基于bim的造价管理

1、bim与工程造价的关系，bim与工程造价的关系知识

计算准确度高：将传统造价系统导入BIM技术之后，造价人员只需要根据不同项目、不同地点的工程量计算规定及手册，在BIM软件中添加相应参数之后，调整计算规则，基于BIM的造价系统将会自动计算构件的数量、单价等信息，更加准确与快速，摆脱传统人工计算的冗繁工作，降低工作量，提高工作效率，减少人为失误。资金合理配置：运用BIM所建立的3D数字化模型，在加入4D(时间)以及5D(成本)等元素，组成BIM nD模型，实现建筑工程的动态管理，实时监控。尤其是在项目资金计划、成本计划、人员配比计划、物料采购计划和机械安排等计划，更加的合理及有效。通过BIM nD模型的实时动态演示，能够得知及统计出项目任意时间段的各个项目的工作量，进而对改时间的造价工作进行精确管理及核算，可以更加准确的制定工作计划、资金安排，实现精细化造价管理。成本变动及时：传统造价在设计变更时，需要造价人员对其变更构件进行逐一图纸的细算，连同变更影响也学要一一修改，工作量大，准确率低。导入BIM技术之后，可以通过BIM模型的联动性特点，把设计变更的构件信息、属性、价格等输入到模型当中去。当发生构件变更时，只需对当前构件进行调整，与之相关的构件也会统一而变，而BIM软件则会自动汇总相关工程总量的变化，这样即快速又便捷，而且准确率还高。通过对BIM模型进行扩展，加入5D(成本)元素之后，一旦引起变更还可以导入相应的成本变化报表，让项目参与各方能够明白构件的变动对成本影响有多大，方便进行决策，提高执行效率。多算颠覆传统：在传统的造价管理中，往往只注重合同价格和结算价格，而在BIM技术导入之后，这种情况将会被大幅改善。通过对BIM模型中的构件信息进行任意组合，可以为工程项目提供有力的数据以及资金的技术支持。例如进度与材料组合，可以精细化管理进度中物料的输入与输出，进行限额管理；工序与工时消耗组合，可以分析出项目中哪些环节耗费人力、物力方便及时记性调整等等。

2、属于基于bim技术的成本管理的有哪些

目前居于BIM技术的成本管理主要有：1、工程量与材料构件统计2、成本指标分析优化3、BIM成本信息管理4、目标成本编制5、招标清单编制、合约规划、采招管理6、 动态成本监控7、结算前置管理望采纳！

3、BIM技术对工程造价管理有什么影响

1、BIM的应用影响了工程造价的方式。没有采取BIM技术之前，工程造价主要是依靠着人工进行一些重要数据的分析，比如对材料的价格分析。这些数据非常复杂，计算起来非常耗费时间，而且准确性不稳定，有些人工的计算还要求计算人员能够对工程的整体了解非常清楚，有较强的计算处理能力。有些造价计算是需要有着多年从业经验的人员进行造价，这样的造价人员首先是非常少，而且在造价计算方面为保证造价的准确性会投入大量的资金在选用工程造价师上，虽然费用占整个工程的较少一部分，但这也一定程度上增加了工程的成本。BIM技术的应用提高了工程造价计算的准确性、快速性，这项技术能够运用软件快速准确的对整个工程进行分析，降低了造价的误差，解放了以往造价通过人工的方式方法，总之BIM的出现给造价的方式带了巨大的变化。2、BIM提高了工程造价的准确度与效率。工程造价的最主要的内容就是工程量的计算，工程造价的准确程度直接影响着工程质量。在人工计算过程中避免不了的会出现偏差和错误，而BIM技术的应用提高了计算的准确度，在BIM中加入一些软件，并且设置好有关部门规定好的计算准则，然后进行数据的计算。通过建立数据模型，对出现的计算偏差都可以进行及时的更改和处理，提高工程造价的准确度，提高工程建造的效率。3、BIM的应用可以减少设计变更，降低不必要的工程成本在以往的工程造价过程中最大的问题是设计人员之间的相互沟通，设计阶段的严重影响到工程的造价。BIM技术的应用实现了工程之间数据和信息的相互共享，这样可以帮助专业的设计人员更好地对工程整体使用的技术进行研究，充分发挥大家的才能，运用更加节能的设计，综合大家的设计观点，对工程的每一项设计进行合理化分析，从根本上提高整个工程的性能，而且节约工程的造价成本。通过BIM技术还可以对设计方案进行分析，避免必要要的设计浪费，减少因不合理设计引起的设计变更，降低工程的造价成本，创造出更多的经济利润。4、BIM降低实施阶段的施工成本。没有采用BIM技术之前，工程的造价都是根据经验进行计算，并且直接应用于工程的施工过程中，这样就使得如果出现偏差，职能按着偏差进行修改，甚至使工程的造价变高。期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆采用BIM技术，就可以通过软件建立工程的施工模型，可以对工程的施工过程进行模拟，这样可以帮助企业更加直观的看到施工的全过程，模拟的详细程度可以具体到每一个细小的地方，这样可以很好地观察出工程施工过程中是否存在不合理的地方，及时对工程的造价进行调试。如果没有BIM技术的应用，出现问题时就无法进行及时的调整，有时会影响整个工程的工期，造成工程的成本的增加。这个技术的应用，能够更直观的发现问题，及时采取措施，节约工程的造价，提高工程的效率。为企业带来利益。5、BIM的发展有利工程造价的整体管理。现在我们国家的工程造价的管理是比较分散的，是由多个部分组合而成的。主要是每个施工阶段痘进行造价的控制和管理从而实现整体工程的造价，从工程中获取更大的利益。工程的造价管理分为较多阶段，每一个阶段都有自己的工程造价，而且各阶段的造价师相互独立的，无法进行各项数据的相互沟通，这就造成了个项目间的造价存在差异，给整体的造价带来不协调。BIM的应用可以把信息进行集合，让每个阶段和过程中的造价就变得透明化，而且方便造价人员见的相互沟通和协调，还能够事项不同地点的同时办公，方便对整个工程造价每个环节的整体管理，为工程的造价提供可靠地保证。6、节约运营阶段的成本工程给施工结束后运营阶段得造价也占据着工程造价中重要一部分，虽然现代计算机技术发展迅速，工作效率有了很大提高，但是一些工程中需要的数据还是需要人工进行收集和整理，进过处理以后形成我们需要的内容整个过程中还需要许多人进行配合和处理，这就占据着大量的人力，给工程的人工成本带来巨大的压力。BIM技术的使用帮助工程的运营维护阶段有了更便捷的方式，BIM及时能够给我们提供详细的数据，并且能够对浙西的数据进行处理，达到我们对数据的要求，比如能够及时对我们需要的设备的数据记性查询，能够帮助工作人员及时与设备厂家及时沟通和处理，为工程的运行保驾护航。由此可见，BIM技术的应用对于工程的运营阶段有着至关重要的作用，能够帮助我们节约工程的成本，降低工程的造价。

4、BIM在造价管理方面有的特征有哪些

1、BIM数据库的时效性BIM的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，这些数据库信息在建筑全寿命过程中是动态变化的，随着工程施工及市场变化，相关责任人员会调整BIM数据，所有参与者均可共享更新后的数据。数据信息包括任意构件的工程量，任意构成要素的市场价格信息，某部分工作的设计变更，变更引起的数据变化等。在项目全寿命过程中，可将项目从投资策划、项目设计、工程开工到竣工的全部相关造价数据资料存储在基于BIM系统的后台服务器中。无论是在施工过程中还是工程竣工后，所有的相关数据都可以根据需要进行参数设定，从而得到某一方所需要的相应的工程基础数据。BIM这种富有时效性的共享的数据平台，改善了沟通方式，使拟建项目工程管理人员及后期项目造价人员及时、准确地筛选和调用工程基础数据成为可能。也正是这种时效性，大大提高了造价人员所依赖的造价基础数据的准确性，从而提高了工程造价的管理水平，避免了传统造价模式与市场脱节、二次调价等问题。2、BIM形象的资源计划功能利用BIM模型提供的数据库，有利于项目管理者合理安排资金计划、进度计划等资源计划。具体地说，使用BIM软件快速建立项目的三维模型，利用BIM数据库，赋予模型内各构件时间信息，通过自动化算量功能，计算出实体工程量后，我们就可以对数据模型按照任意时间段、任一分部分项工程细分其工作量，也可以细分某一分部工程所需的时间；进而也可结合BIM数据库中的人工、材料、机械等价格信息，分析任意部位、任何时间段的造价，由此快速地制定项目的进度计划、资金计划等资源计划，合理调配资源，并及时准确掌控工程成本，高效地进行成本分析及进度分析。因此，从项目整体上看，提高了项目的管理水平。3、造价数据的积累与共享在现阶段，造价机构与施工单位完成项目的估价及竣工结算后，相关数据基本以纸质载体或EXCEL、WORD、PDF等载体保存，要么存放在档案柜中，要么放在硬盘里，它们孤立存在，使用不便。有了BIM技术，便可以让工程数据形成带有BIM参数的电子资料，便捷地进行存储，同时可以准确地调用、分析、利于数据共享和借鉴经验。BIM数据库的建立是基于对历史项目数据及市场信息的积累，有助于施工企业高效利用工作人员根据相关标准、经验及规划资料建立的拟建项目信息模型，快速生成业主方需要的各种进度报表、结算单、资金计划，避免施工单位每月都花大量时间核实这些数据。建立企业自己的BIM数据库、造价指标库，还可以为同类工程提供对比指标，在编制新项目的投标文件时便捷、准确地进行报价，避免企业造价专业人员流动带来的重复劳动和人工费用增加；在项目建设过程中，施工单位也可以利用BIM技术按某时间、某工序、特定区域输出相关工程造价，做到精细化管理。正是BIM这种统一的项目信息存储平台，实现了经验、信息的积累、共享及管理的高效率。4、项目的BIM模拟决策BIM数据模型的建立，结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能，为项目的模拟决策提供了基础。在项目投资决策阶段，根据BIM模型数据，可以调用与拟建项目相似工程的造价数据，如该地区的人、材、机价格等，也可以输出已完类似工程每平方米的造价，高效准确地估算出规划项目的总投资额，为投资决策提供准确依据。众所周知，设计决定了建安成本的70%，因此，设计阶段的造价控制至关重要。在完成项目的CAD图纸设计时，将设计图纸中的项目构成要素与BIM数据库积累的造价信息造价信息相关联，可以按照时间维度，按任一分部分项工程输出相关的造价信息，便于在设计阶段降低工程造价，实现限额设计的目标。在确定总包方后的设计交底和图纸会审阶段，传统的图纸会审是基于二维平面图纸进行的，且各专业图纸分开设计，仅凭借人为检查很难发现问题。BIM的引入，可以把各专业整合到一个统一的BIM平台上，设计方、承包方、监理方可以从不同的角度审核图纸，利用BIM的可视化模拟功能，进行3D、4D甚至5D模拟碰撞检查，可以及时发现不合实际之处，降低设计错误数量，极大地减少理解错误导致的返工费用，避免了工程实施中可能发生的纠纷。施工中，材料费用通常占预算费用的70%，占直接费的80%，比重大。因此，如何有效地控制材料消耗是施工成本控制的关键。目前，施工管理中的限额领料流程、手续等制度虽然健全，但是效果并不理想，原因就在配发材料时，由于时间有限及参考数据查询困难，审核人员无法判断报送的领料单上的每项工作消耗的数量是否合理，只能凭主观经验和少量数据大概估计。随着BIM技术的成熟，审核人员可以调用BIM中同类项目的大量详细的历史数据，利用BIM的多维模拟施工计算，快速、准确地拆分、汇总并输出任一细部工作的消耗量标准，真正实现了限额领料的初衷。5、BIM的不同维度多算对比造价管理中的多算对比对于及时发现问题并纠偏，降低工程费用至关重要。多算对比通常从时间、工序、空间三个维度进行分析对比，只分析一个维度可能发现不了问题。比如某项目上月完成600万元产值，实际成本450万，总体效益良好，但很有可能某个子项工序预算为90万，实际成本却发生了100万。这就要求我们不仅能分析一个时间段的费用，还要能够将项目实际发生的成本拆分到每个工序中；又因项目经常按施工段、按区域施工或分包，这又要求我们能按空间区域统计、分析相关成本要素。从这三个维度进行统计及分析成本情况，需要拆分、汇总大量实物消耗量和造价数据，仅靠造价人员人工计算是难以完成的。要实现快速、精准地多维度多算对比，只有基于BIM处理中心，使用BIM相关软件才可以实现。另外，可以对BIM-3D模型各构件进行统一编码并赋予工序、时间、空间等信息，在数据库的支持下，以最少的时间实现4D、5D任意条件的统计、拆分和分析，保证了多维度成本分析的高效性和精准性。

5、BIM平台的工程算量与造价管理软件有什么优势

1、便于设计前期的成本控制对于业主与设计方来说，基于BIM平台的QC与CM系统可以对工程量进行自动化计算与应用，方便造价工程师及时地将设计方案的成本反馈给设计师及业主，便于在设计前期阶段对成本进行控制，传统的工程量计算往往因耗时太多而无法及时地将设计对成本的影响反馈给业主和设计师们。2、大大降低概预算人员基础工作强度它可以使概预算人员从繁杂、沉重的算量基础工作中解放出来，节省更多的时间与精力去从事造价管理中更有价值的工作，例如对人材机市场价格的把控与研究、金融环境与市场对项目全生命周期投资影响的分析、对工程项目成本风险的研究与预测等。3、工程量精度与稳定性高由于从模型输入到工程量输出与CM系统对接过程中，手工参与工程量计算部分比例几乎为零，并且BIM的信息流动为无损过程，所以比起目前市场上主流辅助工程量计算软件的工程量精度有了本质的提升。4、实现项目全生命周期数据共享，节省大量建设项目相关资源。BIM在项目全生命周期中实现数据共享，并能有效应对工程设计变更，节省大量人力物力。基于BIM的工程量计算与造价管理系统可以实现工程量以及所有工程实体数据的共享与透明，设计方、建设单位、建设单位委托机构、施工方、监理方等可以统一调用工程BIM而实现数据透明、公开、共享，极大的保证了各方对于工程实体客观数据的信息对称性，从而节约大量的工期、人力、物力。

6、bim技术的应用将对工程造价管理带来哪些变革

个人认为：以后工程造价会作为BIM的一部分出现在项目中，会被BIM整合，因为这样hi加强项目的管理工作

7、基于BIM的造价咨询有什么好处

对于工程造价咨询行业，BIM技术将是一次颠覆性的革命，它将彻底改变工程造价行业的行为模式，给行业带来一轮洗牌。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个项目总结了使用BIM技术的如下效果(1). 消除40%预算外变更；(2). 造价估算耗费时间缩短80%；(3). 通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；(4). 项目工期缩短7%，及早实现投资回报。对于造价咨询公司和工程师个人和来说，前三项效果，无论达到哪一项都是一个在行业内立足的资本，遑论同时达到三项。当少数咨询公司或者个人掌握BIM技术时，他们将成为行业内的佼佼者；当大多咨询公司或个人掌握了BIM技术时，那些没有掌握公司或个人，将会被迅速淘汰出局。那么具体来看，对于造价的小伙伴的工作有哪些影响？首先，只要是项目的参与人员，无论是设计人员，还是施工人员，还是咨询公司或者是业主，所有拿到这个BIM模型的人，得到的工程量都是一样的。这就意味着，工程造价咨询中一个老大难问题：工程算量，将成为历史。工程蓝图上表示的工程量，是一个确定的数据，每一个造价工程师出于对图纸的理解和自己的职业水平高低不一而得到不同的数值，但是从理论上来说，它是唯一确定的。造价工程师在商务谈判时，一个最为重要，也最为枯燥的工作内容，就是核对工程量。钢筋、混凝土、电缆、风管、水管、阀门，这些工程里大量采用的材料，无一不是谈判的焦点。造价工程师们就像抢夺山头一样，在每一种材料上进行着攻坚战。工程结算工程耗时长，绝大多数时间就是用于此。在应用BIM技术之后，施工单位提交的竣工资料将包含他们修改、深化过的BIM模型，这个模型经过设计院审核之后作为竣工图的一个最主要组成部份转交给咨询公司进行竣工结算。而基于这一个模型，施工单位和咨询公司导出的工程量必然是一致的。这就意味着工程量核对这一个关键环节将不复存在。承包商在提交竣工模型的同时就相当于提交了工程量，设计院在审核模型的同时就已经审核了工程量。其次，从BIM模型里读取工程量简便快捷，造价工程师免去了算量的烦琐工作。但是这一部份工作并不是凭空消失了，而是设计师在建立模型的时候，通过定义模型各类构件的属性，把它们提前完成了。既然设计师代替造价工程师完成了计算工程量的工作，那么这一部份工作的报酬也将相应转移给设计师。在每一个项目里，造价工程师得到的报酬将会在很大程度上减少。为了维持既有收入，他们必须接受更多的委托，这对他们或者他们所属公司的商务经理提出了更高的要求。再次，造价工程师终于可以从烦琐的算量工作中解脱出来，他们将面对更为美好的职业前景。原先造价工程师们更多地扮演了造价员的角色，计算、核对工程量占据了他们大部分的工作精力。而限额设计的造价控制、全过程造价管理这些技术含量更高的业务，他们心有余而力不足。在甩去算量这一工作内容后，他们终于可以从事那些业务，将对项目有着更深、更直观的接触，最终形成个人职业生涯的良性循环。另外，对于施工单位，原来在编制竣工结算申请的时候，已经习惯了在工程量中做一些手脚。这个并不是诚信的问题，而一种行业认可的业务技巧。咨询公司的造价工程师疲于应对，承包商们却乐此不疲，前者再怎么细心，也终究有疏忽的时候，而这就是他们利润来源的一部份。但是在应用BIM模型之后，这种工作模式将彻底改变。施工单位无法在工程量上有所隐瞒，要想获得不变的利润，他们必须从别的地方寻找利润点。所以我们的观点是，BIM对造价专业是一个极大的推动作用，能够将大量的、重复的、机械的算量工作交给机器去做。是否会被行业淘汰，并非取决于BIM的普及程度，而是取决于我们如何运用它省下的时间。另外BIM对于推动造价管理的升级有极大的作用，从未来趋势来看，基本上所有的工程项目都会使用BIM技术进行造价成本管控。所以了解工程项目全过程BIM技术应用点，就非常关键，下面我们将以一个实际案例来说明这个问题。

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