造价标高

1、工程造价中建筑面积具体需要计算哪些内容

3计算建筑面积的规定 3．0．1本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算。勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。 3．0．2单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物。其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积，我们参照了《住宅设计规范》的有关规定，将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面至上部楼板底或吊顶底面之间垂直距离。 3．0．3多层建筑物的建筑面积计算应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的按基础底板上表面结构至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离，最上一层的层高是其楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 3．0．4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。 3．0．5地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。原计算规则规定按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字上不甚严密，“上口外墙”容易理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。 3．0．6建于坡地的建筑物吊脚架空层(见图1)。 图1坡地建筑吊脚架空层 3．0．9本条对原规定进行了修订．并增加了立体车库的面积计算。立体车库、立体仓库、立体书库不规定是否有围护结构，均按是否有结构层．应区分不同的层高确定建筑面积计算的范围．改变按书架层和货架层计算面积的规定。 3．0．12本条所称“场馆”实质上是指“场”(如：足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。 3．0．13如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶．应按坡屋顶的相关条文计算面积。 3．0．14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体．若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶。应按坡屋顶有关条文计算面积。 3．0．15室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积：上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。(见图2) 图2户室错层剖面示意图 3．0．16雨篷均以其宽度超过2．10m或不超过2．10m衡量，超过2．10m者应按雨篷的结构板水平投影面积的l，2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。 3．0．17室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖．或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积．上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。 3．0．18建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。 3．0．19车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算。由于建筑技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出现正V型柱、 倒^型柱等不同类型的柱，给面积计算带来许多争议，为此，我们不以柱来确定面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等． 另按相关条款计算面积。 3．0．23本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。 3．0．24其他不应计算建筑面积。 第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2．10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积。 第8款自动扶梯(斜步道滚梯)，除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备。为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道(滚梯)属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积

2、工程造价问题，楼梯间室内回填高度计算，出现室内标高低于或者等于室外标高的情况

这个室内回填相当于素土垫层，是负的就扣除，是正的就面积乘以厚度，等于就不用管了，不加不减

3、工程造价问题

1、室内地面标高2、室外地面标高3、基础顶标高4、墙身防潮层5、砖砌墙身6、找平层7、阶梯条型基础8、垫层9、基础底标高10、基础坡度

4、工程造价中坡度和标高的计算

375.53-（8.1-3.3）*15%

5、房屋容积率的数值越大越好还是越小越好？

房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。

(5)造价标高扩展资料

高容积率小区注意事项

高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。

另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。

6、三通一平后，那里可以看到那个土地面的标高？算土方那些都要用...预算..造价

三通一平以后，在场地上用白灰撒网格线（一般十米一道线，这样每十米就是一个网格交叉点），从场外测绘大队给的基准水准点引测，将每个交叉点标高测出来，取平均值就是场地三通一平以后的原始标高，作为以后土方开挖、回填的预结算依据，一般工程都是这样做的。

7、建筑高度世界排名前30位的建筑

建筑设计专业作为一个非常成熟的专业，正越来越受到艺术留学生的欢迎。建筑设计留学哪里好？本文将详细为大家解析世界大学建筑学排名top5。希望对大家有所帮助。

1．麻省理工学院Massachusetts Institute of Technology (MIT) 麻省理工学院建筑学系提供四个方向的硕士学位：

1）建筑学硕士（Master of Architecture）；

2）建筑研究科学硕士（Master of Science in Architecture Studies），主要研究领域有：建筑史（History）、建筑艺术理论和批评（Theory and Criticism of Architecture and Art）、建筑技术（Architecture and Technology）、建筑设计和计算（Design and Computation）、伊斯兰建筑研究（Islamic Architecture）、建筑和城市化（Architecture and Urbanism）；

3）建筑技术科学硕士（Master of Science in Building Technology）；

4）视觉艺术科学硕士（Master of Science in Visual Studies）。

同时，麻省理工学院还提供建筑学博士（Ph.D.），主要包括建筑史（Building Technology）、艺术和建筑的历史与理论（History and Theory of Archite-cture）、建筑科技、设计和计算等研究领域。

每年申请的截止日期为12月15日。申请人需要提交的材料有：完整的MIT研究生入学和奖学金申请表格、本科学校官方成绩单、3封推荐信、个人申请陈述、GRE和TOEFL成绩，以及70美元申请费。

除建筑技术科学硕士外，建筑学系要求每个申请者提交建筑作品集。作品集提交的形式可以是笔记本、文件夹或信封，但不接受幻灯片、CD光盘和视频等形式（视觉艺术科学硕士除外）。

2．伦敦大学学院UCL (University College London)

英国伦敦大学学院建筑学本科专业，英国伦敦大学学院建筑学专业是英国伦敦大学学院巴特莱建筑学院建筑系下设的一门理科学士学位课程。

巴特莱建筑学院一直以来以具有创新精神的教授、研究者和学生而著名，并且塑造了不同以往也不同于他人的独特的建筑风格；近年来，一直被建筑师杂志评为“英国最好的建筑学院”。

英国伦敦大学学院建筑学本科专业学习进程：

第一学年：学生主要的时间会花费在工作室项目上，这可以培养学生观察、设计和创意的展示能力，除此之外，还会有一些理论课程作补充，主要是历史、建筑环境、建筑理论和技术等；在第一学年第二学期，会有一次欧洲城市的实地参观学习“短途旅行”。

第二、三学年：学生会参加十个最好的设计工作组之一，这些设计工作组都各有自己的建筑设计风格，在这里学生有机会和研究课题为电影、时尚、历史、哲学或科学等的建筑师一同工作，这里核心介绍一下获取造价信息官方电子版可访问祖国建材通(www.zgjct.com),实时更新建筑、市政、交通、园林、电力电网工程造价信息并提供PDF及Excel电子版下载，可以充分发挥自己的兴趣和专长；同时，成功地取得本校建筑学理科学士学位。

3．代尔夫特理工大学Delft University of Technology

代尔夫特理工大学（Technische Universiteit Delft）位于荷兰代尔夫特市，是荷兰历史最悠久、规模最大、专业涉及范围最广、最具有综合性的理工大学，其专业几乎涵盖了所有的工程科学领域，被誉为“欧洲的麻省理工”。

2016年QS世界大学专业排名中，土木工程位列世界第5，建筑学位列世界第4。在代尔夫特这座古老的小城里，这座著名的大学与这座城市相得益彰，互相成就。

在建筑学系内，建筑教学根据其研究方向的不同分成了不同的分支：Complex Project，Interior， Methods and Analysis，Why Factory, Dwelling,Public Building, RMIT(建筑保护更新)，Hyperbody等等。

在硕士学习的头两个学期，学生可以自由选择不同的分支下的设计studio。有时同一个分支下，会有不同的studio；有时也有跨分支建立的studio。

4.加州大学伯克利分校University of California, Berkeley (UCB)

美国加州大学伯克利分校建筑学专业把建筑学同环境设计结合起来，同时还开设了个性化较强的针对每个学生的课程。通过核心课程，本专业为学生提供了广泛的建筑学的基础知识。

美国加州大学伯克利分校建筑学专业入学要求：

1、高中毕业，成绩优秀;

2、有ACT或SAT成绩。

3、托福笔考550分，机考220分，网考83分;雅思7分; 5．苏黎世联邦理工学院ETH Zurich - Swiss Federal Institute of Technology

苏黎世联邦理工学院是欧洲大陆第一理工大学，盛产诺贝尔奖的大学。根据世界三大排名，苏黎世联邦理工学院均高居世界Top20，连续多年位居欧洲大陆理工高校翘首，在全世界范围亦与麻省理工学院享有同样崇高的声誉。其中2015年QS世界大学最新排名第12位。

苏黎世联邦理工学院在全世界范围亦与美国麻省理工学院享有同样崇高的声誉，连续多年位居欧洲大陆理工高校翘首，享有“欧陆第一名校”的美誉。该校现有来自于一百多个国家的两万六千名师生分布于16个系，教研领域涵盖建筑、工程学、数学、自然科学、社会科学和管理科学，截止06年诞生了包括爱因斯坦在内的21位诺贝尔奖得主，是目前世界大学获诺贝尔奖人数最多的学校之一。

关于世界大学建筑学排名top5的院校，小编就介绍到这里，想要了解更多建筑设计留学的相关院校、作品集案例、申请要求等内容，欢迎咨询美行思远艺术留学专家。

8、回填土方预算造价一般多少钱一平方米啊？

基础回填土和室内回填土在标高上的百界定为室外设计地度坪的标高，室外设计地坪标高以下部分回填属于基础回问填（包含室外部分和室内部答分的土方回填）。室内回填土的高度为室外设计标高到室内地回坪标高之间的高低差，只包括答室内的此部分回填土。

9、我的工程造价的初学者，拿到一份图纸后我不知道该如何下手？

首先分清是什么类的图纸。如果是房建类的图纸，一般是用电子版导入到专业算时软件里计算工程量，再导入到相应的计价软件中套价。如果是市政或都公路的图纸，图纸上有工程量，直接套价就行。然后仔细琢磨，参考资料便可。