竹楼造价及使用年限

1、一般建筑的使用寿命大概是多长时间？

一般来讲建筑的使用寿命在50年左右，如果使用的材料很好，可以达到70-100年时间，甚至更久，如紫禁城建筑物。

2、建设工程合理使用年限怎么划分？

工程合理使用年限是指该工程设计文件规定的该工程的合理使用年限。以主体结构确定建筑耐久年限分为四级：1 耐久年限100年以上的重要建筑和高层建筑；2 耐久年限50—100年的一般性建筑；3 耐久年限25—50年的次要建筑；4 耐久年限15年以下的临时性建筑。起算日期是工程竣工验收合格之日

3、国家规定的房屋各项保修规定及年限是多久？

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他有关规定：1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

4、建筑的耐久年限和设计使用年限这俩概念有什么区别？

1、概念不同：

耐久年限是指组成房屋建筑的的各类构件、装修和设备，在规定时间内和规定条件下能保持其正常功能状态的时间。

设计使用年限是设计规定的一个时期。在这一规定时期内，房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下不需要进行大修就能按其预定目的使用。

2、取值不同：

设计使用年限取值是从建成之际到建筑没有经过修建而损毁经历的时间，建筑的耐久年限与设计使用年限取值过程相同，但是其取值是可以在房屋建筑在修整的情况下，一般比较长。

(4)竹楼造价及使用年限扩展资料：

设计使用年限的取值： 

在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：

1、临时性结构，设计使用年限为5年。

2、易于替换的结构构件，设计使用年限为25年。

3、普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。

4、纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。

5、建筑材料的使用年限？

纪念性建筑和特别重要的建筑的设计使用年限为100年。建筑的长期保留是得不断地进行维护与保养得的。没有什么东西是不会损耗的。

6、国家规定的房屋保修年限是多少

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他有关规定：1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

7、民用建筑100年使用年限造价一平米多少？

民用建筑100年使用年限造价一平米需要4000左右吧

8、有谁知道建筑的使用年限是怎么计算的?

建筑使用年限,通常用一个词"寿命"表示.建筑物寿命含:自然寿命、经济寿命。自然寿命指建筑物主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证安全使用为止的时间。钢混结构一般为35-60年。混合结构一般为30-50年。砖木结构一般为20-40年。简易结构一般为10年。经济寿命指建筑物对房地产价值有贡献的时期（比如：正常市场状况下，房地产产生的收入大于等于运营费用的时间）。经济寿命视土地及房屋具体修建情况而定。一般为从建筑物建造日期到土地使用权到期日期为止。

9、竹楼比小木屋还贵吗?每平米造价包括人工大概多少钱?

竹楼是否比小木屋贵需要看档次。1、脱离材料与档次谈造价是不合适的，造价会因为用料不同复、档次不同甚至所在地不同而不同。2、竹楼和小木屋每平米最低造价只需几百到上千元，一般则在2000-3000元左右，如果用料高档，各制方面要求较高，那么每平米造价数千甚至上万都有可能。3、竹楼主要指两层或以上的竹结构楼房，属于南方干阑式建筑的一种。是傣家的标志民居，又称傣家竹楼。根据用百途及造型差异可分为宾馆楼、餐酒茶楼、观景楼及景致楼等等，非常适用于旅游景区的度观赏，住宿，餐饮等用途，绿色环保，贴近自然。竹楼主要分布在我国云南的西双版纳和德宏州的傣族、基诺族等民族地区。4、小木屋主要以木结构知建筑从结构形式上分，一般分为轻型木结构和重型道木结构，以地螺丝为地基基础，主要结构构件均采用实木产品。木屋具有密封及隔热性差，外墙易腐蚀，非模块化，费时废材，易虫蛀腐朽等缺点。

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