新闻时间：2020-11-11,来源：建筑培训,作者：

vrv单方造价

1、单方造价指什么？

单方造价是单位建筑面积所消耗的一次性投资。

单方造价指标是衡量建筑物技术经济效果的重要指标之一，由土建、水暖、电、通风、卫生、煤气等部分组成。

对于从事预决算的专业造价人员来说，通过分析单方造价，就可以快速初步判断一份预算的准确性；对于从事投资控制和成本审核的相关部门来说，单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。

(1)vrv单方造价扩展资料：

工程造价的工作重心：

1、因为大量繁杂的、基础的工作被电脑所代替，从实践角度应逐渐向市场信息的收集、定额的换算、补充定额方面发展，特别在工程量清单招标和投标制度下，还应向工程量清单的编制上发展，若在投标单位工作，应向报价（即清单项目单价估算）方面发展。

询查材料设备价格的方法有：造价信息（地区刊物）、电话询价、上网查询、市场调查、厂家报价、造价通等。

2、为最大限度发挥造价人员在建设项目管理中的作用，应尽可能向项目建设的前期工作发展，特别注重与设计的配合，如能动地去影响优化设计、工作重心放在对工程造价的控制上、提高造价工作的精确度上，工作精度越高越能代表造价工程师的工作水平，当然就越有利于业主的投资控制。

3、工程造价工作，离不开合同，离不开工地考察，特别是在市场经济的今此，合同对参与项目建设的各方都非常重要，与企业的利益密不可分。

在合同谈判、合同签订过程中都离不开造价工作，在投标报价、工程结算中又都离不开合同，所以造价人员应努力成为合同方面的行家、真正成为企业的顾问、智囊团。同时也应尽量使自己具备法律、经济、施工技术、信息交流等方面的知识。

2、中央空调和VRV相比较，哪种造价高？为什么？

项目概况：南通某单位食堂原建筑面积1600 ㎡左右，现改造后建筑面积增加到2300 ㎡左右，楼层为三层(局部四层)，功能包括职工食堂，包厢，会议室等。每层建筑面积约650 ㎡，根据甲方要求现增设中央空调设计。●空调负荷：单位面积空调冷负荷取310W／㎡，空调面积约2000 ㎡，总冷负荷为620KW。●比较方案：◆螺杆机组+冷却塔+循环水泵+风机盘管◆风冷热泵+循环水泵+风机盘管◆多联机中央空调1 原理比较1.1 螺杆机组中央空调系统螺杆机组的核心是采用螺杆式压缩机。该压缩机是一种回转式的容积式气体压缩机，能在低蒸发温度或高压缩比工况下可单级压缩，通过滑阀装置，使制冷量可在10～100％范围内进行调节。螺杆机组COP 值较高，但通过水载体输送到客户末端，有一定的冷量损失，而且只能实现单冷，制热还需另外配置锅炉等加热装置。1.2 风冷热泵集中中央空调系统风冷热泵机组的输送介质通常为水溶液。它通过室外主机产生空调冷／热水，由管路系统输送至室内的各末端装置；在末端装置处冷／热水与室内空气进行热量交换，产生出冷／热风，从而消除房间冷／热负荷。它是一种集中产生冷／热量，但分散处理各房间负荷的空调系统型式。该系统的室内末端装置通常为风机盘管。目前风机盘管一般均可以调节其风机转速（或通过旁通阀调节经过盘管的水量），从而调节送入室内的冷／热量，因此该系统可以对每个空调房间进行单独调节，满足各个房间不同的空调需求，同时其节能性也较好。但冷热水输配系统所占有一定安装空间。1.3 多联式空调机组其工作原理是：由控制系统采集室内舒适性参数、室外环境参数和表征制冷系统运行状况的状态参数，根据系统运行优化准则和人体舒适性准则，通过变频等手段调节压缩机输气量，并控制空调系统的风扇、电子膨胀阀等一切可控部件，保证室内环境的舒适性，并使空调系统稳定工作在最佳工作状态。多联机空调系统是在空调系统中，通过控制压缩机的制冷剂循环量和进入室内换热器的制冷剂流量，适时地满足室内冷热负荷要求的高效率冷剂空调系统。多联机空调系统需采用变频压缩机、多极压缩机、卸载压缩机或多台压缩机组合来实现压缩机容量控制；在制冷系统中需设置电子膨胀阀或其它辅助回路，以调节进入室内机的制冷剂流量；通过控制室内外换热器的风扇转速积，调节换热器的能力。在变频调速和电子膨胀阀技术逐渐成熟之后，变频多联机空调系统普遍采用变频压缩机和电子膨胀阀。空调系统在环境温度、室内负荷不断变化的条件下工作，而且系统各部件之间、系统环境与环境之间相互影响，因此多联机空调系统的状态不断变化，需通过其控制系统适时地调节空调系统的容量，消除其影响，是一种柔性调节系统。分析结果：螺杆机组与风冷热泵通过二次载体水进行传送冷热量，冷热量会有一定的损失，而多联机是直接通过冷媒进行冷热交换，无二次载体，比较节能。2 造价比较2.1、螺杆式冷水机组+供热锅炉+板式换热器+循环水泵+冷却塔+风机盘管项目名称造价预算(万元)螺杆式冷水机组60.0冷却水循环泵2.4冷冻水循环泵2.0冷却塔3.9供热锅炉+锅炉房8.1冷水机组土建机房费用5.3风机盘管等末端设备27.4其他材料和安装调试费15.0合计124.12.2 风冷热泵系统项目名称造价预算(万元)风冷热泵外机65.0辅助设备(包括水泵，膨胀水箱等) 20.0风机盘管等末端设备27.4其他材料和安装调试费15.0合计127.42.3 多联机系统项目名称造价预算(万元)室外机55.0室内机45.0工程安装费22.0合计122.0分析结果：变频一拖多中央空调的一次性投资和风冷热泵机组，螺杆式冷水机组系统的一次性投资相差不多。3．运行费用分析3.1 运行时间分析食堂每天的使用的时间为中午和傍晚两段时间，按每段的使用时间为30 分钟计，每天的使用时间为1 小时。冷水机组系统的结构特点（有一个冷媒和水进行冷热交换的过程），所以夏季必须在开饭前40 分钟开启室外主机，开饭前10 分钟开启室内末端进行房间预冷，因此夏季冷水机组系统真正的运行时间为每天140 分钟（2.33 小时）。冬季运行时必须在开饭前1 小时开启供热锅炉，以使锅炉内的水温达到要求，开饭前40 分钟打开循环水泵，以使系统内的空调水得到预热，开饭前10 分钟开启室内末端进行房间预热。因此冬季供热锅炉的运行时间为每天180 分钟（3 小时），空调循环系统的运行时间为每天140分钟（2.33 小时）。风冷热泵系统的结构特点（有一个冷媒和水进行冷热交换的过程），所以必须在开饭前40 分钟开启室外主机，开饭前10 分钟开启室内末端进行房间预冷，因此风冷热泵系统真正的运行时间为每天140分钟（2.33 小时）。变频一拖多中央空调系统只需在开饭前10 分钟开启室内机进行房间预冷，因此变频一拖多中央空调系统真正的运行时间为每天80 分钟（1.33 小时）。3.2 空调能耗分析冷水机组系统制冷时的总耗电量约为160.3 KW／h（包括冷水机组，循环水泵，冷却塔，风机盘管等），在制热时的总耗电量约为9.75KW／h，耗油量约为46.6 K8／h风冷热泵系统总耗电量约为248 KW／h。变频一拖多中央空调耗电量约为105 KW／h（制热和制热的平均数值）3.3 运行费用分析取每年运行180 天，冬季和夏季各90 天。电费为1 元／KWh，柴油价格为4 元／Kg。冷水机组系统年运行费用为：1×90×2.33×160.3+1×90×2.33×9.75+4×90×3×46.6=85987 元风冷热泵系统年运行费用为：1×180×2.33×620／2.5=104011 元（备注：风冷热泵系统的耗电量中还未计算循环水泵的耗电量）变频一拖多空调系统年运行费用为1×180×1.33×620／3.5=42408 元分析结果：变频一拖多中央空调运行费用不到冷水机组，风冷热泵系统运行费用的一半。4.设备使用寿命分析冷水机组主机的一般设计使用寿命为26000 小时，空调末端一般设计使用寿命为16000 小时。则整个空调系统的平均使用寿命约为21000 小时。（备注：系统的使用寿命未考虑风管和水管的使用寿命，也未考虑风管和水管的锈蚀对整个系统的影响）。风冷热泵主机的一般设计使用寿命为26000 小时，空调末端一般设计使用寿命为16000 小时。则整个空调系统的平均使用寿命约为21000 小时。（备注：系统的使用寿命未考虑风管和水管的使用寿命，也未考虑风管和水管的锈蚀对整个系统的影响。）变频一拖多空调设备的设计使用寿命一般为30000 小时以上，最高可达40000 小时。分析结果：变频一拖多中央空调使用寿命为冷水机组系统使用寿命的1.4—1.9 倍。5．维护管理分析冷水机组系统除需清洗室内的过滤网外，还需定期进行清洗室外主机旁的静电过滤器和对管道系统进行清洗和除垢，否则水垢在管道内越积越多后会影响系统的水流量，也会影响空调的使用效果。另外需定期清洗冷却塔，否则冷却塔内可能滋生军团菌。而供热锅炉需请压力容器检测站，每年进行检测，否则不准使用。因此冷水机组系统的维护管理非常麻烦，一般需派专人进行操作维护的工作。风冷热泵系统除需清洗室内的过滤网外，还需定期进行清洗室外主机的水过滤器和对管道系统进行清洗和除垢，否则水垢在管道内越积越多后会影响系统的水流量，也会影响空调的使用效果。维护较麻烦，需找专业公司进行维护。变频一拖多空调只需定期清洗室内的过滤网外，操作简单，维护方便，可自己进行维护。分析结果：变频一拖多中央空调在运行维护的方便程度和费用方面要比冷水机组系统、风冷热泵系统好得多。6.其他方面分析冷水机组系统，风冷热泵的主机内由于采用大型螺杆式压缩机，并且没有变频控制，因此在开启时的启动电流非常大，对电网有一定的冲击，可能会影响其他电器的使用。另外冷水机组主机和供热锅炉须设置单独的机房放置，那么会占据建筑内的有效空间。（一般冷水机组主机和供热锅炉的机房设置在地下室内，以降低噪音的影响）。变频一拖多空调系统由于采用多个小压缩机加变频技术，其开启时的电流只有1 安培，然后再逐渐加大，绝对不会对电网带来冲击。另外室外机可安放于建筑的楼顶或落地放置，不会占据建筑内的有效空间。分析结果：使用变频一拖多中央空调要比使用风冷热泵、冷水机组系统更简单、灵活。7．总结从以上的比较中可以看出：变频一拖多式空调系统在一次性投资方面与冷水机组系统中央空调差不多，但在运行费用、使用寿命、维护管理等方面具有明显优势。因此对本工程食堂改造工程来说，变频一拖多式空调系统无疑比集中式中央系统更适合

3、什么是单方成本

单方成本即单方造价就是每平方米或每立方米的造价，造价投资控制非常重要的指标。一、工程造价的构成对于一个完整的建筑工程项目来说，工程造价应当包括该项目建筑安装工程的全部费用。而实际计算时，由百于计算目的不同、所处阶段不同，考虑的因素也不同。例如在前期概预算阶段，为控制总度造价而计算的建筑安装工程费是涵盖全部费用的估算（预算），而施工单位在竣工前或承揽工程时为核算成本而计算工程总造价时，并不一定与前期概预算相同，因为有的专业项目可能本身不是施工单位的承包范版围，如某些设备材料的已经单独分包或甲方另行安排。因此，分析对比两个不同项目的单方造价时，需明确两者不同的造价构成。二、建筑面积的计算方法目前国家住建部已经颁布了有关建筑面积计算的国家规范，但是由于历史原因和地域差别，各行权业各地区建筑面积计算仍然存在不统一的问题。再加上建筑风格日新月异，各式建筑变化众多，增加了建筑面积统一计算方式的难度。例如有关封闭阳台、凸窗、外楼梯等部分建筑面积如何算，目前在局部仍有争议。

4、建筑工程单方造价指的是什么

简单说，就是每平方百米或每立方米的造价。这是一个对造价投资控制非度常重要的指标。对于从事预决算的专业造价人员来说，通过分析单方造价，就可以问快速初步判断一份预算的准确性；对于从事答投资控制和成本审核的相关部门来说，单方造价的高低是衡量专工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接属的指标。

5、住宅电气工程每平方造价约为多少？单独工程费每平米多少？

1、安装加电气工程（强弱电等）每平方造价？答：一般住宅楼的估算：电气工程：小高层： 88-103元/平方米（普通灯具）。多层： 48-76元/平方米

6、砖混结构单方造价，多少钱一个平方

700元左右/m2按规范正名为‘砌体结构’,按GB50011-2010《建筑抗震设计规范》规定，6度设防地区，普通烧结砖砌zd体结构的专适用高度被限制为21m（7层）。属多层住宅建筑，目前的中标价700~900元/m²。因主要材料为地方材料，受各地区市场影响，而且南方北方墙厚差别属大、节能保温不同，所以各地区造价存在差异。

7、砖混结构大概每平米造价是多少

2018年砖混房造价是要根据当时的物价、市场价格、工价而定的，从往年的价格来看，通常一栋三层的毛坯房屋造价砖混结构房屋是800~1000元/㎡。

目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,只适用于多层住宅。

优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。

拓展资料

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

砖混结构建筑的墙体的布置方式如下：

1、横墙承重。用平行于山墙的横墙来支承楼层。常用于平面布局有规律的住宅、宿舍、旅馆、办公楼等小开间的建筑。横墙兼作隔墙和承重墙之用，间距为3～4m。

2、纵墙承重。用檐墙和平行于檐墙的纵墙支承楼层，开间可以灵活布置，但建筑物刚度较差，立面不能开设大面积门窗。

3、纵横墙混合承重。部分用横墙、部分用纵墙支承楼层。多用于平面复杂、内部空间划分多样化的建筑。

4、砖墙和内框架混合承重。内部以梁柱代替墙承重，外围护墙兼起承重作用。这种布置方式可获得较大的内部空间，平面布局灵活，但建筑物的刚度不够。常用于空间较大的大厅。

5、底层为钢筋混凝土框架，上部为砖墙承重结构。常用于沿街底层为商店，或底层为公共活动的大空间，上面为住宅、办公用房或宿舍等等建筑。

8、单方造价和单方造价系数是一样的吗

我特百意翻了下以前的书，答案度是B。用F-C得出最佳方案，其差问值越大，说明单位C产生的答F值越大。F-C=C*V-C=C*（回V-1）A:1500*0.13＝195B:1550*0.25＝387.5C:1300*(-0.11)=负数D:1320*0.08=105.6所以B方案为最答佳方案。