工程中不可预见费计入工程总造价吗投标方

1、总价合同中的不可预见费 归谁所有 “业主”还是“施工方”？？ 怎么处理明白的 给出您的宝贵意见

一般来讲，在施工方投标报价时，就应该把这部分钱考虑进去。关键你要看，招标文件里面是怎么写的。回去好好研究一下招标文件，应该会有所发现的。

2、清单造价里面含有暂列金,在投标的时候要不要加上

在投标时应包含在投标总价内。

暂列金额一般可按税抄前造价5%计算。10版定额的暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。

采用工程量清单计价的工程，暂列金额按招标文件编制，列入其他项目费。采用工料单价计价的工程，暂列金额单百独列项计算。暂列金额是业主方的备用金，这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。

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暂列金和暂估价区别：

1. 暂列金额的暂列工程，可能会发生，也可能不度会发生。

2. 暂估价的工程是一定有的，只是暂时的单价或工程量，尚不十分确定。

暂估价：

1. 是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的知材料、工程设备的单价、专业道工程以及服务工作的金额。

2. 招标投标中的暂估价是指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。

3、工程结算时不可预见费如何计取

工你问程结算时不可预见费如何计取？ 答：首先看合同是怎么约定的，合同约定的明确就按合同约定办，如果合同没有约定再看工程量清单里怎么标注的，一般情况下安照工程总额的百分比预留（3-5%），并且在清单中体现，包干使用，剩余或不足都由施工单位自己解决；

4、材料暂估价在其他项目清单中只列项不计价,其费用计入分部分项是什么意思

在其他项目清单中只列项不计价指得是：只在材料暂估价明细表中列出暂估价材料名称和单价，而该部分费用不用计入其他项目清单与计价汇总表。

其费用计入分部分项指得是：暂估价材料单价以正常组价形式计算综合单价，在分部分项工程量清单与计价表中列项，以后等暂估价材料单价正式确认后进行主材价格调差就可以了。（如果在其他项目清单中也计价的话，变成重复计算费用了）。

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清单计价方式：

定额计价是我国传统的计价方式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量。

然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准计取其他费用，汇总后得到工程造价。

在整个计价过程中，计价依据是固定的，即权威性的“定额”。定额计价分为单价法和实物法。

工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。

清单计价和定额计价区别

工程造价管理在我国还处于起步阶段，虽然近年来取得了很大的进展。但就目前而言，我国的项目管理与国际水平还存在很大差距。

随着全球一体化的发展，我国社会主义市场经济体制的逐步完善，建筑业也逐步走向市场，国家急需规范新的市场规则，工程造价面临一场新的改革。特别是在加入WTO之后，大的工程项目越来越多，计划经济体制下的定价规则已不可能适应国际惯例。

本论文通过两条主线来说明工程造价的管理方式。

其一是：计划经济下的定额计价方式，价格由国家统一制定；其二是：市场经济体制下的工程造价管理体制，采用市场定价的方式，价格由市场决定。并对这两种计价方式的定义、基本方法及程序、在招投标中的应用等问题作了详细对比，以说明我国工程造价改革的必要性。

定额计价模式建设工程定额，是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。

反映在一定的社会生产力发展水平下，完成某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件、大多数施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平。

定额计价的基本方法和程序。

在我国，工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式：按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费。

然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。

定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额，计算出每一单元子项的费用后，再综合形成整个工程的价格。

编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。为统一口径，工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终就可以确定出工程预算造价（或投标报价）。

5、一项工程招标时甲方要控制成本，工程完工乙方需要交给甲方决算成本吗？还是甲方自己决算，乙方利润在哪里

乙方需要向甲方报结算报告，要不甲方怎么审啊，然后甲方根据乙方的报告进行审核，然后最终结算。乙方的报价中已含利润了

6、工程不可预见费是14300000元,工程在造价是多少?

不可预见费用在清单计价中即暂列金额，一般按照税前造价的5%计算，建筑工程综合税率依据地区分市区、城镇、其他三种，此处以市区3.41%为例计算。工程造价=1430万*1.05*1.0341/0.05=31054.023万=3.1亿

7、投标报价中的不可竞争费是什么

投标不可竞争费用是指不能以任何形式减少的费用，包括以下部分：

（1）国家、省财政、物价部门规定的，投标人为承担该招标工程施工应缴的各种规费；

（2）施工现场安全文明施工措施费用；

（3）税金；

（4）招标文件规定的暂定项目；

（5）甲供材料及设备费用；

（6）法规等规定的其他不可竞争费用。

对评标过程中出现投标人降低不可竞争费用标准进行竞标的或低于造价管理部门近期发布的最低控制线标准时，投标人在投标文件中应提交相关的说明资料，没有提交相关说明资料和证明材料的或者相关说明资料、证明材料不能很好地说明降低理由的，则视为低于成本报价竞标。

拓展资料

招投标，是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例，是商品经济高度发展的产物，是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中，招标人通过事先公布的采购和要求，吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。

8、工程总承包的工程造价如何确定

一般情况下，你说的这种工程，施工总承包方是具有房建总承包资质的单位那么建设单位只是对这个总承包方签订合同，并订立承包合同的总价，除非设计变更，市场材料价材料价格巨变，一般情况下，就是包死价了，因为它本身是总承包资质，也就是说，在此项工程中，你说的那些zd安装分项工程都属于这个总承包回方图纸范围内的工程量，明面上都是总承包方来施工的，只是分了多个队伍而已，这些队伍都隶属总承包方还有你说的价格，作为建设方，为了掌控资金，便于计算成本，一般都会以总承包价格向外承包，暂列金只是为了防止各种分项工程中出现不可预见的部分，而不是你说的已经包含在施工图纸内的工程量如果由于人员不充沛，可以另签劳务分包合同，需要有劳务分包的资质的公司来跟这个总承包方签署，当然工程结算的时候，分包公司只能对总承包方结算，而不能去找建设单位你所说的建设单位不经过投标，直接把你说的那些安装工程直接承包给专业施工单位，如果超过一定金额，是不允许的，具体金额，根据国家和地方的相应法规答

9、工程中的不可预见费的取费依据和标准是什么？

1、GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范。2、不可预见费又称为预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：（1）设计变更导致的费用增加；（2）不可抗力导致的费用增加；（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费）之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。价差预备费：它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为： nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中，PF——价差预备费；n——建设期年份数；It 建设期中第t年的投资额；f ——年投资价格上涨率。3、不可预见费用一般是指在编制财务预算中，为无法预知情况的发生而提前准备的费用预算，也可以叫做预备费用。4、不可预见费分别按不超过前期工作费、工程施工费、竣工验收费三项费用合计3％的比例核定.

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