造价咨询考察

1、造价咨询公司全过程跟踪审计的话需要对那些材料进行考察？

想从事审计工作，审计师证书是必考的，既然是造价单位，土建和安装都需要了解（不一定精通）。

2、等工作之后想开一个造价咨询公司,请问我工作这几年应该注意什么问题?求大侠指导。

首先你要了解造价咨询公司必须具备那些资质，需要什么样的技术人员；你需要了解工程施工的整个流程和先后顺序极有可能的变化措施；材料价格、施工费用的计算方式；所需造价的组成部分等；最好有几年施工监理和造价咨询的工作经验。

3、工程造价的行业调研怎么写😭

参考一些专业的调研机构怎么写的呗。参考一下前瞻产业研究院的吧，他们在这块的比较权威，很多网站都在引用他们的调研报告。你可以参考下，希望对你有用，如果有用请采纳。前瞻产业研究院《2016-2021年中国工程造价咨询行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》第1章：工程造价咨询行业发展环境1.1 工程造价咨询行业发展概述1.1.1 工程造价咨询定义1.1.2 工程造价咨询特征1.1.3 工程造价咨询分类（1）按所涉及专业划分（2）按工程建设的阶段划分1.1.4 工程造价咨询机构类型1.1.5 工程造价咨询业务类型1.2 工程造价咨询行业政策环境分析1.2.1 工程造价咨询行业相关政策（1）国家发布的相关政策（2）政策环境变化对行业发展的影响1.2.2 工程造价咨询行业相关规划1.3 工程造价咨询行业经济环境分析1.3.1 国内宏观经济发展分析1.3.2 固定资产投资规模分析1.3.3 宏观经济对行业发展的影响1.4 工程造价咨询行业社会环境分析1.4.1 中国城镇化发展进程分析（1）我国城镇化现状分析（2）我国城镇化趋势展望。城市化的进程目前有两种观点：1.4.2 中国城镇化推进政策汇总1.4.3 中国社会信用体系建设（1）我国工程造价咨询行业存在信用问题1）需求市场的信用问题2）工程造价咨询企业内部诚信问题3）行政干预，利益分割（2）社会诚信体系建设利于行业诚信度的提升1.5 工程造价咨询行业技术环境分析1.5.1 产业技术环境对行业的影响（1）产业相关技术环境变化（2）促使工程造价咨询企业业务结构调整（3）促使工程造价咨询企业人才结构变化1.5.2 工程造价行业的信息化建设第2章：中国工程造价咨询行业竞争现状分析2.1 中国工程造价咨询行业发展现状2.1.1 中国工程造价咨询行业企业分布2.1.2 中国工程造价咨询行业从业人员2.1.3 中国工程造价咨询行业营业收入2.1.4 中国工程造价咨询行业营收排名2.1.5 中国工程造价咨询业务收费现状2.1.6 中国工程造价咨询行业协会现状2.2 工程造价咨询行业波特五力模型分析2.2.1 工程造价咨询行业现有企业间的竞争（1）企业间的竞争对手势均力敌（2）企业间的差异性小（3）委托方转换成本低（4）退出行业的障碍小2.2.2 工程造价咨询行业新进入者威胁分析（1）对潜在的竞争者威胁小的方面（2）对潜在的竞争者威胁大的方面2.2.3 工程造价咨询行业供应商议价能力分析2.2.4 工程造价咨询行业客户议价能力分析2.2.5 工程造价咨询行业替代性威胁分析（1）主要替代性服务（2）其它替代性服务2.3 工程造价咨询企业发展战略分析2.3.1 工程造价咨询企业人才战略分析（1）人才是工程造价咨询企业的核心资源（2）企业获取人才基本措施1）引进，导入外部的优秀人才2）再教育，发展业务骨干3）在企业内部建立学习型组织，提高整体人才素质4）建立业内企业与从业人员的信用评价体系5）建立全面的绩效考核与激励机制2.3.2 工程造价咨询企业品牌战略分析（1）品牌是工程造价咨询企业的突破性资源（2）工程造价咨询企业品牌战略基本措施1）企业必须建立品牌的理念，提高品牌意识2）提高企业的资质等级3）发表论文、参加学术研讨4）工程造价咨询企业，品牌建设三层次理念5）服务质量是品牌基础2.3.3 工程造价咨询企业战略联盟分析（1）工程造价咨询企业为什么实施联盟战略（2）联盟战略实施常用手段1）以造价协会为平台，建立行业大联盟2）横向联盟3）纵向联盟4）无关性异业联盟2.3.4 工程造价咨询企业差异化战略分析（1）差异化战略是工程造价行业发展下阶段显著性特征（2）行业企业差异战略的主要方式1）产品差异化2）服务差异化3）企业品牌差异化2.3.5 工程造价咨询企业新业务开发战略分析（1）横向开发新业务战略（2）纵向开发新业务战略1）开发投资决策阶段业务2）开发实施阶段新业务3）造价咨询行业应该开拓建设项目生产运营阶段的业务2.4 中国工程造价咨询企业核心竞争力分析2.4.1 工程造价咨询企业核心竞争力构成要素分析（1）文化是工程造价咨询企业核心竞争力的灵魂（2）知识是工程造价咨询企业核心竞争力的根本（3）技术是工程造价咨询企业核心竞争力的直接表现（4）管理是工程造价咨询企业核心竞争力的保证手段2.4.2 工程造价咨询企业核心竞争力评价体系的构建（1）工程造价咨询企业核心竞争力指标体系设计（2）工程造价咨询企业核心竞争力指标含义及确定方法1）一级变量的评分标准2）文化因素评分方法3）知识因素评分方法4）技术因素评分方法5）管理因素评分方法2.4.3 培养和提升工程造价咨询企业核心竞争力的方法（1）工程造价咨询企业核心竞争力软指标提升方法1）培育优秀的企业文化2）建立学习型、创新型企业3）加强人力资源战略管理（2）工程造价咨询企业核心竞争力硬指标提升方法1）提高企业活动的信息化程度2）提高服务产品质量，树立特色经营第3章：工程造价咨询行业服务领域发展分析3.1 建筑行业发展分析3.1.1 建筑行业生命周期分析3.1.2 建筑行业产值规模分析3.1.3 建筑企业经营利润分析3.2 市政工程行业发展分析3.2.1 市政工程行业生命周期分析3.2.2 市政工程行业发展现状分析3.2.3 市政工程基础设施投资分析3.3 公路建设工程行业发展分析3.3.1 公路工程建设行业生命周期分析（1）公路行业的生命周期（2）目前中国公路行业的生命周期判断3.3.2 全国公路总里程及增长情况分析3.3.3 我国公路建设行业盈利模式分析3.4 城市交通轨道建设工程行业发展分析3.4.1 城市轨道交通行业生命周期3.4.2 城市轨道交通建设状况分析（1）城轨交通基础设施建设（2）城轨交通运营线路走势（3）城轨交通区域分布结构3.4.3 城市轨道交通市场规模预测第4章：工程造价咨询行业主要细分市场分析4.1 房屋建筑工程造价咨询市场分析4.1.1 房屋建筑工程造价咨询市场现状（1）房屋建筑工程造价咨询市场营业收入（2）房屋建筑工程造价咨询市场营收占比4.1.2 房屋建筑工程造价咨询市场预测4.2 市政工程造价咨询市场分析4.2.1 市政工程造价咨询市场现状（1）市政工程造价咨询市场营业收入（2）市政工程造价咨询市场营收占比4.2.2 市政工程造价咨询市场预测（1）城市市政设施建设不足与城市化进程的矛盾促使市政工程建设投资加快。（2）公用事业的放开，有利于促进民资和外资的投资，扩大工程造价咨询市场蛋糕。（3）伴随着地方城镇化程度的提升，各地加大市政设施的投资，扩大对工程造价咨询的市场需求。4.3 公路工程造价咨询市场分析4.3.1 公路工程造价咨询市场现状（1）公路工程造价咨询市场营业收入（2）公路工程造价咨询市场营收占比4.3.2 公路工程造价咨询市场预测4.4 火电工程造价咨询市场分析4.4.1 火电工程造价咨询市场现状（1）火电工程造价咨询市场营业收入（2）火电工程造价咨询市场营收占比4.4.2 电力工程造价咨询市场预测（1）火电投资比重将进一步下滑，新能源发电将是重点发展的发电方式。（2）“十三五”期间煤电投资将放缓，今后将推出主力军的位置。（3）“十三五”期间，核电告别“大跃进”时代，建设项目集中在沿海地区。（4）发电基地布局在西北地区，推动输电网建设。第5章：工程造价咨询行业区域市场投资战略选择5.1 经济增长与工程造价咨询行业发展的关系5.2 地区经济增长比较分析5.2.1 地区经济规模比较分析5.2.2 地区经济增长速度比较分析5.3 地区固定资产投资比较分析5.3.1 地区固定资产投资总规模比较分析5.3.2 地区固定资产投资增速比较分析5.3.3 地区房屋建设投资比较分析5.4 地区城市化水平比较分析5.5 未来工程造价咨询行业区域市场投资战略选择第6章：工程造价咨询标杆企业经营情况分析6.1 工程造价咨询企业经营概述6.2 重点工程造价咨询企业经营情况6.2.1 上海东方投资监理有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析（8）企业最新发展动向6.2.2 中铁工程设计咨询集团有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析（8）企业最新发展动向6.2.3 北京东方华太工程咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.4 川良友建设咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.5 华陆工程科技有限责任公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析（8）企业最新发展动向6.2.6 上海第一测量师事务所有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.7 中竞发（北京）工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.8 万邦工程管理咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.9 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.10 上海大华工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.11 北京恒信诚达工程造价咨询事务所有限责任公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.12 北京兴中海建工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.13 北京天健中宇工程咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业经营优劣势分析6.2.14 上海上咨工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.15 宁波德威工程造价投资咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.16 上海申元工程投资咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.17 昆明华昆工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.18 川建科工程建设管理有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.19 中大信（北京）工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.20 天职（北京）国际工程项目管理有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.21 上海中世建设咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.22 北京华建联造价工程师事务所经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.23 万隆建设工程造价咨询集团有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.24 中联造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析（8）企业最新发展动向6.2.25 川华信工程造价咨询事务所有限责任公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.26 北京求实工程管理有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.27 川华通建设工程造价管理有限责任公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.28 建业恒安工程管理股份有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.29 上海财瑞建设咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析第7章：工程造价咨询行业可持续发展及前景分析7.1 我国工程造价咨询行业存在的主要问题7.1.1 行业竞争机制不健全7.1.2 高素质人才严重缺乏7.1.3 行业管理体制落后7.1.4 企业业务范围有待扩展7.1.5 企业经营水平亟待提高7.1.6 “行业垄断”与“区域保护”盛行7.2 工程造价咨询行业的可持续发展分析7.2.1 规范工程造价咨询市场7.2.2 推行工程造价咨询业专业责任风险制7.2.3 健全工程造价咨询运行机制7.2.4 增强工程造价咨询竞争实力7.2.5 重视工程造价咨询人才的培养7.3 工程造价咨询行业前景展望及发展建议7.3.1 工程造价咨询行业前景展望（1）我国建筑业发展规划总体目标1）产业规模目标2）人才队伍建设目标3）技术进步目标4）建筑节能目标5）建筑市场监管目标6）质量安全监管目标（2）我国工程造价咨询行业展望1）下游需求旺盛2）“十三五”期间市规模预测7.3.2 工程造价咨询企业发展建议（1）工程造价咨询企业需要战略1）企业发展环境良好2）竞争环境激烈3）正处于市场快速成长周期阶段4）战略是企业必须考虑的问题1）陕西省工程造价咨询市场发展分析（2）企业应该重视核心竞争力的培育（3）企业应该重视企业信息化建设

4、工程造价鉴定要注意哪些问题

工程造价审计的具体程序工程造价审计，指的是由甲方委托有相关资质的审计部门，对施工方上报的工程结算进行审核定案。从工程技术的角度来说，工程造价审计是对建设项目投资活动的真实性、合法性、有效性进行检查、评价和公证的一种监督活动。工程造价专业，主要是从事预决算，工程投资概算，成本核算，投资总控等工作。 基于建筑方面所有的基础均是来源与现场，就是造价工程师也要对工地熟悉。(四川创信工程咨询股份有限公司)于2000年成立，始终围绕建设领域，围绕工程项目生命周期，以工程造价为核心，开展(造价咨询服务、工程造价争议鉴定、BIM咨询、工程项目管理)等业务，并专注造价实用性人才的培养、输送，为工程造价咨询领域提供完整服务。 目前涵盖建筑专业类讲座及公开课、土建造价类实训项目、安装造价实训项目、员工职业技能课程等领域。工程造价审计更具体一点就是指由审计机构，按照相关法规和各项技术指标，对建设项目投资所花费的全部费用进行的审核与监督；并通过审计监督，保证建设项目投资的真实性、准确性及竣工决算编制方法的合法性。工程项目涉及的专业复杂多样，不同的项目技术特征差别很大，相应的工程造价审计程序也要根据项目的实际情况来进行。甲方在委托审计之前，要将与工程相关的所有资料，包括施工协议、竣工图、变更图、工程变更单、签证，以及有甲乙双方签字的材料认价单、施工方上报的结算书等全部整理备齐，确认资料无误后才进行正式委托。审计部门在接到甲方委托后，一般先熟悉图纸和资料，继而依据甲乙双方施工协议约定的工程内容和结算方式展开工程审计中的各项工作。如果工程造价控制的过程以时间节点为划分界限，那么工程造价的实施过程可分为3个阶段，即事前审计、事中审计、事后审计。事前审计是不可或缺的。一般工程造价审计大多是对工程竣工决算的审计，根据施工方提供的施工图纸和交工资料来审查工程造价的合理性。但这样会出现一些问题，比如在招投标过程中，建设单位会提前与施工单位进行沟通，做高标底，故意提高造价，这样投标方就可高价中标，而在审计时却审查不出问题。所以工程审计不能只对决算审计，还应对大型招投标项目实施标底审计，即事前审计。造价的事前审计要重视对招标文件及合同的审核。目前一般采用工程量清单计价模式，审计工作可提前介入，即在概算、签订合同后的清单复核时介入，确保招标过程中工程量清单的准确性、完整性。事中审计要严格把关各个环节。工程项目在施工过程中也要进行审计监督，尤其是要对隐蔽工程进行监督。要深入现场调查、取证、记录，必要时进行拍照，跟踪审计勘查，并且记录要由甲乙双方和审计人员三方签字认可。造价的事中审计要重视设计图纸与变更的审核，必须跟踪施工进度，与甲方、监理协调配合，确保在各个环节中充分发挥控制、把关与监督的作用，既确保真实性、客观性，又使工作快捷高效，以实现在提高审计质量的前提下，最大限度地节约审计成本，提高审计工作效率的目的。事后审计至关重要，竣工决算审计就是事后审计。对于有图纸的工程项目，要仔细审查工程量的计算是否符合工程量计算规则，以及工程项目是否按图完成，防止出现故意计算、合计错误、笔误等错误;对于无图纸的项目要深入到现场，对照结算项目，采用现场实测的方式以确保造价的真实性。工程决算审计是对整个工程项目总造价的审计，除了核定工程量外还应对定额套用及费用标准进行审计，杜绝高套定额和不合理取费现象。为保证工程质量、控制工程造价，甲方一般都在施工过程中对建筑材料的品牌和价格进行购前审批，并按审批价格进行结算。要核对施工方上报的材料认价单是否与甲方原批相符。审计时可采取以下几种方法：一是构建建筑安装工程材料价格调查信息网络，定期进行调查；二是审查施工企业材料成本账；三是调查了解建筑市场材料价格情况;四是直接到供应厂(商)考察认证。只有在做好上述调查核实的基础上，才能确定最终决算价格。建筑工程项目造价审计是工程造价控制的最后一关，一定要严格把关，如若不然将会造成不可挽回的损失。工程造价审计是一项细致具体的工作，计算时要尊重实际情况，在实事求是的基础上保证量与价的准确，保证工程结算的良性循环。

5、工程造价如何进行审计

工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位copy送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。

审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定zd）。

现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商

但是在现在在聘请审计机构时或者签订建筑合同时，会同时约定核减比例超过一定比例后，超过部分比例部分应付的审计费由施工单位支付。防止施工单位与审计单位联合舞弊。

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6、造价审计公司主要干什么，造价审计公司主要干什么知识

一、对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提 [1] 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件，特别是政府投资工程。2005年1月1日最高人民法院出台了关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，可据此分析判断补充条款的有效性。如果只是对合同主条款和招投标文件内容进行补充或做一些次要内容的更改，应视为有效；如果对合同主条款或招投标文件进行了较大的更改，违背了主合同和招投标文件的主要意思表示，应视为阴阳合同，作无效处理。做出无效判断要十分谨慎，必要时可以向相关法律部门咨询。二、工程量的审核是工程审计的根本施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。其各有不同的适用范围和优缺点，应根据具体情况科学选用。一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则一定要到现场，按计量规则进行计量。对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收记录来确定其真实情况。另外要特别重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。部分施工内容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、堆放地点、运距、排水措施、混凝土品种的采用及其浇筑方式，以及牵扯造价的措施方法等，可依据施工组织设计和技术资料做出判断。三、定额子目套用的审核是审计重点施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。在审核套用预算单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等；其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤为普遍，特别是项目工程与总包及分包有联系时，往往容易产生工程量的重复计算。各地的综合定额不一致，一定要注意。对换算的定额单价的审核要注意换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，换算的方法是否正确，采用的系数是否正确。对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是否科学合理。四、材料价格的审核是审计的重中之重材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的高低。原则上应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。合同约定不予调整的，审计时不应调整；合同约定按施工期间信息价格调整的，可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及各种材料的具体使用期间：有些工程工期较长，或有阶段性停工的，可根据各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价，这样比较贴近工程真实造价。对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格，需要平时对材料价格的收集积累，必要时可以三方一起进行市场考察确定。随着社会的发展，新材料新工艺的应用，建材市场上出现很多新材料，特别是装潢材料，施工单位一般申报价格较高，应重视市场调查。五、签证的审核是审计成功的保障不少施工单位采取低价获取工程，然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多．有的甚至成倍增长，原因固然是多样的，但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。审核签证的合法性、有效性，一是看手续是否符合程序要求、签字是否齐全有效，例如索赔是否在规定的时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力。二是看其内容是否真实合理，费用是否应该由甲方承担。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违背合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用。例如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等。三是复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理。例如对索赔项目的计算要注意在计算闲置费时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等。对签证的复核审计是一项费时费力的工作，审计人员只有掌握较为全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理知识，才能轻松面对，确保审计成功。六、费用的审核是审计的最后关口取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等等。如计算时的取费基数是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础，对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要增加造价部分是否同比例下浮等，另外在计算下浮时要注意把甲方供材扣除。

7、如何做好建设工程造价跟踪审计

1 施工阶段是建筑工程项目整个实施过程中最重要的阶段，在这一阶段，有着许多的特点。首先，它是资金投入最大的阶段，也是造价控制重要阶段；其次，本阶段是暴露问题最多的阶段，在施工阶段如果不能妥善处理这些问题，工程项目总体质量就难以保证，工程进度就会拖延，投资就会失控，从而给项目目标控制带来严重影响；再次，由于施工阶段合同数量大，存在频繁的大量的支付关系，由于对合同条款理解上的差异以及合同中不可避免的存在着含糊不清和矛盾的内容，导致合同纠纷会经常出现；总之，施工阶段是项目建设各阶段中持续时间最长的阶段，信息内容广泛、时间性强、数量大，各种干扰大大增加，具有更明显的动态性。而且，施工阶段涉及的单位数量多，包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位以及材料供应商等，协调这五者之间的关系，保证工程达到预期的质量目标显得尤为重要，因此，在施工阶段实行跟踪审计管理方式是必要的。而在施工阶段跟踪审计人员要开展好工作，必须与参建各方协同努力。 2 施工阶段，跟踪审计与建设单位的协调 针对施工阶段浪费投资的可能性大这一现象，建设方委托造价咨询单位对该阶段进行跟踪审计，跟踪审计人员要对建设单位负责。 现场甲方代表是代表建设单位管理工程具体施工的工程技术人员，肩负着监督工程质量、进度、安全管理，造价控制中签证管理、变更等等工作。跟踪审计要协调建设单位处理有关工程建设的问题，有监督监理单位和代建单位等重要责任。现场代表是维护建设单位根本利益，控制工程成本，监督工程质量的第一道防线。但是，不少单位并没有重视现场代表制度的建设。①有的单位的现场代表并非工程技术人员，缺乏专业知识，对建筑材料、工程施工等标准规范掌握不够，在监督工程质量方面无法发挥其应有的作用。②有的单位的现场代表制度没有形成有效的制衡机制，现场代表与施工单位同流合污，虚报工程数量，虚增工程签证，导致工程造价结算超预算，决算超概算的情况时有发生。有的现场代表未能严格把关，未对施工单位的施工材料进行认真监督，造成施工单位以次充好，偷工减料，进而使工程质量出现严重问题。 所以跟踪审计一方要与建设单位协调，按合同履行自己职责，要为建设把关，对发现的问题要及时提出，建设单位不合理的意见要沟通，不能听之任之。 3 对施工单位的跟踪审计 3.1 严格执行施工单位资质准入审计。由于内部监督机制和行业监管等的弱化，目前工程转包或违法分包的问题非常严重，无资质工程队挂靠有资质单位的情况时有发生。工程转包或违法分包给没有资质的施工单位施工，一方面导致建设单位的工程质量很难保证，“豆腐渣工程”频繁出现；另一方面容易形成恶性竞争，为了低成本揽到业务而不择手段，导致建设领域长期以粗放的增长模式发展，并不利于建设领域的转型升级。 因此，要从被审计单位的施工资质及进场准入的源头抓起，应注重是否属于中标的有资质的施工单位进行核查等。 3.2 严格控制工程变更。由于建筑施工市场竞争加剧，施工企业的利润越来越薄，大多施工企业希望在施工过程中通过设计变更来进行一些弥补，所以，在施工过程中加强对设计变更的审核就显得尤为重要，以控制其不合理的变更。 所以，在审查设计变更时要明确以下几点：①原设计是否不能保证工程质量的要求，或确有错误，无法施工而非改不可；②跟踪审计应关注变更前的工作是否已实施，实施到何程度，若没有实施，则要扣除变更前相关内容的费用，若已实施，则要视实施的程度，是否可回收等情况来进行审计；③由于施工不当或施工错误引起的设计变更，由施工单位自负，若对工期、质量、投资效益造成影响，还应进行反索赔。 3.3 严把工程签证关。每个工程项目都不可避免地受施工条件、气候、地质、市场竞争、合同条件等多种因素的影响而发生工程签证，但也存在许多不合理的签证，主要有如下几种：①施工方在投标竞争时，为了顺利中标而大幅优惠，中标后想从签证中弥补损失，使签证严重失实；②施工方利用建设方代表对费用组成不了解进行重复计费；③施工方在做签证时，故意不注明要签证的用途和原因，利用竣工结算审核人员不了解现场情况而多估冒算；④有些施工方变更事件发生后故意不办理相关签证，而是到竣工结算时才一起示出，大部分连签证日期都没有，以至于变成一笔糊涂账，尤其是一些隐蔽工程部分，没有办法核实当初事件发生的具体细节，使事后审核相当困难。⑤对签证中的工程量不实。⑥场签证签完后，施工方在后面空白处增加不实的签证内容。 要解决这些问题，跟踪审计人员需进行如下工作：①督促施工方及时办理签证特别是隐蔽工程，杜绝事后补办签证；②提醒参建各方不能在签证单上笼统签上“情况属实”，应对具体内容进行解释和说明，以免竣工结算审核时引起纠纷；③跟踪审计人员对丈量仪器要检查是否准确（有的施工单位会在丈量工具使用时做假）；④发挥工程监理作用，由于监理工程师具有丰富的专业知识和实践经验，又经过严格的培训，同时具有专业监理工程师上岗证书，所以专业监理工程师对现场签证的作用不容忽视；⑤规范施工签证单的格式和内容要求，采取建设方、监理方、施工方、跟踪审计代表现场联签的方式，保证签证的真实性、合理性、经济性，避免弄虚作假现象及由此引出的纠纷，从而严肃签证手续。监理方、建设方要保存原件，以防施工方增加不实内容。⑥尽量减少设计变更，设计变更是引起现场签证最大的源头。在建设工程施工过程中，施工图纸粗糙，材料规格不符合设计标准，使用功能改变等原因均可导致设计变更。因此，一般情况下不允许设计变更，除非不变更会影响项目的正常运行。其次，认真对待必须发生的设计变更，对涉及费用增减的设计变更，必须做到“要先算账后变更”，只有这样才能有效地控制工程造价。⑦跟踪审计要到施工现场量（如土方标高、管线长度等）掌握第一手资料，防止施工方弄虚作假。⑧签证中对量、价要清晰，一般监理、业主仅对量核实比较清楚，而价格审计单位要认真核定。 4 跟踪审计与设计单位的协调 施工阶段由于设计单位图纸存在错漏碰缺，设计作品不合理，会导致工程施工增加工序、返工、误工，增加了工程费用，同时对工期与工程质量也带来一定影响。所以跟踪审计人员要发现问题加强与设计人员沟通，对作品不合理部分提出合理化建议，对造价高而质量差的作品提出合理化建议，同时对虽然增加少量造价但有利于质量提高的也要提出来。如屋面防水材料不能捡便宜的用，否则会出现屋面渗漏。外墙线条根部增加砼止水坎，防止线条根部渗水。5 跟踪审计人员与监理单位的配合 无论是监理单位还是跟踪审计，都是技术服务性单位，均属第三方。两者都要接受业主的委托并签订书面委托合同后，方可对工程结算进行审核或审计。但建设工程施工阶段实行跟踪审计制度，对监理的计量审核和投资控制提出了更高的要求。 5.1 监理人员需认真阅读和领悟建设项目跟踪审计实施方案。每个工程项目开工前，建设单位会向该工程各参建单位介绍该项目的跟踪审计组成员，并由跟踪审计组负责人宣读审计实施方案及现场跟踪审计程序。监理人员在拿到跟踪审计实施方案后必须认真阅读和领悟其中的程序和要求，从而提高监理的工作成效，也利于配合审计人员做好现场跟踪审计工作。对监理每月的计量和工程款支付和结算审核，为现场施工进度的推进和施工质量的控制奠定良好的物质基础；跟踪审计签证格式、内容要提出具体要求，使监理能按要求工作，如签证内容描述要全面，核量细节准确，配备声像资料等等。 5.2 跟踪人员、监理人员配合要更加认真负责，细心核算。有些监理人员认为，有了跟踪审计，监理人员就可以偷懒，认为反正有审计，粗心大意可以得到弥补，其实，监理人员要比平时更细心、更认真，否则降低监理单位可信性，为审计单位审计造成不必要的麻烦，也给以后的协调配合工作造成不必要的障碍。 所以，在目前的跟踪审计制度下，监理工作需要更全面、细致，必须确保每个环节的审核签认都合理、合法和公正，真正发挥监理工作的作用和职责，这对监理单位也起到有效的监督作用。 6 对材料供应商的跟踪审计工作 由于建筑材料在工程造价中所占比例较大，材料品种多、规格型号繁杂，而材料价格的高低与质量的优劣，又关系到工程项目质量和成本控制，所以，严格工程材料价格和质量审计，是提高工程质量，减少施工中的隐患、浪费以及降低工程造价的重要方面。特别是目前建筑材料市场发育尚不完善的情况下，加大对材料价格和质量的跟踪审计力度显得尤为重要。对投标时标底中暂定价部分要在施工阶段要认真核价，确认价格。 如何使跟踪审计工作与建设工程施工过程协调，在既要保证材料的价格在合理的范围内，又不能因材料价格的争议而耽误施工进展的工期，这就需要有一个规范的工作程序，只有在合理规范的程序下，才能较好地完成跟踪审计工作。这就要求审计人员做到以下几点： 6.1 要认真进行市场询价，多找几个供应商询价（至少3个以上），使材料价格确认有据合理。审计单位根据建设单位提出的调研资料要求，及时通知并安排跟踪审计人员进行市场调查，摸清行情，跟踪审计人员按照工程所需材料的品种、规格型号、品牌等要求，在规定的时间内摸清材料价格及市场行情趋势，并以书面形式交审计单位审核，审计单位对跟踪审计人员的调研结果进行评估审核后，以书面形式向建设单位提出材料的参考价格建议。 6.2 有争议问题，集体研究决定。施工方和审计部门将各自对材料调研的价格呈交给建设单位，建设单位对施工方和跟踪审计部门提出的材料调研价格进行汇总，当各方调研的材料价格与市场指导价基本一致时，择优选用材料的品种、规格或品牌，以书面形式下达给有关各方，作为选用材料及今后竣工审计的依据。 由于某些新材料的出现，以及采用的工艺不同，材料价格差异很大，许多材料没有颁发的信息指导价。当各方调研的材料价格有较大出入或有严重分歧时，由建设单位协调各方意见，并组织召开讨论会，施工方、监理方和跟踪审计人员根据各自市场考察的情况进行汇报，按照“满足功能时价格最低、相同价格时功能最强”的原则，最后决定选用材料的价格、品牌、规格型号等，并形成文字，各方签字，作为各方执行的依据及以后竣工决算审计的依据。7 综上所述，施工阶段全过程跟踪审计管理工作是一个系统协调的过程。需要相关单位和部门按照工程建设程序，遵照审计规章制度，互相配合、互相信任，跟踪审计人员多听取监理、业主、设计人员意见，共同完成工程造价的控制工作。政府管理部门要出台一些相关要求，改变现在跟踪审计工作参差不齐的局面。尤其对影响造价大的变更、签证、材料价格认定工作提出具体格式要求，使跟踪审计更加规范化，提高跟踪审计管理水平，达到控制造价目的。

8、工程审计是怎审的？像那种造价师、造价事务所具体怎么给他们审的？

问：工程审计是做什么的

传统的工程审计是对工程的结算价格是否正确合规进行审查评价，而目前工程审计已经是一项全方内位、全过程的审查、监督、控制与评价。

1.从项目建设阶段上可分为：决策阶段审计、设计阶段审计、建设阶段审计和后评价审计（每个阶段又可以分为很多环节的审计，如建设阶段可能有招标审计、预算审计、合同审计、采购审计、施工审计、结算审计、决算审计等等）；

2、从建设项目管理方面可分为：工期审计、投资审计、质量审计、内部控制审计等等；

3.从工程性质可分为：建筑工程审计、安装工程审计、市政工程审计、信息工程审计等等；

4.从审计形式可分为，送达审计、就地审计以及两者相结合；

5.从审计介入点可分为：事前审计、事中审计、事后审容计以及全过程审计、建设期审计，还有同步跟踪审计等等。 急速通关计划 ACCA全球私播课 大学生雇主直通车计划 周末面授班 寒暑假冲刺班 其他课程

9、对于女孩来说工地与造价咨询公司哪个提升建筑方面的知识比较快

提升建筑方面的知识肯定是工地更直观些，但是相当辛苦，所以如果你知识想好好学习做造价的话，建议去咨询公司，造价咨询公司做造价相当专业，锻炼机会也多，而且也可以抽空去所做项目的工地看看，对自己提升相当快。

1、造价咨询公司全过程跟踪审计的话需要对那些材料进行考察？

想从事审计工作，审计师证书是必考的，既然是造价单位，土建和安装都需要了解（不一定精通）。

2、等工作之后想开一个造价咨询公司,请问我工作这几年应该注意什么问题?求大侠指导。

首先你要了解造价咨询公司必须具备那些资质，需要什么样的技术人员；你需要了解工程施工的整个流程和先后顺序极有可能的变化措施；材料价格、施工费用的计算方式；所需造价的组成部分等；最好有几年施工监理和造价咨询的工作经验。

3、工程造价的行业调研怎么写😭

参考一些专业的调研机构怎么写的呗。参考一下前瞻产业研究院的吧，他们在这块的比较权威，很多网站都在引用他们的调研报告。你可以参考下，希望对你有用，如果有用请采纳。前瞻产业研究院《2016-2021年中国工程造价咨询行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》第1章：工程造价咨询行业发展环境1.1 工程造价咨询行业发展概述1.1.1 工程造价咨询定义1.1.2 工程造价咨询特征1.1.3 工程造价咨询分类（1）按所涉及专业划分（2）按工程建设的阶段划分1.1.4 工程造价咨询机构类型1.1.5 工程造价咨询业务类型1.2 工程造价咨询行业政策环境分析1.2.1 工程造价咨询行业相关政策（1）国家发布的相关政策（2）政策环境变化对行业发展的影响1.2.2 工程造价咨询行业相关规划1.3 工程造价咨询行业经济环境分析1.3.1 国内宏观经济发展分析1.3.2 固定资产投资规模分析1.3.3 宏观经济对行业发展的影响1.4 工程造价咨询行业社会环境分析1.4.1 中国城镇化发展进程分析（1）我国城镇化现状分析（2）我国城镇化趋势展望。城市化的进程目前有两种观点：1.4.2 中国城镇化推进政策汇总1.4.3 中国社会信用体系建设（1）我国工程造价咨询行业存在信用问题1）需求市场的信用问题2）工程造价咨询企业内部诚信问题3）行政干预，利益分割（2）社会诚信体系建设利于行业诚信度的提升1.5 工程造价咨询行业技术环境分析1.5.1 产业技术环境对行业的影响（1）产业相关技术环境变化（2）促使工程造价咨询企业业务结构调整（3）促使工程造价咨询企业人才结构变化1.5.2 工程造价行业的信息化建设第2章：中国工程造价咨询行业竞争现状分析2.1 中国工程造价咨询行业发展现状2.1.1 中国工程造价咨询行业企业分布2.1.2 中国工程造价咨询行业从业人员2.1.3 中国工程造价咨询行业营业收入2.1.4 中国工程造价咨询行业营收排名2.1.5 中国工程造价咨询业务收费现状2.1.6 中国工程造价咨询行业协会现状2.2 工程造价咨询行业波特五力模型分析2.2.1 工程造价咨询行业现有企业间的竞争（1）企业间的竞争对手势均力敌（2）企业间的差异性小（3）委托方转换成本低（4）退出行业的障碍小2.2.2 工程造价咨询行业新进入者威胁分析（1）对潜在的竞争者威胁小的方面（2）对潜在的竞争者威胁大的方面2.2.3 工程造价咨询行业供应商议价能力分析2.2.4 工程造价咨询行业客户议价能力分析2.2.5 工程造价咨询行业替代性威胁分析（1）主要替代性服务（2）其它替代性服务2.3 工程造价咨询企业发展战略分析2.3.1 工程造价咨询企业人才战略分析（1）人才是工程造价咨询企业的核心资源（2）企业获取人才基本措施1）引进，导入外部的优秀人才2）再教育，发展业务骨干3）在企业内部建立学习型组织，提高整体人才素质4）建立业内企业与从业人员的信用评价体系5）建立全面的绩效考核与激励机制2.3.2 工程造价咨询企业品牌战略分析（1）品牌是工程造价咨询企业的突破性资源（2）工程造价咨询企业品牌战略基本措施1）企业必须建立品牌的理念，提高品牌意识2）提高企业的资质等级3）发表论文、参加学术研讨4）工程造价咨询企业，品牌建设三层次理念5）服务质量是品牌基础2.3.3 工程造价咨询企业战略联盟分析（1）工程造价咨询企业为什么实施联盟战略（2）联盟战略实施常用手段1）以造价协会为平台，建立行业大联盟2）横向联盟3）纵向联盟4）无关性异业联盟2.3.4 工程造价咨询企业差异化战略分析（1）差异化战略是工程造价行业发展下阶段显著性特征（2）行业企业差异战略的主要方式1）产品差异化2）服务差异化3）企业品牌差异化2.3.5 工程造价咨询企业新业务开发战略分析（1）横向开发新业务战略（2）纵向开发新业务战略1）开发投资决策阶段业务2）开发实施阶段新业务3）造价咨询行业应该开拓建设项目生产运营阶段的业务2.4 中国工程造价咨询企业核心竞争力分析2.4.1 工程造价咨询企业核心竞争力构成要素分析（1）文化是工程造价咨询企业核心竞争力的灵魂（2）知识是工程造价咨询企业核心竞争力的根本（3）技术是工程造价咨询企业核心竞争力的直接表现（4）管理是工程造价咨询企业核心竞争力的保证手段2.4.2 工程造价咨询企业核心竞争力评价体系的构建（1）工程造价咨询企业核心竞争力指标体系设计（2）工程造价咨询企业核心竞争力指标含义及确定方法1）一级变量的评分标准2）文化因素评分方法3）知识因素评分方法4）技术因素评分方法5）管理因素评分方法2.4.3 培养和提升工程造价咨询企业核心竞争力的方法（1）工程造价咨询企业核心竞争力软指标提升方法1）培育优秀的企业文化2）建立学习型、创新型企业3）加强人力资源战略管理（2）工程造价咨询企业核心竞争力硬指标提升方法1）提高企业活动的信息化程度2）提高服务产品质量，树立特色经营第3章：工程造价咨询行业服务领域发展分析3.1 建筑行业发展分析3.1.1 建筑行业生命周期分析3.1.2 建筑行业产值规模分析3.1.3 建筑企业经营利润分析3.2 市政工程行业发展分析3.2.1 市政工程行业生命周期分析3.2.2 市政工程行业发展现状分析3.2.3 市政工程基础设施投资分析3.3 公路建设工程行业发展分析3.3.1 公路工程建设行业生命周期分析（1）公路行业的生命周期（2）目前中国公路行业的生命周期判断3.3.2 全国公路总里程及增长情况分析3.3.3 我国公路建设行业盈利模式分析3.4 城市交通轨道建设工程行业发展分析3.4.1 城市轨道交通行业生命周期3.4.2 城市轨道交通建设状况分析（1）城轨交通基础设施建设（2）城轨交通运营线路走势（3）城轨交通区域分布结构3.4.3 城市轨道交通市场规模预测第4章：工程造价咨询行业主要细分市场分析4.1 房屋建筑工程造价咨询市场分析4.1.1 房屋建筑工程造价咨询市场现状（1）房屋建筑工程造价咨询市场营业收入（2）房屋建筑工程造价咨询市场营收占比4.1.2 房屋建筑工程造价咨询市场预测4.2 市政工程造价咨询市场分析4.2.1 市政工程造价咨询市场现状（1）市政工程造价咨询市场营业收入（2）市政工程造价咨询市场营收占比4.2.2 市政工程造价咨询市场预测（1）城市市政设施建设不足与城市化进程的矛盾促使市政工程建设投资加快。（2）公用事业的放开，有利于促进民资和外资的投资，扩大工程造价咨询市场蛋糕。（3）伴随着地方城镇化程度的提升，各地加大市政设施的投资，扩大对工程造价咨询的市场需求。4.3 公路工程造价咨询市场分析4.3.1 公路工程造价咨询市场现状（1）公路工程造价咨询市场营业收入（2）公路工程造价咨询市场营收占比4.3.2 公路工程造价咨询市场预测4.4 火电工程造价咨询市场分析4.4.1 火电工程造价咨询市场现状（1）火电工程造价咨询市场营业收入（2）火电工程造价咨询市场营收占比4.4.2 电力工程造价咨询市场预测（1）火电投资比重将进一步下滑，新能源发电将是重点发展的发电方式。（2）“十三五”期间煤电投资将放缓，今后将推出主力军的位置。（3）“十三五”期间，核电告别“大跃进”时代，建设项目集中在沿海地区。（4）发电基地布局在西北地区，推动输电网建设。第5章：工程造价咨询行业区域市场投资战略选择5.1 经济增长与工程造价咨询行业发展的关系5.2 地区经济增长比较分析5.2.1 地区经济规模比较分析5.2.2 地区经济增长速度比较分析5.3 地区固定资产投资比较分析5.3.1 地区固定资产投资总规模比较分析5.3.2 地区固定资产投资增速比较分析5.3.3 地区房屋建设投资比较分析5.4 地区城市化水平比较分析5.5 未来工程造价咨询行业区域市场投资战略选择第6章：工程造价咨询标杆企业经营情况分析6.1 工程造价咨询企业经营概述6.2 重点工程造价咨询企业经营情况6.2.1 上海东方投资监理有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析（8）企业最新发展动向6.2.2 中铁工程设计咨询集团有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析（8）企业最新发展动向6.2.3 北京东方华太工程咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.4 川良友建设咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.5 华陆工程科技有限责任公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析（8）企业最新发展动向6.2.6 上海第一测量师事务所有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.7 中竞发（北京）工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.8 万邦工程管理咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.9 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.10 上海大华工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.11 北京恒信诚达工程造价咨询事务所有限责任公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.12 北京兴中海建工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.13 北京天健中宇工程咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业经营优劣势分析6.2.14 上海上咨工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.15 宁波德威工程造价投资咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.16 上海申元工程投资咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.17 昆明华昆工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.18 川建科工程建设管理有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.19 中大信（北京）工程造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.20 天职（北京）国际工程项目管理有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.21 上海中世建设咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.22 北京华建联造价工程师事务所经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.23 万隆建设工程造价咨询集团有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.24 中联造价咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析（8）企业最新发展动向6.2.25 川华信工程造价咨询事务所有限责任公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.26 北京求实工程管理有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.27 川华通建设工程造价管理有限责任公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析6.2.28 建业恒安工程管理股份有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业组织架构（3）企业资质荣誉情况（4）企业主营业务（5）企业人力资源（6）企业工程业绩（7）企业经营优劣势分析6.2.29 上海财瑞建设咨询有限公司经营情况分析（1）企业发展概况（2）企业资质荣誉情况（3）企业主营业务（4）企业人力资源（5）企业工程业绩（6）企业经营优劣势分析第7章：工程造价咨询行业可持续发展及前景分析7.1 我国工程造价咨询行业存在的主要问题7.1.1 行业竞争机制不健全7.1.2 高素质人才严重缺乏7.1.3 行业管理体制落后7.1.4 企业业务范围有待扩展7.1.5 企业经营水平亟待提高7.1.6 “行业垄断”与“区域保护”盛行7.2 工程造价咨询行业的可持续发展分析7.2.1 规范工程造价咨询市场7.2.2 推行工程造价咨询业专业责任风险制7.2.3 健全工程造价咨询运行机制7.2.4 增强工程造价咨询竞争实力7.2.5 重视工程造价咨询人才的培养7.3 工程造价咨询行业前景展望及发展建议7.3.1 工程造价咨询行业前景展望（1）我国建筑业发展规划总体目标1）产业规模目标2）人才队伍建设目标3）技术进步目标4）建筑节能目标5）建筑市场监管目标6）质量安全监管目标（2）我国工程造价咨询行业展望1）下游需求旺盛2）“十三五”期间市规模预测7.3.2 工程造价咨询企业发展建议（1）工程造价咨询企业需要战略1）企业发展环境良好2）竞争环境激烈3）正处于市场快速成长周期阶段4）战略是企业必须考虑的问题1）陕西省工程造价咨询市场发展分析（2）企业应该重视核心竞争力的培育（3）企业应该重视企业信息化建设

4、工程造价鉴定要注意哪些问题

工程造价审计的具体程序工程造价审计，指的是由甲方委托有相关资质的审计部门，对施工方上报的工程结算进行审核定案。从工程技术的角度来说，工程造价审计是对建设项目投资活动的真实性、合法性、有效性进行检查、评价和公证的一种监督活动。工程造价专业，主要是从事预决算，工程投资概算，成本核算，投资总控等工作。 基于建筑方面所有的基础均是来源与现场，就是造价工程师也要对工地熟悉。(四川创信工程咨询股份有限公司)于2000年成立，始终围绕建设领域，围绕工程项目生命周期，以工程造价为核心，开展(造价咨询服务、工程造价争议鉴定、BIM咨询、工程项目管理)等业务，并专注造价实用性人才的培养、输送，为工程造价咨询领域提供完整服务。 目前涵盖建筑专业类讲座及公开课、土建造价类实训项目、安装造价实训项目、员工职业技能课程等领域。工程造价审计更具体一点就是指由审计机构，按照相关法规和各项技术指标，对建设项目投资所花费的全部费用进行的审核与监督；并通过审计监督，保证建设项目投资的真实性、准确性及竣工决算编制方法的合法性。工程项目涉及的专业复杂多样，不同的项目技术特征差别很大，相应的工程造价审计程序也要根据项目的实际情况来进行。甲方在委托审计之前，要将与工程相关的所有资料，包括施工协议、竣工图、变更图、工程变更单、签证，以及有甲乙双方签字的材料认价单、施工方上报的结算书等全部整理备齐，确认资料无误后才进行正式委托。审计部门在接到甲方委托后，一般先熟悉图纸和资料，继而依据甲乙双方施工协议约定的工程内容和结算方式展开工程审计中的各项工作。如果工程造价控制的过程以时间节点为划分界限，那么工程造价的实施过程可分为3个阶段，即事前审计、事中审计、事后审计。事前审计是不可或缺的。一般工程造价审计大多是对工程竣工决算的审计，根据施工方提供的施工图纸和交工资料来审查工程造价的合理性。但这样会出现一些问题，比如在招投标过程中，建设单位会提前与施工单位进行沟通，做高标底，故意提高造价，这样投标方就可高价中标，而在审计时却审查不出问题。所以工程审计不能只对决算审计，还应对大型招投标项目实施标底审计，即事前审计。造价的事前审计要重视对招标文件及合同的审核。目前一般采用工程量清单计价模式，审计工作可提前介入，即在概算、签订合同后的清单复核时介入，确保招标过程中工程量清单的准确性、完整性。事中审计要严格把关各个环节。工程项目在施工过程中也要进行审计监督，尤其是要对隐蔽工程进行监督。要深入现场调查、取证、记录，必要时进行拍照，跟踪审计勘查，并且记录要由甲乙双方和审计人员三方签字认可。造价的事中审计要重视设计图纸与变更的审核，必须跟踪施工进度，与甲方、监理协调配合，确保在各个环节中充分发挥控制、把关与监督的作用，既确保真实性、客观性，又使工作快捷高效，以实现在提高审计质量的前提下，最大限度地节约审计成本，提高审计工作效率的目的。事后审计至关重要，竣工决算审计就是事后审计。对于有图纸的工程项目，要仔细审查工程量的计算是否符合工程量计算规则，以及工程项目是否按图完成，防止出现故意计算、合计错误、笔误等错误;对于无图纸的项目要深入到现场，对照结算项目，采用现场实测的方式以确保造价的真实性。工程决算审计是对整个工程项目总造价的审计，除了核定工程量外还应对定额套用及费用标准进行审计，杜绝高套定额和不合理取费现象。为保证工程质量、控制工程造价，甲方一般都在施工过程中对建筑材料的品牌和价格进行购前审批，并按审批价格进行结算。要核对施工方上报的材料认价单是否与甲方原批相符。审计时可采取以下几种方法：一是构建建筑安装工程材料价格调查信息网络，定期进行调查；二是审查施工企业材料成本账；三是调查了解建筑市场材料价材料价格情况;四是直接到供应厂(商)考察认证。只有在做好上述调查核实的基础上，才能确定最终决算价格。建筑工程项目造价审计是工程造价控制的最后一关，一定要严格把关，如若不然将会造成不可挽回的损失。工程造价审计是一项细致具体的工作，计算时要尊重实际情况，在实事求是的基础上保证量与价的准确，保证工程结算的良性循环。

5、工程造价如何进行审计

工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位copy送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。

审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定zd）。

现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商

但是在现在在聘请审计机构时或者签订建筑合同时，会同时约定核减比例超过一定比例后，超过部分比例部分应付的审计费由施工单位支付。防止施工单位与审计单位联合舞弊。

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6、造价审计公司主要干什么，造价审计公司主要干什么知识

一、对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提 [1] 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件，特别是政府投资工程。2005年1月1日最高人民法院出台了关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，可据此分析判断补充条款的有效性。如果只是对合同主条款和招投标文件内容进行补充或做一些次要内容的更改，应视为有效；如果对合同主条款或招投标文件进行了较大的更改，违背了主合同和招投标文件的主要意思表示，应视为阴阳合同，作无效处理。做出无效判断要十分谨慎，必要时可以向相关法律部门咨询。二、工程量的审核是工程审计的根本施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。其各有不同的适用范围和优缺点，应根据具体情况科学选用。一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则一定要到现场，按计量规则进行计量。对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收记录来确定其真实情况。另外要特别重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。部分施工内容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、堆放地点、运距、排水措施、混凝土品种的采用及其浇筑方式，以及牵扯造价的措施方法等，可依据施工组织设计和技术资料做出判断。三、定额子目套用的审核是审计重点施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。在审核套用预算单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等；其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤为普遍，特别是项目工程与总包及分包有联系时，往往容易产生工程量的重复计算。各地的综合定额不一致，一定要注意。对换算的定额单价的审核要注意换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，换算的方法是否正确，采用的系数是否正确。对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是否科学合理。四、材料价格的审核是审计的重中之重材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的高低。原则上应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。合同约定不予调整的，审计时不应调整；合同约定按施工期间信息价格调整的，可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及各种材料的具体使用期间：有些工程工期较长，或有阶段性停工的，可根据各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价，这样比较贴近工程真实造价。对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格，需要平时对材料价格的收集积累，必要时可以三方一起进行市场考察确定。随着社会的发展，新材料新工艺的应用，建材市场上出现很多新材料，特别是装潢材料，施工单位一般申报价格较高，应重视市场调查。五、签证的审核是审计成功的保障不少施工单位采取低价获取工程，然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多．有的甚至成倍增长，原因固然是多样的，但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。审核签证的合法性、有效性，一是看手续是否符合程序要求、签字是否齐全有效，例如索赔是否在规定的时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力。二是看其内容是否真实合理，费用是否应该由甲方承担。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违背合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用。例如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等。三是复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理。例如对索赔项目的计算要注意在计算闲置费时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等。对签证的复核审计是一项费时费力的工作，审计人员只有掌握较为全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理知识，才能轻松面对，确保审计成功。六、费用的审核是审计的最后关口取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等等。如计算时的取费基数是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础，对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要增加造价部分是否同比例下浮等，另外在计算下浮时要注意把甲方供材扣除。

7、如何做好建设工程造价跟踪审计

1 施工阶段是建筑工程项目整个实施过程中最重要的阶段，在这一阶段，有着许多的特点。首先，它是资金投入最大的阶段，也是造价控制重要阶段；其次，本阶段是暴露问题最多的阶段，在施工阶段如果不能妥善处理这些问题，工程项目总体质量就难以保证，工程进度就会拖延，投资就会失控，从而给项目目标控制带来严重影响；再次，由于施工阶段合同数量大，存在频繁的大量的支付关系，由于对合同条款理解上的差异以及合同中不可避免的存在着含糊不清和矛盾的内容，导致合同纠纷会经常出现；总之，施工阶段是项目建设各阶段中持续时间最长的阶段，信息内容广泛、时间性强、数量大，各种干扰大大增加，具有更明显的动态性。而且，施工阶段涉及的单位数量多，包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位以及材料供应商等，协调这五者之间的关系，保证工程达到预期的质量目标显得尤为重要，因此，在施工阶段实行跟踪审计管理方式是必要的。而在施工阶段跟踪审计人员要开展好工作，必须与参建各方协同努力。 2 施工阶段，跟踪审计与建设单位的协调 针对施工阶段浪费投资的可能性大这一现象，建设方委托造价咨询单位对该阶段进行跟踪审计，跟踪审计人员要对建设单位负责。 现场甲方代表是代表建设单位管理工程具体施工的工程技术人员，肩负着监督工程质量、进度、安全管理，造价控制中签证管理、变更等等工作。跟踪审计要协调建设单位处理有关工程建设的问题，有监督监理单位和代建单位等重要责任。现场代表是维护建设单位根本利益，控制工程成本，监督工程质量的第一道防线。但是，不少单位并没有重视现场代表制度的建设。①有的单位的现场代表并非工程技术人员，缺乏专业知识，对建筑材料、工程施工等标准规范掌握不够，在监督工程质量方面无法发挥其应有的作用。②有的单位的现场代表制度没有形成有效的制衡机制，现场代表与施工单位同流合污，虚报工程数量，虚增工程签证，导致工程造价结算超预算，决算超概算的情况时有发生。有的现场代表未能严格把关，未对施工单位的施工材料进行认真监督，造成施工单位以次充好，偷工减料，进而使工程质量出现严重问题。 所以跟踪审计一方要与建设单位协调，按合同履行自己职责，要为建设把关，对发现的问题要及时提出，建设单位不合理的意见要沟通，不能听之任之。 3 对施工单位的跟踪审计 3.1 严格执行施工单位资质准入审计。由于内部监督机制和行业监管等的弱化，目前工程转包或违法分包的问题非常严重，无资质工程队挂靠有资质单位的情况时有发生。工程转包或违法分包给没有资质的施工单位施工，一方面导致建设单位的工程质量很难保证，“豆腐渣工程”频繁出现；另一方面容易形成恶性竞争，为了低成本揽到业务而不择手段，导致建设领域长期以粗放的增长模式发展，并不利于建设领域的转型升级。 因此，要从被审计单位的施工资质及进场准入的源头抓起，应注重是否属于中标的有资质的施工单位进行核查等。 3.2 严格控制工程变更。由于建筑施工市场竞争加剧，施工企业的利润越来越薄，大多施工企业希望在施工过程中通过设计变更来进行一些弥补，所以，在施工过程中加强对设计变更的审核就显得尤为重要，以控制其不合理的变更。 所以，在审查设计变更时要明确以下几点：①原设计是否不能保证工程质量的要求，或确有错误，无法施工而非改不可；②跟踪审计应关注变更前的工作是否已实施，实施到何程度，若没有实施，则要扣除变更前相关内容的费用，若已实施，则要视实施的程度，是否可回收等情况来进行审计；③由于施工不当或施工错误引起的设计变更，由施工单位自负，若对工期、质量、投资效益造成影响，还应进行反索赔。 3.3 严把工程签证关。每个工程项目都不可避免地受施工条件、气候、地质、市场竞争、合同条件等多种因素的影响而发生工程签证，但也存在许多不合理的签证，主要有如下几种：①施工方在投标竞争时，为了顺利中标而大幅优惠，中标后想从签证中弥补损失，使签证严重失实；②施工方利用建设方代表对费用组成不了解进行重复计费；③施工方在做签证时，故意不注明要签证的用途和原因，利用竣工结算审核人员不了解现场情况而多估冒算；④有些施工方变更事件发生后故意不办理相关签证，而是到竣工结算时才一起示出，大部分连签证日期都没有，以至于变成一笔糊涂账，尤其是一些隐蔽工程部分，没有办法核实当初事件发生的具体细节，使事后审核相当困难。⑤对签证中的工程量不实。⑥场签证签完后，施工方在后面空白处增加不实的签证内容。 要解决这些问题，跟踪审计人员需进行如下工作：①督促施工方及时办理签证特别是隐蔽工程，杜绝事后补办签证；②提醒参建各方不能在签证单上笼统签上“情况属实”，应对具体内容进行解释和说明，以免竣工结算审核时引起纠纷；③跟踪审计人员对丈量仪器要检查是否准确（有的施工单位会在丈量工具使用时做假）；④发挥工程监理作用，由于监理工程师具有丰富的专业知识和实践经验，又经过严格的培训，同时具有专业监理工程师上岗证书，所以专业监理工程师对现场签证的作用不容忽视；⑤规范施工签证单的格式和内容要求，采取建设方、监理方、施工方、跟踪审计代表现场联签的方式，保证签证的真实性、合理性、经济性，避免弄虚作假现象及由此引出的纠纷，从而严肃签证手续。监理方、建设方要保存原件，以防施工方增加不实内容。⑥尽量减少设计变更，设计变更是引起现场签证最大的源头。在建设工程施工过程中，施工图纸粗糙，材料规格不符合设计标准，使用功能改变等原因均可导致设计变更。因此，一般情况下不允许设计变更，除非不变更会影响项目的正常运行。其次，认真对待必须发生的设计变更，对涉及费用增减的设计变更，必须做到“要先算账后变更”，只有这样才能有效地控制工程造价。⑦跟踪审计要到施工现场量（如土方标高、管线长度等）掌握第一手资料，防止施工方弄虚作假。⑧签证中对量、价要清晰，一般监理、业主仅对量核实比较清楚，而价格审计单位要认真核定。 4 跟踪审计与设计单位的协调 施工阶段由于设计单位图纸存在错漏碰缺，设计作品不合理，会导致工程施工增加工序、返工、误工，增加了工程费用，同时对工期与工程质量也带来一定影响。所以跟踪审计人员要发现问题加强与设计人员沟通，对作品不合理部分提出合理化建议，对造价高而质量差的作品提出合理化建议，同时对虽然增加少量造价但有利于质量提高的也要提出来。如屋面防水材料不能捡便宜的用，否则会出现屋面渗漏。外墙线条根部增加砼止水坎，防止线条根部渗水。5 跟踪审计人员与监理单位的配合 无论是监理单位还是跟踪审计，都是技术服务性单位，均属第三方。两者都要接受业主的委托并签订书面委托合同后，方可对工程结算进行审核或审计。但建设工程施工阶段实行跟踪审计制度，对监理的计量审核和投资控制提出了更高的要求。 5.1 监理人员需认真阅读和领悟建设项目跟踪审计实施方案。每个工程项目开工前，建设单位会向该工程各参建单位介绍该项目的跟踪审计组成员，并由跟踪审计组负责人宣读审计实施方案及现场跟踪审计程序。监理人员在拿到跟踪审计实施方案后必须认真阅读和领悟其中的程序和要求，从而提高监理的工作成效，也利于配合审计人员做好现场跟踪审计工作。对监理每月的计量和工程款支付和结算审核，为现场施工进度的推进和施工质量的控制奠定良好的物质基础；跟踪审计签证格式、内容要提出具体要求，使监理能按要求工作，如签证内容描述要全面，核量细节准确，配备声像资料等等。 5.2 跟踪人员、监理人员配合要更加认真负责，细心核算。有些监理人员认为，有了跟踪审计，监理人员就可以偷懒，认为反正有审计，粗心大意可以得到弥补，其实，监理人员要比平时更细心、更认真，否则降低监理单位可信性，为审计单位审计造成不必要的麻烦，也给以后的协调配合工作造成不必要的障碍。 所以，在目前的跟踪审计制度下，监理工作需要更全面、细致，必须确保每个环节的审核签认都合理、合法和公正，真正发挥监理工作的作用和职责，这对监理单位也起到有效的监督作用。 6 对材料供应商的跟踪审计工作 由于建筑材料在工程造价中所占比例较大，材料品种多、规格型号繁杂，而材料价格的高低与质量的优劣，又关系到工程项目质量和成本控制，所以，严格工程材料价格和质量审计，是提高工程质量，减少施工中的隐患、浪费以及降低工程造价的重要方面。特别是目前建筑材料市场发育尚不完善的情况下，加大对材料价格和质量的跟踪审计力度显得尤为重要。对投标时标底中暂定价部分要在施工阶段要认真核价，确认价格。 如何使跟踪审计工作与建设工程施工过程协调，在既要保证材料的价格在合理的范围内，又不能因材料价格的争议而耽误施工进展的工期，这就需要有一个规范的工作程序，只有在合理规范的程序下，才能较好地完成跟踪审计工作。这就要求审计人员做到以下几点： 6.1 要认真进行市场询价，多找几个供应商询价（至少3个以上），使材料价格确认有据合理。审计单位根据建设单位提出的调研资料要求，及时通知并安排跟踪审计人员进行市场调查，摸清行情，跟踪审计人员按照工程所需材料的品种、规格型号、品牌等要求，在规定的时间内摸清材料价格及市场行情趋势，并以书面形式交审计单位审核，审计单位对跟踪审计人员的调研结果进行评估审核后，以书面形式向建设单位提出材料的参考价格建议。 6.2 有争议问题，集体研究决定。施工方和审计部门将各自对材料调研的价格呈交给建设单位，建设单位对施工方和跟踪审计部门提出的材料调研价格进行汇总，当各方调研的材料价格与市场指导价基本一致时，择优选用材料的品种、规格或品牌，以书面形式下达给有关各方，作为选用材料及今后竣工审计的依据。 由于某些新材料的出现，以及采用的工艺不同，材料价格差异很大，许多材料没有颁发的信息指导价。当各方调研的材料价格有较大出入或有严重分歧时，由建设单位协调各方意见，并组织召开讨论会，施工方、监理方和跟踪审计人员根据各自市场考察的情况进行汇报，按照“满足功能时价格最低、相同价格时功能最强”的原则，最后决定选用材料的价格、品牌、规格型号等，并形成文字，各方签字，作为各方执行的依据及以后竣工决算审计的依据。7 综上所述，施工阶段全过程跟踪审计管理工作是一个系统协调的过程。需要相关单位和部门按照工程建设程序，遵照审计规章制度，互相配合、互相信任，跟踪审计人员多听取监理、业主、设计人员意见，共同完成工程造价的控制工作。政府管理部门要出台一些相关要求，改变现在跟踪审计工作参差不齐的局面。尤其对影响造价大的变更、签证、材料价格认定工作提出具体格式要求，使跟踪审计更加规范化，提高跟踪审计管理水平，达到控制造价目的。

8、工程审计是怎审的？像那种造价师、造价事务所具体怎么给他们审的？

问：工程审计是做什么的

传统的工程审计是对工程的结算价格是否正确合规进行审查评价，而目前工程审计已经是一项全方内位、全过程的审查、监督、控制与评价。

1.从项目建设阶段上可分为：决策阶段审计、设计阶段审计、建设阶段审计和后评价审计（每个阶段又可以分为很多环节的审计，如建设阶段可能有招标审计、预算审计、合同审计、采购审计、施工审计、结算审计、决算审计等等）；

2、从建设项目管理方面可分为：工期审计、投资审计、质量审计、内部控制审计等等；

3.从工程性质可分为：建筑工程审计、安装工程审计、市政工程审计、信息工程审计等等；

4.从审计形式可分为，送达审计、就地审计以及两者相结合；

5.从审计介入点可分为：事前审计、事中审计、事后审容计以及全过程审计、建设期审计，还有同步跟踪审计等等。 急速通关计划 ACCA全球私播课 大学生雇主直通车计划 周末面授班 寒暑假冲刺班 其他课程

9、对于女孩来说工地与造价咨询公司哪个提升建筑方面的知识比较快

提升建筑方面的知识肯定是工地更直观些，但是相当辛苦，所以如果你知识想好好学习做造价的话，建议去咨询公司，造价咨询公司做造价相当专业，锻炼机会也多，而且也可以抽空去所做项目的工地看看，对自己提升相当快。

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