三层别墅的造价

1、别墅造价预算

毛胚房   砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡。毛胚房+精装修   砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡。

1、去除装修，只是毛坯的话，一层估计12W左右，如果是框架的话15W左右，两层30W，平均每平方造价在600--800之间，这是我根据我朋友在农村所建别墅的造价预算出来的，另外还需根据当地的人工工价具体预算。

2、当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格   不包括前后花园栽花种草等费用。

3、别墅造价预算大概每平米建筑成本800--1000元，但问题是规划能否通过。 前期的装修设计费一般都要10几w，主要看自己的风格，装修需要多少钱来装修，靠别人还真没人能回答出来。

4、木屋别墅造价600一平，木结构别墅受外界气候影响很小，好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，生活居住感觉四季如春，冬暖夏凉。

注意事项：

1、建房子不在于面积多大，外观多霸气，关键是要住的舒适，设计得好，小户型也能美美的。墙体贴砖，经济实用，造型简洁，线条流畅。

2、业主可根据自身的经济情况，选择奢华或简单的装修。因材质的不同，装修价格也会有所差异。然后，由于项目的专业性强，造价难以估算。业主只要多了解，再听专业人士的建议，做到心中有数。

2、农村小别墅一般造价多少？

.别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅（Villa）：“口”双拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

3、农村三层小别墅25万造价

楼主你好！农村别百墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工度期长,劳心劳力），农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约知208平方米，功能布局上道四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒回适,领先防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静答,超长耐火,安心无忧。

4、带地下室一层地上三层别墅 单方造价是多少

看你是建什么结构，砖混结构一般造价800－1000一平，框架结构在1200－1600一平，还要看你的建筑风格，比如像下图这种欧式三层别墅，主体造价在45万以上，不包括地皮和装修的费用

5、3层别墅造价多少钱一平方，3层别墅造价多少钱

3层别墅造价多少钱一平方；别墅装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1450-1500/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 950-1000元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 650-700元/平方左右，属普通装修了。所以别墅房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

6、盖一栋3层别墅大概要多少钱？

你好，如果光是建造的话，建筑费用应该在35万左右。当然如果你要建好一点，就还要贵一点。

7、目前 3层小别墅 工程造价 是多少

不算精装修，900块钱一平方够了。

程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中专所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。

从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括：熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度，熟悉各专业工程的计量规则，具有较强的工程量计算能力，能编制项目各阶段造价文件（投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价（工程量清单预算）、投标报价、工程结算、竣工决算），熟练应用造价软件，有一定的属资料管理能力等等。

8、一栋三层复式别墅的造价 在小型城市 中型城市和大型城市 分别是多少 ？？

别墅大概每平米建筑成本800--1000元，但问题是规划能否通过。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

造价材料信息