厂房改造价值

1、工厂改造成本的计算

800为拆除部分200和其它部分600组成。250折旧也是这两部分组成。250*（600/800）=187.5这是剩余部分提的折旧。800-187.5-200+400=812.5

2、对一座仓库投入改造，该仓库原始价值为426800，已计提折旧120000元，已计提减值准备5000

减值准备已经计提，不用重复确认，确认的时候借固定资产清理，收到清理款项，借银行存款，贷固定资产清理

3、某企业改建厂房一幢，改建前的原价为200万元，预计使用40年，预计净残值为5万元。

原价为200万元，预计使用40年,预计净残值为5万元，已使用20年，采用平均年限法以个别折旧方式计提折旧折旧额=（200-5）/40*20=97.5固定资产原价200万元，所以现在为200减去折旧97.5万元为102.5万元改建后，固定资产的价值为改建前的102.5万元加上改建工程款40万元减去改扩建拆除的部分残值为2万元等于140.5万元

4、租用的厂房改造费用记什么会计科目?

租用的厂房改造费用记入长期待摊费用。

借：长期待摊费用

贷：应付账款

付款时：

借：应付账款

贷：现金(或银行存款)

企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。

(4)厂房改造价值扩展资料：

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

5、租用的厂房改造费用记什么会计科目

租用的厂房改造费用记入长期待摊费用。借：长期待摊费用150贷：应付账款150付款时：借：应付账款贷：现金(或银行存款)长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销，具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。其中开办费计入当期管理费用，修理费计入销售费用或管理费用（即修理费一律费用化）。其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用，包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。

6、厂房价值200万，年初开始改造，八月末完成改造并使用，增加房产原值45万，另外安了电梯，价值45万

你公司应该从九月份开始，按照200万+45万+45万=290万的房产原值缴纳房产税。即：290x(1-20%)/12x5X1.2%=1.16万。一、原值确认为290万元《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条规定，关于房产原值如何确定的问题 对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。二、发生义务纳税为5个月，分别为1月、9、10、11、12月根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函〔2004〕839号）第一条规定，税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。第二条规定，纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税的，应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料，包括大修房屋的名称、座落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料，以备税务机关查验。具体报送材料由各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局确定。《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第三条规定，关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题。纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。根据上述规定，你公司因房产大修或改建而停用半年以上的，可免征房产税。你公司需向主管税务机关提交相关资料办理免征房产税手续。因房产实物状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。因此，你公司1月份应缴纳房产税。《财政部 国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]第008号）第十九条规定，关于新建的房屋如何征税？纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。你公司应于改造完毕并使用的次月，也就是9月份开始缴纳房产税，缴纳9月至12月的房产税。该年度实际应该缴纳房产税的月份数为5个月。

7、某企业对厂房进行改造，其原价为300万元，已计提折旧200万元。

借：在建工程 100 累计折旧 200 贷：固定资产 300借：银行存款 8 贷：在建工程 8借：在建工程 50 贷：原材料等 50借：固定资产 142 贷：在建工程 142所以选 A 希望能够帮到你

8、厂房改造的会计分录怎么做？

1、将固定资产的账面价值转入在建工程： (即固资产注销）借：在建工程　300 借：累计折旧　167 借：固定资产减值准备　33 贷：固定资产　 500 2、发生支出： 借：在建工程　500 贷：银行存款 　500 3、替换部分的账面价值： 借：营业外支出 　300 贷：在建工程　 300 4、达到使用状态时： 借：固定资产　500 贷：在建工程　500《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南规定“固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。”

9、厂房改建,通常环保费用占改建费用的比例应该多少

百分之二左右租用的厂房改造费用记入长期待摊费用。借：长期待摊费用150贷：应付账款150付款时：借：应付账款贷：现金(或银行存款)长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销，具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。其中开办费计入当期管理费用，修理费计入销售费用或管理费用（即修理费一律费用化）。其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用，包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。

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