造价归档资料

1、造价事务所管理档案是干什么的

这么说吧 一个事务所出具的审计报告 都要留档的 一般是当地定额站的要求.保留十年或者按照规定, 很多工作有时候就要查看以前的报告数据, 另外就是 有的工程发生纠纷了那么就要去查看以前出的报告和底稿, 所以档案都是由专人负责保管, 主要工作就是存档案,和借阅归还档案,没什么技术含量,类似于图书管理员的工作吧. 关键是要耐心,当然工资什么的也不要期望太高.

2、如何做好工程造价档案信息收集及管理工作

1、招标文件；2、招标答疑；3、招标会议记录；4、中标通知书；5、施工合同；6、设计变更；7、地质条件变化说明；8、工程施工中关于工程造价的会议纪要；9、甲方供应材料的价格及数量；10、开工报告、竣工报告、工程交接证书；11、工程进度结算书、工程竣工结算书等；

3、工程造价咨询企业的文件档案的保管期限是多长？

目前其它规定比较模糊，只是在中国建设工程造价管理协会标准CECA/GC4-2009里面有详细规定：工程造价技术档案过程文件自归档之日起，保存期应为5年；成果文件自归档之日起保存期应为10年。

4、土建资料员如何对资料进行归档分类？

工程文件的归档6.0.1  归档应符合下列规定：1　归档文件必须完整、准确、系统，能够反映工程建设活动的全过程。文件材料归档范围详见附录A。文件材料的质量符合4.2的要求。2　归档的文件必须经过分类整理，并应组成符合要求的案卷。6.0.2　归档时间应符合下列规定：1　根据建设程序和工程特点，归档可以分阶段进行，也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。2　勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣636f70797a6431333264646533工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。6.0.3　勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交。6.0.4　工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案馆（室）。6.0.5　勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字，盖章后方可交接。6.0.6　凡设计，施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定和本规定附录A的要求单独立卷归档。7　                          工程档案的验收与移交7.0.1　列入城建档案馆（室）档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。7.0.2　城建档案管理机构在进行工程档案预验收时，应重点验收以下内容：1　工程档案齐全、系统、完整；2　工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况；3　工程档案已整理立卷，立卷符合本规范的规定；4　竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；5　文件的形成，来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备；6　文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。7.0.3　列入城建档案馆（室）接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。7.0.4　停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管。7.0.5　对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。对改变的部位，应当重新编制工程档案，并在工程验收后3个月内向城建档案馆（室）移交。7.0.6　建设单位向城建档案馆（室）移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。附录A　建设工程文件归档范围和保管期限表序号 归档文件 保存单位和保管期限　 建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 城建档案馆工程准备阶段文件一 立项文件 1 项目建议书 永久 √2 项目建议书审批意见及前期工作通知书 永久 √3 可行性研究报告及附件 永久 √4 可行性研究报告审批意见 永久 √5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 永久 √6 专家建议文件 永久 √7 调查资料及项目评估研究材料 长期 √二 建设用地、征地、拆迁文件 1 选址申请及选址规划意见通知书 永久 √2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 永久 √3 拆迁安置意见、协议、方案等 长期 √4 建设用地规划许可证及其附件 永久 √5 划拨建设用地文件 永久 √6 国有土地使用证 永久 √三 勘察、测绘、设计文件　 1 工程地质勘察报告 永久 永久 √2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查　 永久 永久 √3 建设用地钉桩通知单（书） 永久 √4 地形测量和拔地测量成果报告 永久 永久 √5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 永久 长期 √6 初步设计图纸和说明 长期 长期 7 技术设计图纸和说明 长期 长期 8 审定设计方案通知书及审查意见 长期 长期 √9 有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。 永久 √10 施工图及其说明 长期 长期 11 设计计算书 长期 长期 12 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 永久 长期 √四 招投标文件 1 勘察设计招投标文件 长期 2 勘察设计承包合同 长期 长期 √3 施工招投标文件 长期 4 施工承包合同 长期 长期 √5 工程监理招投标文件　 长期 6 监理委托合同 长期 长期 √五 开工审批文件 1 建设项目列入年度计划的申报文件 永久 √2 建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表 永久 √3 规划审批申报表及报送的文件和图纸 永久 4 建设工程规划许可证及其附件 永久 √5 建设工程开工审查表 永久 6 建设工程施工许可证 永久 √7 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 长期 √8 工程质量监督手续 长期 √六 财务文件 1 工程投资估算材料　 短期 2 工程设计概算材料 短期 3 施工图预算材料 短期 4 施工预算　 短期 七 建设、施工、监理机构及负责人 1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 长期 √2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 长期 长期 √3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 长期 长期 √监理文件1 监理规划 （1） 监理规划 长期 短期 √（2） 监理实施细则 长期 短期 √（3） 监理部总控制计划等 长期 短期 2 监理月报中的有关质量问题 长期 长期 √3 监理会议纪要中的有关质量问题 长期 长期 √4 进度控制 （1） 工程开工/复工审批表 长期 长期 √（2） 工程开工/复工暂停令 长期 长期 √5 质量控制 （1） 不合格项目通知 长期 长期 √（2） 质量事故报告及处理意见 长期 长期 √6 造价控制　 （1） 预付款报审与支付 短期 （2） 月付款报审与支付 短期 （3） 设计变更、洽商费用报审与签认 长期 （4） 工程竣工决算审核意见书 长期 √7 分包资质 （1） 分包单位资质材料 长期 （2） 供货单位资质材料 长期 （3） 试验等单位资质材料 长期 8 （1） 有关进度控制的监理通知 长期 长期 （2） 有关质量控制的监理通知　 长期 长期 （3） 有关造价控制的监理通知　 长期 长期 9 合同与其他事项管理 （1） 工程延期报告及审批 永久 长期 √（2） 费用索赔报告及审批 长期 长期 （3） 合同争议、违约报告及处理意见 永久 长期 √（4） 合同变更材料 长期 长期 √10 监理工作总结 （1） 专题总结 长期 短期 （2） 月报总结　 长期 短期 （3） 工程竣工总结　 长期 长期 √（4） 质量评价意见报告 长期 长期 √施工文件一 建设安装工程 （一） 土建（建筑与结构）工程 1 施工技术准备文件　 （1） 施工组织设计 长期 （2） 技术交底 长期 长期 （3） 图纸会审记录 长期 长期 长期 √（4） 施工预算的编制和审查 短期 短期 （5） 施工日志 短期 短期 2 施工现场准备 （1） 控制网设置资料 长期 长期 √（2） 工程定位测量资料　 长期 长期 √（3） 基槽开挖线测量资料 长期 长期 √（4） 施工安全措施 短期 短期 （5） 施工环保措施 短期 短期 3 地基处理记录 （1） 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期 √（2） 验槽记录和地基处理记录 永久 长期 √（3） 桩基施工记录 永久 长期 √（4） 试桩记录 长期 长期 √4 工程图纸变更记录 （1） 设计会议会审记录 永久 长期 长期 √（2） 设计变更记录　 永久 长期 长期 √（3） 工程洽商记录 永久 长期 长期 √5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告 （1） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 √（2） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 √（3） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告　 长期 √（4） 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 长期 √（5） 工程物质选样送审表 短期 （6） 进场物质批次汇总表 短期 （7） 工程物质进场报验表 短期 6 施工试验记录 （1） 土壤（素土、灰土）干密度试验报告 长期 √（2） 土壤（素土、灰土）击实试验报告　 长期 √（3） 砂浆配合比通知单 长期 （4） 砂浆（试块）抗压强度试验报告　 长期 √（5） 混凝土配合比通知单 长期 （6） 混凝土（试块）抗压强度试验报告　 长期 √（7） 混凝土抗渗试验报告 长期 √（8） 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期 √（9） 钢筋接头（焊接）试验报告 长期 √（10） 防水工程试水检查记录 长期 （11） 楼地面、屋面坡度检查记录 长期 （12） 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期 √7 隐蔽工程检查记录 （1） 基础和主体结构钢筋工程 长期 长期 √（2） 钢结构工程 长期 长期 √（3） 防水工程 长期 长期 √（4） 高程控制 长期 长期 8 施工记录 （1） 工程定位测量检查记录 永久 长期 √（2） 预检工程检查记录 短期 （3） 冬施混凝土搅拌测温记录　 短期 （4） 冬施混凝土养护测温记录　 短期 （5） 烟道、垃圾道检查记录 短期 （6） 沉降观测记录 长期 √（7） 结构吊装记录 长期 （8） 现场施工预应力记录 长期 √（9） 工程峻工测量 长期 长期 √（10） 新型建筑材料 长期 长期 √（11） 施工新技术 长期 长期 √9 工程质量事故处理记录 永久 √10 工程质量检验记录 （1） 检验批质量验收记录 长期 长期 长期 （2） 分面工程质量验收记录 长期 长期 长期 （3） 基础、主体工程验收记录 永久 长期 长期 √（4） 幕墙工程验收记录 永久 长期 长期 √（5） 分部（子分部）工程质量验收记录 永久 长期 长期 √（二） 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 1 一般施工记录 （1） 施工组织设计 长期 长期 （2） 技术交底 短期 （3） 施工日志 短期 2 图纸变更记录 （1） 图纸会审 永久 长期 √（2） 设计变更 永久 长期 √（3） 工程洽商 永久 长期 √3 设备、产品质量检查、安装记录 （1） 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 长期 √（2） 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期 （3） 设备安装记录 长期 √（4） 设备试运行记录 长期 √（5） 设备明细表 长期 长期 √4 预检记录 短期 5 隐蔽工程检查记录 长期 长期 6 施工试验记录 （1） 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期 √（2） 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期 √（3） 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 长期 √（4） 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期 √（5） 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期 √（6） 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告 长期 √（7） 质量事故处理记录 永久 长期 √（8） 工程质量检验记录 　(1) 检验批质量验收记录 长期 长期 长期 （2） 分项工程质量验收记录 长期 长期 长期 （3） 分部（子分部）工程质验收记录 永久 长期 长期 √（三） 室外工程 1 室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件　 长期 √2 室钋建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件 长期 √二 市政基础设施工程 （一） 施工技术准备 1 施工组织设计 短期 短期 2 技术交底 长期 长期 3 图纸会记录　 长期 长期 √4 施工预算的编制和审查 短期 短期 （二） 施工现场准备 1 工程定位测量资料 长期 长期 √2 工程定位测量复核记录 长期 长期 √3 导线点、水准点测量复核记录 长期 长期 √4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 长期 长期 √5 施工安全措施 短期 短期 6 施工环保措施 短期 短期 （三） 设计变更、洽商记录 1 设计变更通知单 长期 长期 √2 洽商记录 长期 长期 √（四） 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告 1 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂　、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 长期 √2 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂　、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告 长期 √3 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 长期 √4 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告　 长期 √5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 长期 √6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 长期 √7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 长期 √8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明 长期 √9 设备开箱报告　 短期 （五） 施工试验记录 1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 长期 2 道路压实度、强度试验记录 （1） 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告 长期 √（2） 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 长期 √（3） 道路基层混合料强度试验记录 长期 √（4） 道路面层压实度试验记录 长期 √3 混凝土试块强度试验记录 （1） 混凝土配合比通知单 短期 （2） 混凝土试块强度试验报告　 长期 √（3） 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 长期 √（4） 混凝土试块强度统计、评定记录 长期 √4 砂浆试块强度试验记录 （1） 砂浆配合比通知单 短期 （2） 砂浆试块强度试验报告　 长期 √（3） 砂浆试块强度统计、评定记录 长期 √5 钢筋（材）焊、连接试验报告 长期 √6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 长期 7 桩基础试（检）验报告 长期 √8 工程物质选样送审记录 短期 9 进场物质批次汇总记录　 短期 10 工程物质进场报验记录 短期 （六） 施工记录 1 地基与基槽验收记录 （1） 地基纤探记录及钎探位置图 长期 长期 √（2） 地基与基槽验收记录 长期 长期 √（3） 地基处理记录及示意图 长期 长期 √2 桩基施工记录 （1） 桩基位置平面示意图 长期 长期 √（2） 打桩记录 长期 长期 √（3） 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期 长期 √（4） 钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录 长期 长期 √3 构件设备安装和调试记录 （1） 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期 长期 （2） 厂（场）、站工程大型设备安装调试记录 长期 长期 √4 预应力张拉记录 （1） 预应力张拉记录表 长期 √（2） 预应力张拉孔道压浆记录 长期 √（3） 孔位示意图 长期 √5 沉井工程下沉观测记录 长期 √6 混凝土浇灌记录 长期 7 管道、箱涵等工程项目推进记录 长期 √8 构筑物沉降观测记录 长期 √9 施工测温记录 长期 10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录 长期 √（七） 预检记录 1 模板预检记录 短期 2 大型构件和设备安装前预检记录 短期 3 设备安装位置检查记录 短期 4 管道安装检查记录 短期 5 补偿器冷拉及安装情况记录 短期 6 支（吊）架位置、各部位连接方式等检查记录 短期 7 供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录 短期 8 保温、防腐、油漆等施工检查记录 短期 （八） 隐蔽工程检查（验收）记录 长期 长期 √（九） 工程质量检查评定记录 1 工序工程质量评定记录 长期 长期 2 部位工程质量评定记录 长期 长期 3 分部工程质量评定记录 长期 长期 √（十） 功能性试验记录 1 道路工程的弯沉试验记录 长期 √2 桥梁工程的动、静载试验记录 长期 √3 无压力管道的严密性试验记录 长期 √4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 长期 √5 水池满水试验 长期 √6 消化池气密性试验 长期 √7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 长期 √8 电气照明、动力试运行记录 长期 √9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 长期 √10 燃气储罐总体试验记录 长期 √11 电讯、宽带网等试运行记录　 长期 √（十一） 质量事故及处理记录 1 工程质量事故报告 永久 长期 √2 工程质量事故处理记录　 永久 长期 √（十二） 竣工测量资料 1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 永久 长期 √2 地下管线工程竣工测量记录 永久 长期 √竣工图一 建筑安装工程竣工图 （一） 综合竣工图 1 综合图 √（1） 总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等） 永久 长期 √（2） 竖向布置图 永久 长期 √（3） 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久 长期 √（4） 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 永久 长期 √（5） 设计总说明书 永久 长期 √2 室外专业图 长期 （1） 室外给水 永久 长期 √（2） 室外雨水 永久 长期 √（3） 室外污水 永久 长期 √（4） 室外热力 永久 长期 √（5） 室外燃气 永久 长期 √（6） 室外电讯 永久 长期 √（7） 室外电力 永久 长期 √（8） 室外电视　 永久 长期 √（9） 室外建筑小品 永久 长期 √（10） 室外消防 永久 长期 √（11） 室外照明 永久 长期 √（12） 室外水景 永久 长期 √（13） 室外道路 永久 长期 √（14） 室外绿化 永久 长期 √（二） 专业竣工图 1 建筑竣工图 永久 长期 √2 结构竣工图 永久 长期 √3 装修（装饰）工程竣工图 永久 长期 √4 电气工程（智能化工程）竣工图 永久 长期 √5 给排水工程（消防工程）竣工图 永久 长期 √6 采暖通风空调工程竣工图 永久 长期 √7 燃气工程竣工图 永久 长期 √二 市政基础设施工程竣工图 1 道路工程 永久 长期 √2 桥梁工程 永久 长期 √3 广场工程 永久 长期 √4 隧道工程 永久 长期 √5 铁路、公路、航空、水运等交通工程 永久 长期 √6 地下铁道等轨道交通工程 永久 长期 √7 地下人防工程 永久 长期 √8 水利防灾工程 永久 长期 √9 排水工程 永久 长期 √10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 永久 长期 √11 高压架空输电线工程 永久 长期 √12 污水处理、垃圾处理处置工程 永久 长期 √13 场、厂 、站工程 永久 长期 √竣工验收文件　一 工程竣工总结　 1 工程概况表 永久 √2 工程竣工总结 永久 √二 竣工验收记录 （一） 建筑安装工程 1 单位（子单位）工程质量验收记录 永久 长期 √2 竣工验收证明书 永久 长期 √3 竣工验收报告　 永久 长期 √4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久 √5 工程质量保修书 永久 长期 √（二） 市政基础设施工程 1 单位工程质量评定表及报验单 永久 长期 √2 竣工验收证明书 永久 长期 √3 竣工验收报告 永久 长期 √4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久 长期 √5 工程质量保修书 永久 长期 √三 财务文件 1 决算文件 永久 √2 交付使用财产总表和财产明细表 永久 长期 √四 声像、缩微、电子档案 1 声像档案 （1） 工程照片 永久 √（2） 录音、录像材料 永久 √2 缩微品 永久 √3 电子档案 （1） 光盘 永久 √（2） 磁盘 永久 √

5、造价咨询企业结算审核资料归档规范有吗?

中价协〔2002〕第016号 关于下发《工程造价咨询业务操作指导规程》的通知

6、您好，请问建筑工程造价哪些资料需要归档？

跟造价有关的都要归档，招标文件、合同、变更签证、联络单、认价单、最重要的是预（结）算书。

建材指导价