能提供的室内热能，不需要任何机械设备提供能源，仅仅依靠传导、对流和辐射的自然热传递。

加上通过建筑物的布置、内外构造及材料选择有效地采集、储存和分配太阳能，提高建筑的温度和光线。生活中常见的有温室与太阳能热水器，就是有效利用了被动式太阳能建筑设计的原理。

(9)被动式住宅造价是多少扩展资料：

被动式建筑的建筑理念：

（1）第一、因地制宜

被动式节能屋的概念适用于世界各地，无论寒冷地区还是温暖地区都可建设被动式房屋，其基本的方式是一致的。依据当地的气候条件，房屋的建筑结构材料的用量会有些差异。在寒冷地区关心的是墙体厚度，保温层厚度。而在炎热地区更关心的是制冷方法，例如遮阳、窗户通风以保证在夏天也能保持舒适的室内环境。任何被动式房屋的个性特点都要依据当地的气候条件进行优化。

（2）第二、更舒适，更节能

我国规定在长江以南的建筑是没有供暖设施的，此举虽极大的节省能源，但人们的生活环境却不很舒适，冻伤较为常见，而被动式房屋追求的是，在低耗能的条件下，得到极为舒适的生活环境。保温窗、隔热外围护、热回收装置是被动式房屋的主要组成部分，从外表看，它和一般建筑没什么区别，所以被动式房屋只是一个标准，并不是一个工艺方法。

建设造价信息直辖市建设造价信息哈尔滨市建设造价信息